Решение по делу № 2-3498/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-3498/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 12 марта 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Павловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис Управляющая Компания» к Галибину В. Г., Гребенщиковой Л. А., Галибиной О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «Теплосервис УК» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения является Галибин В.Г.. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчиков составляет 93 841,57 рубль, пени 11 687,06 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 93 841,57 рубль, пени – 11 687,06 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 3 310,57 рублей и расходы по оплате услуг представителя – 2 000 рублей.

В дальнейшем представитель истца исковые требования уменьшила, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 84 647,41 рублей, пени – 11 687,06 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ершова М.В. исковые требования с учетом уменьшения поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчицы Галибиной О.В. по доверенности Вересов М.В. исковые требования в части взыскания задолженности в солидарном порядке не признал. Пояснил, что ответчики с Гребенщиковой Л.А. общего хозяйства не ведут, проживают в разных комнатах, соглашение о распределении долей по оплате составить не могут ввиду отсутствия согласия Гребенщиковой Л.А.. Свою долю Галибина О.В. оплачивает в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Галибин В.Г., Гребенщикова Л.А. не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебное заседание третье лицо Гребенщикова А.С. не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Галибин В.Г.. Помимо нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: <данные изъяты>

Содержание и текущий ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома, а так же предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО «Теплосервис УК».

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за жилищные и коммунальные услуги, размер указанной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 84 647,41 рублей, пени – 11 687,06 рублей. Расчет задолженности судом проверен, является верным, контррасчет ответчиками не представлен.

Принимая во внимание, что ответчики являются членами одной семьи, учитывая отсутствие заключенного между ними соглашения о распределении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствие доказательств оплаты суммы долга в полном объеме, а также отсутствие доказательств внесения платежей от имени кого-либо из ответчиков (представленные в материалах дела квитанции об оплате совершены от имени нанимателя жилого помещения), в соответствии с положениями жилищного законодательства, суд полагает правомерным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 647,41 рублей, пени – 11 687,06 рублей.

Требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей удовлетворению не подлежит, в связи с отсутствием подтверждающих оплату доказательств.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В силу ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина взыскивается в долевом порядке.

    Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать с Галибина В. Г., Гребенщиковой Л. А., Галибиной О. В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис Управляющая Компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 647,41 рублей, пени – 11 687,06 рублей.

Взыскать с Галибина В. Г., Гребенщиковой Л. А., Галибиной О. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис Управляющая Компания» расходы по оплате государственной пошлины по 1 030,01 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          И.М. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2015.