Решение по делу № 2-6332/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-6332/2023                    15 июня 2023 года

78RS0019-01-2022-016742-71

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик имеет регистрацию по спорному адресу, при этом фактически в квартиру не вселялся, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеется.

В судебное заседание 15 июня 2023 года стороны, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, не явились.

Поскольку истец просил рассматривать дело в свое отсутствие, ответчик причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве пользователя зарегистрирован ответчик.

Согласно позиции истца, не опровергнутой ответчиком, ФИО2 в квартиру никогда не вселялся, его личных вещей в жилом помещении не имеется, расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг он не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ в ч.ч. 1 и 4 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учетом изложенного, поскольку в квартиру ответчик фактически не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не имеется, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 6 июля 2023 года.