Решение по делу № 2-817/2024 от 22.05.2024

Дело № 2-817/2024                                                                      копия

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р. при секретаре Яубатуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Выбор» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Выбор» (далее – ООО «УК «Выбор») обратилось с иском ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) по <адрес> в <адрес> за период с мая 2019 по январь 2024 в размере 193 909 руб. 41 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, площадью 48,00 кв.м. расположенного по адресу <адрес>. Указанное имущество приобретено в браке совместно с супругом ФИО2, в связи с чем действует режим совместной собственности. ООО «УК «Выбор» на основании договора оказывает собственникам помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> услуги по техническому содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики не производят оплату за указанные услуги, за период с мая 2019 по январь 2024 образовалась задолженность за услуги в сумме 193 909 руб. 41 коп. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению управляющей компании мировым судьей судебного участка № Лысьвенского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями ответчика мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «Выбор» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД по <адрес> в <адрес> в размере 193 909 руб. 41 коп.

Представитель ООО «УК «Выбор» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту проживания, судебные извещения возращены в суд в связи с истечением срока хранения, в связи с чем в силу ст. 117 ГПК РФ считаются извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п.1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 48,00 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 39-40).

ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 37,38)

Согласно договорам управления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Выбор» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу <адрес>, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства РФ (л.д. 7-8, 9-10).

Ответчики, получая поставляемые истцом коммунальные услуги, свои обязанности по их оплате не исполняют.

Из выписки из лицевого счета (л.д. 14, 15-23) видно, что за период с мая 2019 года по январь 2024 года ответчиками обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 193 909 руб. 41 коп.

Для взыскания задолженности по коммунальным услугам истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Лысьвенского судебного района <адрес> выдан судебный приказ №, который по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.78, 80).

Поскольку оплата за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 193 909 руб. 41 коп. (л.д. 13).

Указанные обстоятельства ответчиками в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты. Таким образом, в отсутствии доказательств своевременной и полной оплаты за поставленные коммунальные услуги, требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 193 909 руб. 41 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Выбор» была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до рассмотрения искового заявления по существу.

Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 078 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Выбор» (ИНН 5918216796, ОГРН 1155958037586) задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2019 по январь 2024 в размере 193 909 руб. 41 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5 078 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья                                                                                    Н.Р. Войтко