Решение по делу № 2-362/2024 от 31.05.2024

Дело № 2-362/2024

32RS0002-01-2024-000458-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Павловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Брасовского района Брянской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования д. Погребы Брасовского района Брянской области находятся объекты недвижимости право собственности, на которые в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, собственника не имеют, являются бесхозными, отсутствие собственника влечет невозможность их надлежащего технического обслуживания и обеспечения, что создает угрозу безопасности жизни и здоровья:

1. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 10 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1853, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский район, д. Погребы, от тепловой камеры №10 к дому №6 по улице Заводская (запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости №32:01:0160401:1853-32/085/2024-1У от 07 февраля 2024 года);

2. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 106 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1854, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский муниципальный район, Брасовское сельское поселение, д. Погребы, ул. Заводская, от тепловой камеры №1 к дому №11 (запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости №32:01:0160401:1854-32/085/2024-1У от 07 февраля 2024 года);

3. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 49 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1855, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский муниципальный район, Погребское сельское поселение, д. Погребы, ул. Заводская, от тепловой камеры №6 к дому №1 (запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости №32:01:0160401:1855-32/085/2024-1У от 07 февраля 2024 года).

В течение трех месяцев с момента постановки указанных бесхозяйных недвижимых вещей на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, никто своих прав на данные объекты не заявил.

Администрация Брасовского района Брянской области просила суд признать за муниципальным образованием Брасовский муниципальный район право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 10 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1853, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский район, д. Погребы, от тепловой камеры №10 к дому №6 по улице Заводская (запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости №32:01:0160401:1853-32/085/2024-1У от 07 февраля 2024 года);

2. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 106 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1854, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский муниципальный район, Брасовское сельское поселение, д. Погребы, ул. Заводская, от тепловой камеры №1 к дому №11 (запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости №32:01:0160401:1854-32/085/2024-1У от 07 февраля 2024 года);

3. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 49 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1855, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский муниципальный район, Погребское сельское поселение, д. Погребы, ул. Заводская, от тепловой камеры №6 к дому №1 (запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости №32:01:0160401:1855-32/085/2024-1У от 07 февраля 2024 года).

В судебное заседание Администрация Брасовского района Брянской области, заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Брянской области не явились, представители заинтересованных лиц ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей администрации Брасовского района Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области.

Представитель Администрации Брасовского района Брянской области (Гривина О.В.) в письменном заявлении требования поддержала в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области (Ильвутченкова О.О.) в письменном отзыве вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что объекты недвижимости:

1. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 10 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1853, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский район, д. Погребы, от тепловой камеры №10 к дому №6 по улице Заводская – был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 07 февраля 2024 года;

2. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 106 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1854, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский муниципальный район, Брасовское сельское поселение, д. Погребы, ул. Заводская, от тепловой камеры №1 к дому №11 – был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 07 февраля 2024 года);

3. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 49 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1855, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский муниципальный район, Погребское сельское поселение, д. Погребы, ул. Заводская, от тепловой камеры №6 к дому №1 – был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 07 февраля 2024 года.

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения настоящего спора собственник вышеуказанного недвижимого имущества отсутствует (выписки из ЕГРН от 27 мая 2024 года, отзыв Управления Росреестра по Брянской области на заявление от 27 июня 2024 года).

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела, вышеуказанное недвижимое имущество является бесхозяйным, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества,

В соответствии с абзацем 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;

В силу с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросы организации теплоснабжения населения в границах сельского поселения относятся к вопросам местного значения муниципального района.

Таким образом, организация теплоснабжения населения в границах сельского поселения, являются вопросами местного значения муниципального района.

В силу ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных ст. 14 настоящего Федерального закона вопросов местного значения.

Исполнение полномочий в сфере организации теплоснабжения населения в границах населенных пунктов сельских поселений, в рамках реализации Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" за органами местного самоуправления сельских поселений не закреплялись (Закон Брянской области от 05 декабря 2014 года №80-З «О вопросах местного значения сельских поселений Брянской области»).

Таким образом, муниципальное образование Брасовский муниципальный район Брянской области может являться собственником имущества, предназначенного для решения установленных ст. 14 ФЗ №131-ФЗ вопросов местного значения, осуществлять полномочия собственника, в том числе организации теплоснабжения населения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет прошло более трех месяцев, на момент рассмотрения дела сооружение является бесхозяйным, суд полагает подлежащими удовлетворению требования Администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Брасовский муниципальный район на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 10 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1853, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский район, д. Погребы, от тепловой камеры №10 к дому №6 по улице Заводская (запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости №32:01:0160401:1853-32/085/2024-1У от 07 февраля 2024 года);

2. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 106 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1854, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский муниципальный район, Брасовское сельское поселение, д. Погребы, ул. Заводская, от тепловой камеры №1 к дому №11 (запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости №32:01:0160401:1854-32/085/2024-1У от 07 февраля 2024 года);

3. назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: тепловые сети, протяженностью 49 м., с кадастровым номером 32:01:0160401:1855, расположенные по адресу: Брянская область, Брасовский муниципальный район, Погребское сельское поселение, д. Погребы, ул. Заводская, от тепловой камеры №6 к дому №1 (запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости №32:01:0160401:1855-32/085/2024-1У от 07 февраля 2024 года).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2024 года