Решение по делу № 2-477/2013 от 09.01.2013

Дело №2-477/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2013 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной СИ.,

при секретаре судебного заседания Фатиной Д.В.,

с участием представителя истца Миронова В.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мироновой К.В., Мироновой Н.В. -по доверенности Гапоновой Г.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова В.А., Мироновой К.В., Мироновой Н.В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Миронов В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мироновой К.В. и Мироновой Н.В., обратился в суд с иском и просит признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, и прекратить право собственности Российской Федерации на указанную квартиру, а также взыскать с Министерства обороны РФ в пользу Миронова В.А. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, за оформление доверенностей в сумме <данные изъяты>, за составление искового заявления и представительство в суде в размере <данные изъяты>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании решения о предоставлении жилого помещения <номер> от <дата> между ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ и Мироновым В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, согласно условиям которого, Миронов В.А. получил на себя и членов своей семьи: дочь -Миронову Н.В., дочь - Миронову К.В., в бессрочное владение и пользование <данные изъяты> квартиру, находящуюся в государственной собственности, расположенную по адресу: <адрес>. Все члены семьи Миронова В.А. были зарегистрированы в вышеуказанной квартире 03.11.2010г. Для реализации своего законного права на получение в собственность занимаемого жилого помещения, Миронов В.А., совместно с членами своей семьи 13.10.2012г. обратился с заявлением установленной формы в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, но ответа до настоящего времени не получил. Ранее ни Миронов В.А., ни кто-либо из членов его семьи в приватизации жилых помещений на территории РФ не участвовал, и в собственности жилых помещений не имеет. Однако воспользоваться законным правом получения занимаемого по договору социального найма жилого помещения истцы до настоящего времени не имеют возможности. Отказ в приватизации вышеуказанной квартиры нарушает права и законные интересы истцов, поскольку ранее они в приватизации жилых помещений не участвовали.

В судебное заседание истец Миронов В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мироновой К.В. и Мироновой Н.В., а также его представитель по доверенности М. не явились, о рассмотрении дела надлежаще извещены.

Представитель истца (по доверенности Гапонова Г.Н.) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ и Департамента жилищного обеспечения министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

Установлено, что спорной является квартира <номер>, расположенная в <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что наймодатель - ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации на основании Указа Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 года и наниматель - Миронов В.А. заключили <дата> договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Миронова Н.В. - дочь, Миронова К.В. - дочь (л.д.13-14).

По данному адресу постоянно зарегистрированы с 03.11.2010г. Миронов В.А., Миронова Н.В., Миронова К.В. (выписка из домовой книги - л.д.15).

Из копии свидетельств о рождении Мироновой Н.В. и Мироновой К.В. усматривается, что отцом указан Миронов В.А. (л.д.11, 12).

Согласно выписке из ЕГРП от 01.10.2012г. собственником спорной квартиры является Российская Федерация (л.д.19).

Истец Миронов В.А. обращался с заявлениями в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о передаче ему и членам его семьи в собственность в порядке приватизации занимаемого им и членами его семьи жилого помещения (л.д.17-18).

Миронов В.А., а также Миронова Н.В. и Миронова К.В. в приватизации жилья не участвовали и собственности не имеют (л.д.32-47).

Протоколом <номер> от <дата> в/ч <номер> подполковнику Миронову В.А. и челнам его семьи (Мироновой Н.В., Мироновой К.В.) предоставлено спорное жилое помещение, что следует из списка распределения жилых помещений (л.д.30).

Истцом в материалы дела представлены: копия послужного, списка на имя Миронова В.А. (л.д.20-25); копия карточки учета военнослужащего, находящегося на квартирном обеспечении в Минобороны России (л.д.26-28); копия выписки из протокола заседания жилищной комиссии ВК Калужской области <номер> от <дата> о включении Миронова В.А. в общую очередь как нуждающегося в получении жилого помещения (л.д.29).

Анализируя собранные данные, суд приходит к следующему. Миронов В.А., Миронова Н.В., Миронова К.В. постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Миронов В.А. как наниматель производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеется, то есть надлежаще исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно абз.2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор приватизации включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Положениями ст. 11 названного Закона предусмотрено,, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Пункт 1 ст. 28 ГК РФ устанавливает, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. В силу пункта 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Согласно ст.65 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Реализация права на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах возможна лишь до 01.03.2013г., таким образом, отказ ответчика в передаче помещения в собственность истцам нарушает их конституционное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ на жилище, ранее они в приватизации жилья не участвовали, а данные о том, что не оформлено право ответчика Министерства обороны РФ на спорный объект не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за Мироновым В.А., Мироновой Н.В. и Мироновой К.В. должно быть признано право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В силу п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 235 ГК РФ признание право собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации.

При подаче иска Мироновым В.А. оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> (чек-ордер - л.д.2).

<дата> между заказчиком Мироновым В.А. и исполнителем ИП М. заключен договор возмездного оказания услуг (л.д.48). По акту сдачи-приемки оказанных услуг по договору заказчиком приняты услуги, оказанные исполнителем, а именно составление искового заявления на сумму <данные изъяты> и представительство в суде на сумму <данные изъяты> (л.д.49).

Согласно квитанции от <дата> Мироновым В.А. по договору возмездного оказания услуг от <дата> оплачена сумма в размере <данные изъяты> (л.д.50).

За оформление доверенности Мироновым В.А. оплачено <данные изъяты> (л.д.8).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, в пользу Миронова В.А. с Министерства обороны РФ подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>, расходы по оформлению доверенности на представительство в суде в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления и участия в судебном заседании в размере <данные изъяты>, определяя указанную сумму по расходам услуг представителя с учетом категории спора, уровня его сложности, сложившейся судебной практики при рассмотрении аналогичных споров, времени, затраченного на его рассмотрение, а также принципа разумности и объема оказанной юридической помощи.

Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Миронова В.А., Мироновой К.В., Мироновой Н.В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, взыскании судебных расходов удовлетворить в части.

Признать за Мироновым В.А., Мироновой К.В., Мироновой Н.В. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу Миронова В.А. расходы на оплату услуг представителей в размере <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оформлению доверенности в размере <данные изъяты>, а всего сумму в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: