Решение по делу № 2-5957/2020 от 15.10.2020

официальный сайт Balashihinsky.mo@sudrf.ru

Дело № 2-5957/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е СУДА

    18 декабря 2020 года г.Балашиха, Московской области

    Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

    при секретаре судебного заседания Письменной Е.В.,

с участием истца Каричковского Р.В., представителя истца Анциферова О.Д., представителей ответчика по доверенности. Ставицкого П.Ю., Гавриловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каричковского Романа Владимировича к Милушу Герману Юрьевичу о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, просил о государственной регист рации перехода права собственности к Каричковскому роману Владимировичу на квартиру по адресу <адрес>

Представителями ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения ответчика согласно ст.28 ГПК РФ, а также согласно п.9 ст.29 ГПК РФ.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, возражали против передачи дела по подсудности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с требованиями п. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

На основании ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как усматривается из искового заявления Каричковского Р.В. предметом заявленного иска является требование истца к ответчику о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцом заявлен иск не о признании права собственности на объект недвижимости согласно ст.30ГПК РФ, а о принудительной государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, суд полагает, что иск подлежит передаче в Тушинский районный суд г. Москвы, по месту жительства ответчика Милуш Г.Ю. адрес регистрации <адрес>

При таких обстоятельствах, поскольку предметом данного спора не является признание права собственности на жилое помещение, а требование заявлено о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества вытекающего из договора купли-продажи, рассмотрение данного спора относится к подсудности Тушинского районного суда г. Москвы, установленной ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту жительства ответчика.

Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 16.03.1998 года № 9-П, произвольное изменение установленной законом подсудности гражданского дела может рассматриваться не иначе как существенное нарушение норм процессуального права, влекущее безусловную отмену решения суда.

    Согласно п. п. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о передаче гражданского дела 2-5957/2020 по подсудности в Тушинский районный суд г. Москвы, расположенный по адресу: 125373, г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д. 26, к. 1, по месту жительства ответчика.

    Руководствуясь ст. ст. 28, п.п.3п.33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

     Передать гражданское дело 2-5957/2020 по иску Каричковского Романа Владимировича к Милушу Герману Юрьевичу о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, по подсудности в Тушинский районный суд г. Москвы, расположенный по адресу: 125373, г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д. 26, к. 1, по месту жительства ответчика.

    На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд, через Балашихинский городской суд Московской области в течение 15 дней.

    Федеральный судья                        В.В.Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>