Решение по делу № 33-6664/2023 от 05.07.2023

Судья Февралева А.И.                                                                          дело № 33-6664/2023

               2-535/2023

64RS0044-01-2022-007045-57

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 сентября 2023 года                                                                                             г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Паршиной С.В.,

судей Зотовой Ю.Ш., Александровой К.А.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Луч» к Кожановой Н.В. о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов, по апелляционной жалобе товарищества собственников недвижимости «Луч» на решение Заводского районного суда г. Саратова от 13 апреля 2023 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Зотовой Ю.Ш., объяснения представителей истца товарищества собственников недвижимости «Луч» - Васильева Д.А.,                   Жулидовой Г.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, возражений на нее, изучив материалы дела, судебная коллегия,

    установила:

товарищество собственников недвижимости «Луч» (далее по тексту -                 ТСН «Луч», товарищество) обратилось в суд с исковым заявлением к Кожановой Н.В. о взыскании задолженности по взносам за период с 01 мая 2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 78 957 рублей 87 копеек, пени в связи с несвоевременной уплатой взносов по участку № за период с 31 августа 2021 года по 13 ноября 2021 года в размере 28 рублей 37 копеек, с 31 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 19 рублей 13 копеек, пени в связи с несвоевременной уплатой взносов по участку № за период с 31 августа 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере                 127 рублей 40 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 574 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Кожанова Н.В. является собственником следующих земельных участков: № площадью 827 кв. метров с кадастровым номером № расположенного на территории ТСН «Луч» по адресу: <адрес>, №№ а также № площадью 1171 кв. метров с кадастровым номером № расположенного на территории ТСН «Луч» по адресу: <адрес>, №№              Кожанова Н.В. ведет садоводство и огородничество на указанных земельных участках, однако оплату взносов на содержание имущества общего пользования не производит.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от 13 апреля 2023 года исковые требования удовлетворены частично, с Кожановой Н.В. в пользу ТСН «Луч» взыскана задолженность по взносам в размере 23 283 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 757 рублей 27 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с постановленным судебным актом, ТСН «Луч» подало апелляционную жалобу, в которой, с учетом дополнений и уточнений, просит решение суда отменить в части отказа во взыскании взносов за период с 01 мая 2020 года по 30 апреля 2021 года и за период с 24 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года. Принять по делу новое решение, которым взыскать с Кожановой Н.В. в пользу ТСН «Луч» задолженность по взносам за период с 01 мая 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 22 181 рубль 18 копеек, за период с 24 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 33 393 рубля 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 566 рублей. В обоснование доводов жалобы ссылается на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, поскольку в материалах дела имеется протокол № 2 от 19 июля 2020 года которым утверждена приходно-расходная смета ТСН «Луч» за период с 01 мая 2020 года по 30 апреля     2021 года, финансово-экономическое обоснование, утвержден размер и сроки оплаты членских и целевых взносов. Указанные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу судебными актами о взыскании задолженности с других членов товарищества. Кроме того, автор жалобы полагает, что у суда первой инстанции не было правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов, поскольку земельные участки ответчика находятся на территории товарищества, а изменение вида разрешенного использования не освобождает ответчика от обязанности несения расходов по содержанию общего имущества товарищества.

В представленных возражениях на апелляционную жалобу, Кожанова Н.В. просит решение суда оставить без изменения.

Как следует из уточнения к апелляционной жалобе и подтверждено представителем истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции                     06 сентября 2023 года, истец отказался от исковых требований в части взыскания пени.

Рассматривая заявление представителя ТСН «Луч» об отказе от исковых требований в части взыскания пени, судебная коллегия руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 данного Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями ст. 326.1 ГПК РФ и с соблюдением требований ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ могут быть приняты отказ истца от иска, признание иска ответчиком, а также утверждено мировое соглашение. В случае принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.

Принимая во внимание, что отказ ТСН «Луч» от части исковых требований заявлен добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны, учитывая, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает возможным принять отказ ТСН «Луч» от иска к Кожановой Н.В. в части взыскания пени в связи с несвоевременной уплатой взносов по участку № за период с               31 августа 2021 года по 13 ноября 2021 года в размере 28 рублей 37 копеек, с                     31 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 19 рублей 13 копеек, пени в связи с несвоевременной уплатой взносов по участку № за период с 31 августа 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 127 рублей 40 копеек, решение в данной части отменить, производство по делу в данной части прекратить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки суду не представили, в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда согласно требованиям части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Кожанова Н.В. является собственником земельных участков площадью 827 кв. метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, №; площадью 1171 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, №.

Указанные земельные участки имеют вид разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома (дома, пригодного для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей).

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, расположенной в сети «Интернет», сайт https://egrp365.org/, указанные земельные участки расположены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ТСН «Луч» (т. 1 л.д. 172-181).

Решением общего собрания членов ТСН «Луч» и всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории ТСН «Луч», оформленного протоколом № 2 от 19 июля 2020 года, утверждена приходно-расходная смета ТСН «Луч» на период с 01 мая 2020 года по 30 апреля 2021 года, финансово-экономическое обоснование, а также сроки уплаты членских и целевых взносов.

В соответствии с указанным решением от 19 июля 2020 года, сроки уплаты членских и целевых взносов установлены до 30 августа 2020 года.

Согласно финансово-экономическому обоснованию, размер членского взноса за пользование имуществом общего пользования для участков с индивидуальными скважинами установлен в размере 1 089 рублей умноженный на количество соток, расходы на охрану с одного участка в год – 2 573 рубля, расходы на оплату земельного налога – 104 рубля, целевые взносы – 233 рубля.

Решением общего собрания членов ТСН «Луч» и всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории ТСН «Луч», оформленного протоколом № 1 от 14 июня 2021 года, утверждена приходно-расходная смета ТСН «Луч» на период с 01 мая 2021 года по        30 апреля 2022 года, финансово-экономическое обоснование, установлены сроки уплаты членских и целевых взносов.

В соответствии с решением от 14 июня 2021 года, сроки уплаты членских и целевых взносов установлены до 15 июня 2021 года в размере 50 %, до 30 августа 2021 года в размере 50 %. На период с 01 мая 2021 года по 30 апреля 2022 года утвержден размер членских взносов и взносов за пользование имуществом общего пользования (для не являющихся членами ТСН «Луч») для участков со скважинами – 884 рубля, умноженные на площадь участка, 2 230 рублей взнос на охрану и земельный налог.

Решением общего собрания членов ТСН «Луч» и всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории ТСН «Луч», оформленного протоколом № 1 от 23 мая 2022 года, утверждена приходно-расходная смета ТСН «Луч» на период с 01 мая 2022 года по        30 апреля 2023 года, финансово-экономическое обоснование, установлены сроки уплаты членских и целевых взносов.

Согласно решению от 23 мая 2022 года на период с 01 мая 2022 года по                 30 апреля 2023 года утвержден размер членских взносов и взносов за пользование имуществом общего пользования (для не являющихся членами ТСН «Луч») для участков со скважинами – 1 571,62 рублей, умноженные на площадь участка,                 2 119 рублей взнос на охрану. Сроки оплаты взносов определены до 15 июня                  2022 года в размере 50%, до 30 августа 2022 года – 50%.

Решением общего собрания от 23 мая 2022 года Кожанова Н.В., как собственник участков №№ с 23 мая 2022 года исключена из членов           ТСН «Луч».

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате взносов за период с 01 мая 2020 года по 30 сентября 2022 года составляет 78957 рублей 87 копеек.

Удовлетворяя исковые требования в части и взыскивая с ответчика в пользу истца задолженность, рассчитанную исходя из площади земельных участков за период с 01 мая 2021 года по 30 апреля 2022 года и с 01 мая 2022 года по 23 мая 2022 года в размере 23 283 рублей 06 копеек, суд первой инстанции, руководствуясь                 ст.ст. 3, 4.1, 11, 14, 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» исходил из наличия у ответчика, являющейся собственником земельных участков, расположенных в границах товарищества, обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом товарищества. Определяя период задолженности с 01 мая 2021 года по 30 апреля 2022 года и с 01 мая 2022 года по 23 мая 2022 суд и размер задолженности в сумме 23 238 рублей 06 копеек суд первой инстанции исходил из того, что решением общего собрания членов ТСН «Луч» и всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории ТСН «Луч», оформленного протоколом № 2 от 19 июля                      2020 года, размер взносов за период с 01 мая 2020 года по 30 апреля 2021 года не утвержден, а с 23 мая 2022 года Кожанова Н.В. исключена из членов товарищества.

С выводами суда о наличии у ответчика обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом товарищества судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм права, соответствуют обстоятельствам дела и подтверждены исследованными доказательствами.

Вместе с тем, судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции о периоде и размере взысканной задолженности по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года             № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона                         № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права и правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах ТСН законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

При этом отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Кожанова Н.В. исключена из членов ТСН «Луч» с 23 мая 2022 года, что подтверждается протоколом общего собрания № 1 от 23 мая 2022 года и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Согласно п. 7.1 Устава ТСН «Луч», утвержденного решением общего собрания членов ТСН «Луч» (в редакции протокола № 2 от 22 октября 2022 года), граждане, владеющие земельными участками, расположенными в границах территории товарищества, без участия в товариществе (далее по тексту - индивидуалы), вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Индивидуал обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, токующий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном общим собранием для уплаты взносов членами товарищества (п. 7.2 Устава).

Пунктом 7.3 Устава СНТ «Луч» установлено, что суммарный ежегодный размер платы индивидуала устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Товарищество вправе обратиться в суд для взыскания платы и пени в судебном порядке (п. 7.5 Устава).

Для установления в полном объеме обстоятельств, имеющих значение для дела, судебной коллегией, исходя из положений ст.ст. 327, 327.1 ГПК РФ в толковании, данном в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», истребованы и к материалам дела приобщены новые доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости.

Так, из реестрового дела земельного участка с кадастровым номером № следует, что распоряжением комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «город Саратов» от 20 января 2011 года №-р Кожанову С.С., члену СНТ «Луч», предоставлен из земельного участка, составляющего территорию СНТ «Луч», в собственность бесплатно земельный участок № площадью 2000 кв.м.

14 марта 2011 года сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, участку присвоен кадастровый №.

Распоряжением комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 августа 2014 года № 789А, земельному участку с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенному по адресу:                      <адрес> присвоен адрес: <адрес>, №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 27 августа 2014 года, собственником земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, является Кожанов С.С. Предыдущее наименование местоположения земельного участка: <адрес>

Из реестрового дела земельного участка с кадастровым номером № следует, что распоряжением комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» от 20 января 2011 года №-р Кожанову В.С., члену СНТ «Луч», предоставлен из земельного участка, составляющего территорию СНТ «Луч», в собственность бесплатно земельный участок № площадью 1900 кв.м.

14 марта 2011 года сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, участку присвоен кадастровый №.

Распоряжением комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «город Саратов» от 08 августа 2014 года № 788А, земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенному по адресу:                         <адрес> присвоен адрес:                 <адрес>, №.

Согласно ответу Комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07 июля 2014 года № 08-03-20/3774 комитетом по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов» изменен разрешенный вид использования земельного участка «для ведения садоводства» площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес> на разрешенный вид использования «жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) от 18 августа 2023 года КУВИ-001/2023-188931233 следует, что из земельного участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: № (спорный земельный участок), а также участки с кадастровыми номерами №

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 18 августа 20203 года                                    № КУВИ-001/2023-188940646 земельный участок с кадастровым номером № был преобразован в земельные участки с кадастровыми номерами №

В свою очередь, из земельного участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: № (спорный участок), № что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05 сентября 2023 года № КУВИ-001/2023-202535091.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> КУВИ-001/2023-188940723 земельный участок с кадастровым номером № образован из земельных участков с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН от 18 августа 2023 года КУВИ-001/2023-188940753 земельный участок с кадастровым номером № образован из земельных участков с кадастровым номером №

При этом в соответствии с соглашением о перераспределении земельных участков от 28 декабря 2018 года, заключенным между Кожановой Н.В.,          Кожановым С.А., Кожановым С.С., Кожановым В.С. земельный участок площадью 724 кв.м. с кадастровым номером № принадлежал Кожановой Н.В. на праве собственности на основании распоряжения комитета по управлению имуществом Саратовской области от 14 августа 2007 года № №

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из земельных участков, составляющих территорию ТСН «Луч» и расположены в пределах земельного участка товарищества, в связи с чем ответчик обязан нести расходы по содержанию имущества общего пользования.

Расположение спорных земельных участков в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности ТСН «Луч», также подтверждается сведениями публичной кадастровой карты, расположенной в сети «Интернет», сайт https://egrp365.org/              (т. 1 л.д. 175-181).

При этом последующее изменение вида разрешенного использования земельного участка «для ведения садоводства» на «размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)», а также исключение Кожановой Н.В. из числа членов товарищества не является основанием освобождения ответчика от несения указанных расходов.

Расположение земельного участка в границах товарищества предполагает использование общего имущества, никаких препятствий в пользовании объектами инфраструктуры Кожановой Н.В. не чинилось, доказательств обратного суду представлено не было.

Решением общего собрания членов ТСН «Луч» и всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории ТСН «Луч», оформленного протоколом № 2 от 19 июля 2020 года, утверждено финансово-экономическое обоснование, согласно которому размер членского взноса за пользование имуществом общего пользования для участков с индивидуальными скважинами установлен в размере 1089 рублей умноженный на количество соток, расход на охрану с одного участка в год – 2573 рубля, расходы на оплату земельного налога – 104 рубля, целевые взносы – 233 рубля.

Судебная коллегия учитывает, что утвержденное финансово-экономическое обоснование является приложением к протоколу общего собрания № 2 от 19 июля 2020 года, в связи с чем вывод суда первой инстанции о том, что размер членских и целевых взносов на период с 01 мая 2020 года по 30 апреля 2021 года не утвержден, противоречит материалам дела.

В связи с чем при расчете взносов за период с 01 мая 2020 года по 30 апреля 2021 года следует руководствоваться финансово-экономическим обоснованием, утвержденным решением общего собрания и являющимся приложением к протоколу № 2 от 19 июля 2020 года.

Размеры взносов за 2021 и 2022 годы определены решениями общих собраний оформленных протоколами № 1 от 14 июня 2021 года и № 1 от 23 мая 2022 года.

Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих оплату взносов в полном объеме за спорный период.

Проверив представленный уточненный расчет задолженности, судебная коллегия признает его арифметически верным, соответствующим алгоритмам расчета, изложенным в финансово-экономическом обосновании, утвержденным протоколом общего собрания № 2 от 19 июля 2020 года и протоколах общих собраний № 1 от 14 июня 2021 года, № 1 от 23 мая 2022 года.

Учитывая, что ТСН «Луч» осуществлялось содержание и благоустройство имущества общего пользования, что подтверждается представленными истцом в материалы дела за спорный период договорами на выполнение работ и оказание услуг, актами приемки-передачи работ, реестрами, счетами на оплату, товарными накладными, платежными поручениями, техническими паспортами (т.2 л.д. 1-251, т. 3 л.д. 1- 251, т. 4 л.д. 1-169) судебная коллегия приходит к выводу, что с                          Кожановой Н.В. в пользу СНТ «Луч» подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории товарищества, за 2020 года, за 2021 года, за 2022 год в размере 78 857 рублей 47 копеек, из которых за земельный участок № площадью 827 кв.м. с кадастровым номером № - 34 831 рубль 55 копеек, за участок № площадью 1171 кв.м. с кадастровым номером №, с учетом частичной оплаты - 44 025 рублей 92 копейки (34 831,55+44 025,92 = 78 857,47).

На основании ст. 98 ГПК РФ с Кожановой Н.В. в пользу ТСН «Луч» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 565 рублей (исковые требования удовлетворены на 99,65 %).

При указанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда на основании п.1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, подлежит изменению в части размера задолженности по взносам и расходов по оплате государственной пошлины, взысканных с Кожановой Н.В. в пользу ТСН «Луч». С Кожановой Н.В. в пользу ТСН «Луч» подлежат взысканию задолженность по взносам за 2020 года, за 2021 год, за 2022 год в размере 78 857 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 565 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Принять отказ товарищества собственников недвижимости «Луч» от исковых требований к Кожановой Н.В. о взыскании пени. Решение в данной части отменить.

Производство по гражданскому делу по иску товарищества собственников недвижимости «Луч» к Кожановой Н.В. о взыскании пени, прекратить.

Решение Заводского районного суда г. Саратова от 13 апреля 2023 года изменить в части размера задолженности по взносам и расходов по оплате государственной пошлины, взысканных с Кожановой Н.В. в пользу товарищества собственников недвижимости «Луч», взыскать с Кожановой Н.В. (паспорт серии №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Луч» (ИНН №) задолженность по взносам в размере              78 857 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 565 рублей.

В остальной части решение Заводского районного суда г. Саратова от                   13 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2023 года.

Председательствующий

Судьи