Решение по делу № 2-1479/2016 от 25.01.2016

2-1479/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

          С учетом уточнения исковых требований ООО «ЭК-ТЕКС» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1 о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 138435 рублей 04 копейки, пени в размере 22320 рублей 81 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4290 рублей 22 копейки, расходов на оплату извещения ответчика в размере 63 рубля 50 копеек, о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18482 рубля 15 копеек, пени в размере 193 рубля 87 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей 42 копейки, расходов на оплату извещения ответчика в размере 63 рубля 50 копеек, мотивируя свои требования тем, что между истцом и Товариществом собственников жилья заключен Договор управления многоквартирным домом. В нарушении договора ответчики не производят оплату эксплуатационных и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 образовалась задолженность в размере 138435 рублей 04 копейки копеек, на которую начислены пени в размере 22320 рублей 81 копейка, а у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 18482 рубля 15 копеек, на которую начислены пени в размере 193 рубля 87 копеек.

         Истец - представитель ООО «ЭК-ТЕКС» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО7, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

        Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалыдела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

         В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками квартиры по 1/2 доли за каждым, расположенной по адресу: <адрес>.

        Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д. 7).

          Решением общего собрания собственников (домовладельцев) помещений жилого <адрес> было поручено ООО «ЭК-ТЕКС» управлять данным домом, выполнять работы по эксплуатации общего имущества жилого дома и содержанию придомовой территории (л.д. 8).

      Между ООО «ЭК-ТЕКС» и ФИО3 заключен Договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Во исполнении указанного договора ООО «ЭК ТЕКС», как Управляющая организация, заключило договоры с предприятиями жилищно-коммунальных служб <адрес> на поставку и оплату коммунальных услуг.

    Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

        Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как усматривается из материалов дела, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 138435 рублей 04 копейки, пени - 22320 рублей 81 копейка. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18482 рубля 15 копеек, пени - 193 рубля 87 копеек.

В связи с тем, что ответчики несвоевременно производит оплату за оказанные истцом услуги, суд взыскивает в пользу истца с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 138435 рублей 04 копейки, пени в размере 22320 рублей 81 копейка с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 18482 рубля 15 копеек, пени в размере 193 рубля 87 копеек.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при подачи иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4788 рублей 64 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), расходы по извещению ответчиков в размере 127 рублей, что подтверждается квитанциями, в связи с чем, суд взыскивает в пользу истца с ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 4290 рублей 22 копейки, расходы по оплате извещения в размере 63 рубля 50 копеек, с ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 498 рублей 42 копейки, расходы по оплате извещения в размере 63 рубля 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 138435 рублей 04 копейки, пени в размере 22320 рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4290 рублей 22 копейки, расходы по оплате извещения в размере 63 рубля 50 копеек, всего 165109 рублей 57 копеек.

         Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18482 рубля 15 копеек, пени в размере 193 рубля 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей 42 копейки, расходы по оплате извещения в размере 63 рубля 50 копеек, всего 19237 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

        Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий -                                                           С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>