Решение по делу № 2-11604/2022 от 18.11.2022

            Дело № 35RS0010-01-2022-016094-75

            Судебное производство № 2-11604/2022

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            именем Российской Федерации

             город Вологда                       15 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Зайцевой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Михайловым Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селькова В. Д. к Администрации г. Вологды о признании права собственности на здание гаража,

установил:

Сельков В.Д. обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды о признании права собственности на здание гаража, расположенное по адресу: г. Вологда, ул. Лечебная, ГСК «Октябрьский», гараж №, мотивируя тем, что истец с 1989 года является членом ГСК «Октябрьский», добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом № как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, паевые взносы выплачены полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

В судебное заседание представитель истца – Игнатьев М.В. просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При изложенных обстоятельствах, суд счёл т возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела,      Сельков В.Д. является членом ГСК «Октябрьский» (г. Вологда, ул. Лечебная), с 1989 года владеет гаражным боксом №. Паевые взносы выплачены полностью в 1989 году. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Октябрьский» на основании государственного акта № от 07.06.1993 года Администрации г.Вологды.

Согласно техническому плану гаражный бокс № имеет площадь 16,7 кв.м, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: г. Вологда, ул. Лечебная, ГСК «Октябрьский».

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Селькова В.Д. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Селькова В. Д. удовлетворить.

Признать за Сельковым В. Д. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 16,7 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, г. Вологда, ул. Лечебная, ГСК «Октябрьский», бокс №, в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   А.В. Зайцева

Мотивированное заочное решение принято 22.12.2022.