Решение по делу № 2-280/2012 (2-3872/2011;) от 18.11.2011

                                                                                                                                     № 2-280/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра        (Дата)

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Григорьева Ф.Г.,

при секретаре Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к Долганову О.В. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Долганову О.В. об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что (Дата) ОАО «Сбербанк России» и Долганов О.В. заключили кредитный договор (№), в связи с чем Долганов О.В. получил кредит в размере <...> долларов США под <...> процентов годовых сроком по (Дата) на приобретение объекта недвижимости - земельного участка с находящимся на нем жилым домом, расположенных по адресу: <...>.

В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору с (Дата) по (Дата) за Заемщиком образовалась просроченная задолженность в размере <...> долларов США. Истец обратился в <...> районный суд (адрес) с исковым заявлением о взыскании солидарно задолженности с Долганова О.В. и его поручителей по данному кредитному договору в сумме <...> долларов США и обращении взыскания на заложенное имущество. (Дата) было принято решение об удовлетворении заявленных требований и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно - земельный участок с находящимся на нем жилым домом, по адресу: <...>.

(Дата) судебным приставом исполнителем отдела судебных приставов по (адрес) УФССП по Московской области М. в отношении Долганова О.В. было возбуждено исполнительное производство (№) на основании исполнительного документа об обращении - взыскания на заложенное имущество.

(Дата) судебным приставом - исполнителем ОСП по (адрес) УФССП по Московской области в рамках данного исполнительного производства было вынесено Предложение имущества взыскателю в отношении предмета залога. (Дата), однако банк отказался от принятия на баланс предмета залога.

(Дата) судебным приставом-исполнителем ОСП по <...> Управления Федеральной службы судебных приставов по (адрес) в отношении Долганова О.В. было возбуждено исполнительное производство о взыскании указанной суммы задолженности.

В ходе данного исполнительного производства было установлено право собственности Долганова О.В. на земельный участок с находящимся на нем жилым домом по адресу: <...> и (Дата) было вынесено постановление об аресте имущества должника. Иного имущества, принадлежащего на праве собственности Долганову О.В., в рамках исполнительного производства не выявлено.

Долганов О.В. является должником и имеет перед Банком обязательства по оплате задолженности по кредиту на основании решения суда от (Дата) и в соответствии с ч. 1 ст. 24 ГПК РФ несет имущественную ответственность, то есть отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В связи с изложенным, уточняя требования, истец просил суд обратить взыскание на принадлежащее Долганову О.В. имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>, и расположенного на нем жилого дома с условным номером <...> площадью <...> кв.м путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную цену имущества в размере <...> рублей и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Истец представитель ОАО «Сбербанк России» по доверенности Сергеев С.В. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Долганов О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. (№)), дело рассмотрено судом в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.07 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением <...> районного суда (адрес) от (Дата) с Долганова О.В. в пользу ОАО «Сбербанк России» взыскана кредитная задолженность в размере <...> руб. с обращением взыскания па заложенное имущество, а именно - земельный участок с находящимся на нем жилым домом, по адресу: <...> (л.д. (№)).

(Дата) в отношении Долганова О.В. на основании исполнительного листа <...> районного суда (адрес) было возбуждено исполнительное производство о взыскании денежных средств в сумме <...> руб.

В ходе данного исполнительного производства было установлено право собственности Долганова О.В. на земельный участок с находящимся на нем жилым домом по адресу: <...>, иного имущества для обращения на него взыскания не выявлено (л.д. (№)).

(Дата) было вынесено постановление об аресте указанного имущества должника (л.д. (№)).

(Дата) судебным приставом исполнителем отдела судебных приставов по (адрес) УФССП по Московской области М. в отношении Долганова О.В. было возбуждено исполнительное производство (№) на основании исполнительного документа об обращении - взыскания на заложенное имущество (л.д. (№)).

(Дата) судебным приставом - исполнителем ОСП по (адрес) УФССП по Московской области в рамках данного исполнительного производства было вынесено Предложение имущества взыскателю в отношении предмета залога (л.д.(№)).

(Дата) решением комитета по проблемным активам Московского банка ОАО «Сбербанк России» отказался от принятия на баланс предмета залога (л.д. (№)).

Согласно заключению о рыночной стоимости имущества, рыночная стоимость имущества, подлежащего реализации составляет <...> руб. (л.д.(№)).

Также судом установлено, что спорный земельный участок и расположенный на нем дом, принадлежащие Долганову О.В., в соответствии со ст.446 ГПК РФ, не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Поскольку взятые на себя обязательства по возврату кредита ответчиком не выполнены, то в соответствии с п. 1 ст. 24 ГК РФ, исковые требования ОАО «Сбербанк России» подлежат удовлетворению в полном объеме. Требование Банка об обращении взыскания на земельный участок и находящийся на нем жилой дом соразмерно сумме задолженности, при том, что ответчиком не представлено доказательств наличия у него иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму госпошлины, уплаченную истцом при подаче иска в суд в размере <...> руб.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Сбербанк России» - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее Долганову О.В. имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>, и расположенного на нем жилого дома с условным номером <...> площадью <...> кв.м в счет погашения задолженности по кредитному договору (№) от (Дата), заключенному между ОАО «Сбербанк России» и Долгановым О.В., путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную цену имущества в размере <...> рублей.

Взыскать с Долганова О.В. в пользу ОАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Ф.Г. Григорьев

Мотивированное решение составлено (Дата)