Решение по делу № 2-1194/2023 от 21.12.2022

Дело №2-1194\2023                     20 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Тимофеевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

20 марта 2023 года

дело по иску СНТ СН «Коттеджный поселок «Победа» к Сальниковой С.В. о взыскании задолженности по внесению платы, суммы пени за просрочку внесения платы, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Победа», уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, обратилось в суд с иском к Сальниковой С.В. о взыскании задолженности по внесению платы, суммы пени за просрочку внесения платы, судебных расходов. В обоснование требований указав, что Сальникова С.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Второй, <адрес>. Общим собранием членов СНТ СН «Победа» от "."..г. приняты решение об утверждении следующих видов взносов: членский взнос и плата, предусмотренная ч.3 ст.5 Федерального закона от "."..г. ФЗ-217 в размере 18997 рублей 47 копеек, срок уплаты до 01 марта года, за который членский взнос установлен; с учетом пени, установленной п.4.5.1 Устава СНТ, Сальниковой С.В. оплата в размере 28496 рублей 21 копейки произведена не была. Также решением общего собрания членов СНТ от "."..г., утвержден целевой взнос на проведение ремонта дорог общего пользования, проходящих внутри границ СНТ СН «Победа» в сумме 4032 рубля 56 копеек, со сроком уплаты до "."..г.; указанная плата ответчиком произведена не была, размер задолженности составил 4032 рубля 56 копеек. Кроме того, решением общего собрания членов СНТ от "."..г., утвержден целевой взнос на погашение задолженности СНТ СН «Победа» перед займодавцами на основании решения Волжского городского суда от "."..г. по делу №... в размере 9302 рубля 33 копейки; порядок оплаты: до "."..г. – 50% от суммы взноса, до "."..г. – 50% от суммы взноса. Общая сумма задолженности в размере 9302 рубля 33 копейки ответчиком не уплачена. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с Сальниковой С.В. в пользу СНТ СН «Победа» сумму задолженности по внесению платы за 2022 год в размере 9498 рублей 74 копейки, пени за просрочку внесения платы за 2022 год в размере 7712 рублей 97 копеек, пени за просрочку внесения целевого взноса на ремонт дорог в размере 971 рубль 85 копеек, пени за просрочку внесения целевого взноса на погашение задолженности по договору займа в размере 2241 рублей 86 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1808 рублей 86 копеек.

Представитель истца СНТ СН «Победа» Варжникова А.С. в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сальникова С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в части задолженности по внесению платы, оспаривала задолженность, в части применения коэффициента, не согласна с оплатой оных сумм (пени), поскольку это прямо не предусмотрено Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", так как членом СНТ СН «Победа» она не является. Кроме того, в случае удовлетворения требований о взыскании суммы пени, просила применить положения ст.333 ГК РФ, снизив размер неустойки.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также – товарищество.

Статья 5 ФЗ Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривают два варианта ведения садоводства и огородничества лицами, владеющими земельными участками на территории дачного некоммерческого товарищества: лицо является членом товарищества; лицо ведет садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

В соответствии с частями 2 и 3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, не являющиеся членами СНТСН «КП Победа», но владеющих на праве собственности земельными участками, расположенными в границах территории СНТСН «КП «Победа», вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории СНТСН «КП «Победа», на равных условиях и объеме, установленном для членов товарищества.

Эти же лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным Федеральным законом для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно ч.9 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

В силу с пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Как указано в п.4.4.3 Устава СНТ СН «КП Победа» порядок внесения платы для собственников земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, и не являющихся членами Товарищества, устанавливается аналогично утвержденному порядку уплаты членских и целевых взносов для членов Товарищества, в том числе на собственников земельных участков распространяется норма 2.4.2.6. Устава.

Пеня за просрочку внесения платы: п.4.5.1 Устава установлено, что за несвоевременной внесение платы устанавливается пеня в размере 0,1% о суммы задолженности за каждый день просрочки.

Пункт 4.2.6. Устава определяет, что в случае нарушения определенного пунктом 4.2.5. Устава срока оплаты, размер установленного на очередной календарный год членского взноса подлежит автоматической корректировке на повышающий коэффициент 1,5.

Согласно п.4.4.3 Устава порядок внесения платы для собственников земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, и не являющихся членами Товарищества, устанавливается аналогично утвержденному порядку уплаты членских и целевых взносов для членов Товарищества, в том числе на собственников земельных участков распространяется норма п.4.2.6. Устава.

Пеня за просрочку внесения платы: п.4.5.1 Устава установлено, что за несвоевременной внесение платы устанавливается пеня в размере 0,1% о суммы задолженности за каждый день просрочки.Расходы, понесенные партнёрством на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В судебном заседании установлено, что СНТСН «КП «Победа» в соответствии с положениями Устава является некоммерческой организацией, утвержденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач и ведения дачного хозяйства.

Ответчик Сальникова С.В. членом СНТ СН «Победа» не является, имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Общим собранием членов СНТ СН «Победа» и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ СН «Победа» от "."..г. на 2022 год утверждены членский взнос и плата, предусмотренная ч.3 ст.5 Федерального закона от "."..г. N 217-ФЗ, в размере 18997 рублей 47 копеек.

Пунктом 4.2.5 Устава СНТ СН «Победа», а также утвержденным решением общего собрания членов СНТ от "."..г. установлено, что членский взнос в полном размере за очередной календарный год оплачивается до 01 марта года, за который членский взнос установлен.

Решением общего собрания членов СНТ СН «Победа» и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ СН «Победа» от "."..г., утвержден целевой взнос на проведение ремонта дорог общего пользования, проходящих внутри границ СНТ СН «Победа» в сумме 4032 рубля 56 копеек и финансово-экономическое обоснование размера целевого взноса, сроков внесения, ответственности за нарушение сроков внесения. Порядок оплаты установлен – до "."..г., а в случае несвоевременной оплаты взноса начисляются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы целевого взноса.

Кроме того, решением общего собрания членов СНТ СН «Победа» и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ СН «Победа» от "."..г., утвержден целевой взнос на погашение задолженности СНТ СН «Победа» перед займодавцами на основании решения Волжского городского суда <адрес> от "."..г. по делу №... в сумме 9302 рубля 33 копейки и финансово-экономическое обоснование размера целевого взноса, сроков внесения, ответственности за нарушение сроков внесения. Решением общего собрания установлен порядок оплаты – до "."..г. в размере 50% от суммы взноса, до "."..г. в размере 50% от суммы взноса.

Из материалов дела усматривается, что Сальниковой С.В. "."..г. произведена ежегодная плата, предусмотренная ч.3 ст.5 Федерального закона от "."..г. N 217-ФЗ, в размере 18997 рублей 47 копеек, а также оплата целевого взноса на ремонт дорог в размере 4032 рубля 56 копеек, оплата целевого взноса на погашение займа в размере 9302 рубля 33 копейки.

Оставшаяся сумма платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, в размере 9498 рублей 74 копейки Сальниковой С.В. не произведена, что подтверждается представленным расчетом и ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

П.4.2.6 Устава СНТ СН «Победа» определено, что в случае нарушения определенного п.4.2.5 Устава срока оплаты, размер установленного на очередной календарный год членского взноса подлежит автоматической корректировке на повышенный коэффициент 1.5.

Из представленных документов следует, что определением Среднеахтубинского районного суда <адрес> от "."..г. было сторонами утверждено мировое соглашение, в части определения ответчику, в том числе и целевых взносов, на которое ссылается ответчик в судебном заседании в своих возражений в части взыскания задолженности по внесению платы за 2022 год в размере 9498 рублей 74 копейки.

Однако определением Среднеахтубинского районного суда <адрес> от "."..г. указанное мировое соглашение отменено и возобновлено производство по делу, соответственно у нее возникла обязанность по оплате взноса в размере 18997 рублей 47 копеек в срок до "."..г., однако оплата была произведена только "."..г., что свидетельствует о применении размера взноса установленного п.4.2.6 Устава СНТ СН «Победа».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с Сальниковой С.В. в пользу СНТ СН «Победа» задолженности по внесению платы за 2022 год в размере 9498 рублей 74 копейки.

Кроме того, СНТ СН «Победа» просит взыскать с Сальниковой С.В. пени за просрочку внесения платы за 2022 год в размере 7712 рублей 97 копеек, пени за просрочку внесения целевого взноса на ремонт дорог в размере 971 рубль 85 копеек, пени за просрочку внесения целевого взноса на погашение задолженности по договору займа в размере 2241 рублей 86 копеек.

Суд приходит к выводу об отказе СНТ СН «Победа» в удовлетворении указанной части требований, исходы из следующего.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 9 статьи 14 Федерального закона от "."..г. N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла положений части 9 статьи 14 Федерального закона от "."..г. N 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как Сальникова С.В. членом СНТ СН «Победа» не является.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, расчет пени исходя из установленной решением общим собранием СНТ СН «Победа» ставки 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, а не в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, нельзя признать правильным.

Вместе с тем, истец не обращался в суд с требованиями о взыскании с Сальниковой С.В. пени в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом СНТ СН «Победа» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в 1808 рублей 86 копеек, что подтверждается платежным поручением №... от "."..г., однако учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к выводу о взыскании с Сальниковой С.В. в пользу СНТ СН «Победа» расходов по оплате государственной пошлины в размере 379 рублей 95 копеек (исходя из удовлетворенной части требований).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования СНТ СН «Коттеджный поселок «Победа» к Сальниковой С.В. о взыскании задолженности по внесению платы, суммы пени за просрочку внесения платы, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Сальниковой С.В., "."..г. года рождения (паспорт 1811 689148) в пользу СНТ СН «Коттеджный поселок «Победа» задолженность по внесению платы за 2022 год в размере 9498 рублей 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 379 рублей 95 копеек.

В удовлетворении требований СНТ СН «Коттеджный поселок «Победа» к Сальниковой С.В. о взыскании суммы пени за просрочку внесения платы за 2022 год в размере 7712 рублей 97 копеек, пени за просрочку внесения целевого взноса на ремонт дорог в размере 971 рубль 85 копеек, пени за просрочку внесения целевого взноса на погашение задолженности по договору займа в размере 2241 рубль 86 копеек, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в заявленном размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: