Решение по делу № 33-1966/2019 от 31.05.2019

Судья Сидорова О.А. Дело № 33-1966/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июля 2019 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Бирюковой И.В.,

судей Быковской Е.В., Пичуковой Л.М.,

при секретаре Молчановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Бирюковой И.В. дело по апелляционной жалобе Лычагина В. В. на решение Калужского районного суда Калужской области от 10 апреля 2019 года по иску индивидуального предпринимателя Чечина С. В. к Лычагину В. В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛА:

12 февраля 2019 года индивидуальный предприниматель Чечин С.В. обратился в суд с иском к Лычагину В.В., просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и коммунальным платежам за период с 15 декабря 2014 года по 17 марта 2016 года в размере 1315 125 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 320 693 рубля 54 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16 379 рублей 10 копеек.

В обоснование требований указано, что 15 декабря 2014 года между сторонами заключено три договора аренды о предоставлении в аренду помещений площадью 22 кв.м, 194,3 кв.м, 18,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> на срок до 14 декабря 2015 года. В соответствии с условиями договоров, арендная плата за указанные помещения составила 22 000 рублей, 126 000 рублей и 18 800 рублей в месяц соответственно. После истечения срока аренды ответчик продолжал использовать помещения до 17 марта 2016 года, однако плату по договорам вносил несвоевременно и не в полном объеме. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств в части оплаты арендной платы и потребленных коммунальных услуг 17 марта 2016 года между сторонами был составлен акт сверки взаимных расчетов и график погашения задолженности, согласно которому сумма долга 1646 425 рублей будет погашена ежемесячными платежами в срок до 31 мая 2017 года. Поскольку ответчик после подписания графика платежей произвел оплату только на сумму 350 000 рублей, истец просит взыскать задолженность в размере 1315 125 рублей, а также проценты за пользование денежными средствами за период с 01 апреля 2016 года по 11 февраля 2019 года.

В судебном заседании истец Чечин С.В. и его представитель Кузенков Р.В. требования поддержили.

Лычагин В.В. и его представитель Терниевский А.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на неподведомственность настоящего спора суду общей юрисдикции. Одновременно заявили о пропуске исковой давности на обращение в суд по заявленным требованиям. Оспаривали цену договоров аренды.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 10 апреля 2019 года, с учетом определения того же суда об исправлении арифметической ошибки от 25 апреля 2019 года, исковые требования удовлетворены частично, с Лычагина В.В. в пользу ИП Чечина С.В. взысканы денежные средства в размере 1296425 рублей, проценты за пользование денежными средствами в сумме 233541 рубль 26 копеек, государственная пошлину в размере 15849 рублей 83 копейки; в удовлетворении требований в остальной части отказано.

В апелляционной жалобе Лычагиным В.В. ставится вопрос об отмене решения суда и прекращения производства по делу ввиду неподведомственности спора суду общей юрисдикции.

Чечиным С.В. поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых ставится вопрос об оставлении решения суда без изменения, апелляционной жалобы – без удовлетворения.

Выслушав Лычагина В.В. и ее представителя Терниевского А.Н., поддержавших доводы жалобы, представителя Чечина С.В. - Кузенкова Р.В., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временн░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 610 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 621 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 614 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, 15 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22 ░░.░, 194,3 ░░.░ ░ 18,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2015 ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 22 000 ░░░░░░, 126 000 ░░░░░░, 18800 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ 4.1 ░ 4.4 ░░░░░░░░░) (░.░.45-56).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5.2 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1634976 ░░░░░░ 67 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 15 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 30 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 31 ░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 350000 ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 309,310,606,610,614,621 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 15 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1296425 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 233541 ░░░░░ 26 ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2015 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2014 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 327.1, 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2019 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: