Решение по делу № 2-757/2019 от 18.07.2019

Дело № 2-757/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Смирновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Дубны Московской области к Ф.Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Дубны Московской области обратилась в Дубненский городской суд с иском к Ф.Д.А., с учетом уточнений, о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что по ходатайству Следственного отдела по г.Дубна Московской области Следственного управления по Московской области Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации (далее - Следственный отдел) вх. № от ДД.ММ.ГГГГ. распоряжением заместителя главы Администрации города Дубны Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Р (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №Р-382) <данные изъяты> Ф.Д.А. на период трудовых отношений было предоставлено жилое помещение (место в комнате) в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>. С Ф.Д.А. заключен договор найма жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда (общежития) № от 05.10.2015г. (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение №, далее - Договор).

По сведениям, представленным Следственным отделом № от ДД.ММ.ГГГГ., трудовой договор с Ф.Д.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. о расторжении Договора (далее - Соглашение), договор найма с Ф.Д.А. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

Ф.Д.А. освободил комнату, сдал ключи ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 3 Соглашения он обязан был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ но по сведениям ООО «ИРЦ «Дубна» на сегодняшний день Ф.Д.А. зарегистрирован в комнате (на телефонные звонки и сообщения не отвечает).

В связи с изложенным истец просит снять Ф.Д.А. с регистрационного учета.

Представитель Администрации г.Дубны Московской области Т.О.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании требования иска уточнила, просила признать Ф.Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Ф.Д.А. в судебное заседание не явился, несмотря на предпринятые судом меры к надлежащему извещению, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не представил.

Суд, учитывая положения ч.1 ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с положениями статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что распоряжением заместителя главы Администрации города Дубны Московской области «О предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии» от ДД.ММ.ГГГГ №-Р (л.д.8) Ф.Д.А., <данные изъяты> по <адрес>, на период трудовых отношений, на состав семьи 1 человек, была предоставлена комната в муниципальном общежитии по адресу: <адрес> Комитету по управлению имуществом поручено заключить договор найма жилого помещения в общежитии на предоставленную жилую площадь с Ф.Д.А. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения заместителя руководителя Администрации г.Дубны Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.10) в распоряжение заместителя главы Администрации г.Дубны от ДД.ММ.ГГГГ. №-Р внесено изменение в пункт 2, согласно которому Комитету по управлению имуществом г.Дубны Московской области поручено заключить договор найма жилого помещения в общежитии на предоставленную жилую площадь с Ф.Д.А. на время работы в Следственном отделе по г.Дубна Московской области Главного следственного управления Следственного комитета России по Московской области.

Согласно письму руководителя следственного отдела К.И.В. от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.12) следователь по особо важным делам следственного отдела по г.Дубне ГСУ СК РФ по Московской области Ф.Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты> по г.Дубна не работает.

Администрацией г.Дубны в адрес руководителя следственного отдела по г.Дубна Московской области ГСУ СК России по Московской области К.И.В. направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.13), в соответствии с которым трудовой договор с Ф.Д.А. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ., однако Ф.Д.А. жилое помещение в муниципальном общежитии не освободил, ключи не сдал, с регистрационного учета не снялся, соглашение о расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (общежития) не подписал и на телефонные звонки не отвечает (телефон недоступен).

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1).

ДД.ММ.ГГГГ. между Комитетом по управлению имуществом г.Дубны Московской области и Ф.Д.А. заключено соглашение № о расторжении договора найма жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда (общежития) № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14), в соответствии с которым Ф.Д.А. обязуется в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Названное жилое помещение передано Ф.Д.А. наймодателю по акту приема-передачи жилого помещения (л.д.13 оборотная сторона).

Как следует из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., представленной ООО «Информационно-расчетный центр «Дубна» (л.д.6), Ф.Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, то есть условие соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. о расторжении договора найма жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда (общежития) № от ДД.ММ.ГГГГ. о снятии с регистрационного учета Ф.Д.А. не исполнено.

Учитывая, что спорное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, было предоставлено Ф.Д.А. в связи с трудовыми отношениями на условиях договора найма жилого помещения в общежитии для временного проживания на период трудовых отношений, которые прекращены, договор найма расторгнут, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени Ф.Д.А. зарегистрирован в комнате, принадлежащей истцу на праве собственности. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г.).

Поскольку Ф.Д.А. признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с
рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был
освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных
расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом
случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого
они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет
согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством
Российской Федерации.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины
за рассмотрение настоящего дела, то с ответчика подлежит
взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Дубны Московской области к Ф.Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ф.Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Дубна снять Ф.Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2019 года.

Судья