Решение по делу № 2-26/2020 от 10.12.2019

УИД 22RS0016-01-2019-000616-05

Дело № 2-26/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года с. Волчиха Алтайского края

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Стецура Т.В., с участием адвоката Фоменко Т.А. предоставившей удостоверение № 613 и ордер № 55980, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткиной Татьяны Сергеевны к Некрасовой ФИО7, Некрасову ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Некрасовой Л.А., Некрасову Н.А. о признании их утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Помимо истицы, в данном доме зарегистрированы ответчики. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. Ответчики не является членами семьи истца, в родстве не состоят. Фактически в данном домовладении не проживают, принадлежащих вещей их в доме не находится, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, расходы по содержанию квартиры не несут. Ответчики добровольно выехали из домовладения в 2014 году, со слов предыдущего собственника жилого помещения, истицей данная недвижимость была приобретена в 2018 году. Однако ответчики не снялись с регистрационного учета. В настоящее время в данном домовладении прописаны ответчики. Просит признать ответчиков Некрасову Л.А., Некрасова Н.А.утратившим права пользования жилым помещением.

Истец Вяткина Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Согласно заявления, просила дело рассмотреть без её участия.

Ответчики Некрасова Л.А., Некрасов Н.А. в судебном заседании не участвуют, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет в суде адвокат Фоменко Т.А., которая возражает против заявленных требований.

Представитель миграционного пункта Отделения МВД России по Волчихинскому району о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия стороны надлежащим образом извещенной о месте, дате и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав представителя ответчика адвоката Фоменко Т.А., изучив материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истицы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, согласно справки Малышево-Логовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края ответчики Некрасова Л.А., Некрасов Н.А.. зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу, при этом каких–либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Обязанности истцов по обеспечению ответчика иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики Некрасова Л.А., Некрасов Н.А. не являются членами семьи истца, что подтверждается материалами дела.

Согласно п.2 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п. 31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

Ответчики Некрасова Л.А., Некрасов Н.А. не проживают по месту регистрации длительное время, с 2014 года, при этом они были обязаны в соответствии с п. 31 п/п «а» вышеуказанных «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» сняться с регистрационного учёта.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Поэтому, суд соглашается с доводами истца, полагая их основанными на законе.

Суд считает, что указанные требования подлежат удовлетворению, поскольку исходит из того, что закон предусматривает защиту собственника жилого помещения, не предусматривает оснований для создания препятствий в пользовании собственником принадлежащем ему жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вяткиной ФИО9 к Некрасовой ФИО7, Некрасову ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Некрасову ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Некрасова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Некрасовой Л.А. и Некрасова Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков