Решение по делу № 2-10586/2024 от 04.09.2024

Дело № 2-1-10586/2024

40RS0001-01-2024-013695-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Суетиной М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Дурсун Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 09 октября 2024 года гражданское дело по иску Бариновой Е. Д. к Баринову С. В., ООО УК «ГУП Калуги», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП <адрес> «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просила определить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, теплоснабжения, обращения с твердыми и коммунальными отходами, начисляемых ООО УК «ГУП Калуги», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП <адрес> «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть» на <адрес>, корпус 2 по <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов. В обоснование требований указала, что истец и ответчик зарегистрированы в указанном жилом помещении, соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания в жилом помещении между сторонами не достигнуто.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц привлечено УЖКХ <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Бариной С.В. в судебном заседании иск признал.

Ответчики: ООО УК «ГУП Калуги», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП <адрес> «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть», извещавшиеся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, не представили письменных возражений, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Третье лицо УЖКХ <адрес> в суд не направило своего представителя, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно письменным материалам дела спорная квартира является муниципальной собственностью, которая была предоставлена супругу истца и отцу ответчика Баринову В.В. на основании ордера № на семью, состоящую из трех человек.

Баринов В. В.ич умер в 1987 года.

В настоящее время согласно выписки из домовой книги в указанной квартире как члены семьи зарегистрированы стороны.

Управление многоквартирным домом по указанному выше адресу осуществляет ООО УК «ГУП Калуги».

Согласно выписке из домовой книги, финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ перед нанимателями жилого помещения не числится задолженность.

Соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, стороны общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО УК «ГУП Калуги», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП <адрес> «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть», что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что стороны не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по плате за найм, содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы за найм, содержание, ремонт жилья и жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей в размере 1/2 доли на имя Бариновой Е.Д., а также ? доли на имя Баринова С.В.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бариновой Е. Д. - удовлетворить.

Определить обязанность Бариновой Е. Д. по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения -<адрес> корпуса 2 в <адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя Баринову Е. Д. и выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО УК «ГУП Калуги», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП <адрес> «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть» за указанное жилое помещение.

Определить обязанность Баринова С. В. по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения -<адрес> корпуса 2 в <адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя Баринова С. В. и выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО УК «ГУП Калуги», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП <адрес> «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть» за указанное жилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий              М.В. Суетина

Мотивированно решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ