Решение по делу № 2-2151/2015 от 21.09.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Ганиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Кузнецовой О.Н., Похлебкиной С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» обратилась в суд с иском к Кузнецовой О.Н., Похлебкиной С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, указав, что Кузнецова О.Н. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Похлебкина С.Е. - член семьи собственника указанной квартиры. Как собственник жилого помещения, Кузнецова О.Н. и, как член семьи собственника Похлебкина С.Е., обязаны нести бремя содержания помещения, однако на смотря на то обстоятельство, что истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по поставке коммунальных услуг ответчики своих обязательств по оплате этих услуг не исполняют, в связи с чем, за ними в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, в размере 175 034 руб. 39 коп. о взыскании которой, а также пени в размере 18 532 руб. 81 коп., истец просит суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 19).

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены (л. д. 25), о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом мнения представителя истца (л. д. 19), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Кузнецова О.Н. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Членом семьи собственника указанной квартиры является Похлебкина С.Е. (л. д. 9-10).

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что своих обязательств по оплате постановленных коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 175 034 руб. 39 коп.

Размер задолженности нашел свое отражение в справке о задолженности (л. д. 7), оснований сомневаться в правильности которой у суда не имеется: расчет не оспорен ответчиками.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием ООО «УК «ЖилКомСервис» о взыскании с ответчиков пени, предусмотренные вышеназванной статьей ЖК РФ.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и не оспорен ответчиками – 18 532 руб. 81 коп. (л. д. 8). Однако, с учетом размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 5 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ): так обращение в суд, в частности за период 2012 г., последовало только в сентябре 2015 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчиков в пользу истца госпошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 4 440 руб. 69 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 207, 23-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Кузнецовой О.Н., Похлебкиной С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кузнецовой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <данные изъяты>, Похлебкиной С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ООО «Управляющая компания «ЖИЛКомСервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 157 034 руб. 39 коп., пени в размере 5 000 руб., а также государственную пошлину в размере 4 440 руб. 69 коп. Всего подлежит взысканию – 166 475 руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течении месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено ответчиками в течении 7 дней с момента его получения.

Судья И.А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 22.12.2015 г.

Судья И. А. Лапшина