Решение по делу № 2-1329/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-1329/2015

Решение

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Комарова Н.Е.,

при секретаре Денисовой Е.В.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора Заводского района города Саратова Рыбаковой Н.И.,

представителя ответчика товарищества собственников жилья «Жилищеник-2002» - Игнатьевой Д.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску первого заместителя прокурора Заводского района города Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Жилищеник-2002» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,

установил:

первый заместитель прокурора Заводского района города Саратова обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Жилищеник-2002» (далее по тексту ТСЖ «Жилищеник-2002») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации.

Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой Заводского района города Саратова проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилых многоквартирных домах <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допущенные со стороны ТСЖ «Жилищеник-2002»

В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Жилищеник-2002» является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся вышеуказанные жилые дома.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4.1.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, организациям по обслуживанию жилищного должна обеспечить: нормируемый температурно-влажный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращая сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

В соответствии с пунктом 4.1.7. правил, организациям по обслуживанию жилищного фонда необходимо заделывать просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой и мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

Вместе с тем, требования указанных норм права ТСЖ «Жилищеник-2002» нарушаются.

Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Тем самым со стороны ТСЖ «Жилищеник-2002» нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

При рассмотрении дела представитель истца – старший помощник прокурора Заводского района города Саратова Рыбакова Н.И. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Жилищеник-2002» Игнатьева Д.С. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признала, просила принять признание иска. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать товарищество собственников жилья «Жилищеник-2002» произвести ремонт отмостки в многоквартирных домах <№> в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Судья                                            Н.Е. Комаров