Решение по делу № 2-170/2015 от 30.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2015 года                          с. Сергокала

Резолютивная часть решения объявлена 9 июня 2015 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 июня 2015 года.

Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Курбангаджиева М.С.,

при секретаре Магомедовой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> Республики Дагестан, ФИО2 и Избербашскому межмуниципальному отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконными постановления администрации МО «Сельсовет Сергокала» <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении земельного участка Алишейховой Муслимат и выделении его ФИО2 М., проживающему по адресу: <адрес>» и постановления администрации МО «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении ранее принадлежащего гражданину ФИО2 М. земельного участка, расположенного по <адрес>»; о признании недействительной записи № 05:16:00 00 01:1028 в Государственном кадастре недвижимости; о признании недействительной записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними и о признании незаконным свидетельства о государственной регистрации права собственности № 05-АА 177796 на земельный участок площадью 961,11 кв. м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения (далее - СП) «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> РД, ФИО2 и Избербашскому межмуниципальному отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании незаконными постановления администрации МО «Сельсовет Сергокала» <адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении земельного участка Алишейховой Муслимат и выделении его ФИО2 М., проживающему по адресу: <адрес>» и постановления администрации МО «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении ранее принадлежащего гражданину ФИО2 М. земельного участка, расположенного по <адрес>»; о признании недействительной записи №05:16:00000161028 в Государственном кадастре недвижимости; о признании недействительной записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними и о признании незаконным свидетельства о государственной регистрации права собственности № 05-АА 177796 на земельный участок площадью 961,11 кв. м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иск мотивирован тем, что матери истца – Алишейховой Муслимат, 1886 года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с правом на строительство индивидуального жилого строения, расположенный по адресу: РД, <адрес>, о чем указана запись № 15, лицевой счет № 9ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы в похозяйственной книге администрации СП «Сельсовет Сергокалинский». Указанный земельный участок находился в его пользовании и на нем он возвел жилой дом. Нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на указанный участок не получено, так как он пользовался этим участком и был уверен, что этот участок его – им были обеспечены сохранность и пользование указанного наследства. Более того, ему было выдано нотариальное свидетельство о праве на наследство на другой земельный участок. Финансово – бытовые обстоятельства не позволили ему тогда повторно обратиться к нотариусу для дополнительного принятия наследства. Однако, в марте месяце 2015 года ему стало известно, что указанный земельный участок, выделенный его покойной матери, стал принадлежать на праве собственности ответчику ФИО2. Документом – основанием для включения в ЕГРП ФИО2 на участок его матери явилось постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> РД. Указанное постановление вынесено на основании лишь только заявления ФИО2, проживающего по адресу <адрес>, и не имеет никакого законного основания. В тексте постановления нет указания на адрес расположения участка – <адрес>. Также в тексте постановления имеется необоснованная ссылка на постановление администрации МО «Сельсовет Сергокала» № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором также нет указания на адрес - <адрес>. Основанием для вынесения последнего указанного постановления явилась смерть и ликвидация лицевого счета Алишейховой Муслимат и поданное ФИО2 заявление. Считает, что указанные основания для вынесения вышеназванных постановлений не являются законными, и, соответственно, нарушают его права как наследника покойной Алишейховой Муслимат. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности земельный участок указан под № по <адрес> в <адрес>, а в выписке из похозяйственной книги – под № по <адрес> в <адрес>. Справкой администрации СП «Сельсовет Сергокалинский» от ДД.ММ.ГГГГ № 226, подписанной главой администрации ФИО8, подтверждается, что это один и тот же участок. Ему не было известно об этих обстоятельствах. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу <адрес> о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ему было отказано в этом по основанию – наличие права собственности у ФИО2 на земельный участок. Считает, что указанными действиями нарушены его законные права и интересы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 поддержала исковые требования ФИО1 и просила удовлетворить их по изложенным в заявлении основаниям.

    Представитель ответчика ФИО3 З.М., заместитель главы администрации СП «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> РД, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, против их удовлетворения не возражает и пояснил, что, действительно, матери истца ФИО1 – Алишейховой Муслимат, 1886 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с правом на строительство индивидуального жилого строения, расположенный по адресу: РД, <адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге администрации СП «Сельсовет Сергокалинский» за 1991 – 1995 годы. Администрацией МО «Сельсовет Сергокала» было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о переоформлении земельного участка Алишейховой Муслимат в связи с ее смертью и ликвидацией лицевого счета и выделении его ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>. Основанием для его вынесения явилось поданное ФИО2 заявление. Затем администрацией МО «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> РД было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении (перерегистрации) данного земельного участка ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>. Это нарушает права истца ФИО1 - как наследника покойной Алишейховой Муслимат. Согласен, что оба постановления являются незаконными, изданы с нарушениями закона. Администрация МО «Сельсовет Сергокала» в 2004 году не имела права закреплять земельный участок за ФИО2, не проверив наличие наследников покойной ФИО10. Признанием им иска ФИО1 права и законные интересы других лиц не нарушаются.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, против их удовлетворения не возражает и пояснил, что ему было известно, что матери истца ФИО1 – Алишейховой Муслимат, умершей в 1992 году, ранее принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения. Участок был расположен в <адрес>. Затем, по его заявлению администрацией МО «Сельсовет Сергокала» <адрес> РД в 2004 году было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о переоформлении земельного участка Алишейховой Муслимат на него. В 2009 году постановлением администрации МО «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был перерегистрирован на него же. Данное постановление явилось основанием для его включения в ЕГРП на данный земельный участок. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности земельный участок указан под № по <адрес> в <адрес>, а в похозяйственной книге – под № по той же улице. Он не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, если это нарушает права ФИО1 как наследника покойной Алишейховой Муслимат. Он подтверждает, что это один и тот же участок. Признанием им иска ФИО1 ничьи права и законные интересы не нарушаются.

Представитель ответчика - Избербашского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД (Росреестр) - в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, а также указал, что в случае признания судом недействительными правоустанавливающих документов и принятия решения об отмене регистрации права собственности в соответствующие записи ЕГРП будут внесены изменения в соответствии с решением суда.

    Суд, заслушав объяснения сторон и исследовав материала дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ФИО1 представителем ответчика - администрации СП «Сельсовет Сергокалинский» - ФИО8 и ответчиком ФИО2 в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает данное признание иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае принятия судом признания иска в мотивировочной части решения достаточно указания на данные обстоятельства.

Таким образом, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным, поэтому его требования следует удовлетворить, признав незаконными постановления администрации МО «Сельсовет Сергокала» <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении земельного участка Алишейховой Муслимат и выделении его ФИО2 М., проживающему по адресу: <адрес>» и постановления администрации МО «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении ранее принадлежащего гражданину ФИО2 М. земельного участка, расположенного по <адрес>»; о признании недействительной записи № 05:16:00 00 01:1028 в Государственном кадастре недвижимости; о признании недействительной записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними и о признании незаконным свидетельства о государственной регистрации права собственности № 05-АА 177796 на земельный участок площадью 961,11 кв. м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 199, 254 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> Республики Дагестан, ФИО2 и Избербашскому межмуниципальному отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации МО «Сельсовет Сергокала» <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении земельного участка Алишейховой Муслимат и выделении его ФИО2 М., проживающему по адресу: <адрес>».

Признать незаконным постановление администрации МО «Сельсовет Сергокалинский» <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении ранее принадлежащего гражданину ФИО2 М. земельного участка, расположенного по <адрес>».

Признать недействительной запись № 05:16:000001:1028 в Государственном кадастре недвижимости.

Признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Признать незаконным свидетельство о государственной регистрации права собственности № 05-АА 177796 на земельный участок площадью 961,11 кв. м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате, первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.

Судья:                         М.С. Курбангаджиев