Решение по делу № 33-7121/2023 от 25.08.2023

Магарамкентский районный суд Республики Дагестан

Судья Исмаилов И.Н.

Дело №

УИД 05RS0№-06

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от <дата> по делу №, г. Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Абдуллаева М.К.,

судей Османова Т.С. и Антоновой Г.М.,

при секретаре судебного заседания Шапиловой Г.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к Нурахмедову Н. Ш. о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

по апелляционной жалобе ответчика Нурахмедова Н.Ш. на решение Магарамкентского районного суда Республики Дагестан от <дата>.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Османова Т.С., выслушав пояснения представителя ответчика Нурахмедова Н.Ш. адвоката Н.а Н.П., просившего решение суда отменить, пояснения представителя Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан по доверенности Калугина Н.А., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Адамова Т.С., представляющая по доверенности интересы Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан, обратилась в суд с иском к Нурахмедову Н.Ш. о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы.

В обосновании исковых требований указано, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и Нурахмедовым Н.Ш. был заключен договор аренды лесного участка от 13.05.2010г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 15га, расположенный на территории Республики Дагестан, <адрес>, ГКУ «Магарамкентское лесничество», Магарамкентское участковое лесничество, квартал 2, выдела под №№; 5; 6, кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:237:13:0009.

Согласно п.4 Договора арендатору передается лесной участок для ведения сельского хозяйства (выращивание с/х культур). Согласно п.5 Договора арендная плата в федеральный бюджет составляет № руб. в год. В адрес Нурахмедова Н.Ш. была направлена претензия за №-ВА-06-2080/21 от 08.10.2021г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме №. в федеральный бюджет систему. Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено. Таким образом, задолженность по арендной плате ответчика перед Комитетом по лесному хозяйств РД по договору аренды лесного участка от 13.05.2010г., по состоянию на 30.11.2021г. составляет № руб. в том числе: в основная задолженность в федеральный бюджет 663802,18 руб., пеня в РБ - 3372,50 руб., пеня в ФБ -62463,53 руб., пеня в РБ -182,31., образовавшаяся за период с 01.12.2017г. по 30.11.2021г.

Просила взыскать в пользу Комитета по лесному хозяйству РД с Нурахмедова Н.Ш. задолженность по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка по договору аренды от <дата>г. для зачисления в доход бюджета РФ в размере 729 820,52 руб., в т.ч. в федеральный бюджет 663802руб. 18 коп., по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН 0561058687, КПП 057101001, БИК 048209001, ОКТМО 82701000, КБК 05№, 62463руб. 31коп. пени (договорной неустойки) КБК 05№ и республиканский бюджет №., КБК 05№, № руб.№ коп. пени (договорной неустойки) КБК 05№; расторгнуть договор аренды лесного участка от 13.05.2010г. заключенный с Нурахмедовым Н.Ш., и возложить на Нурахмедова Н.Ш. обязанность освободить лесной участок площадью 15 га, расположенный на территории РД, <адрес>, Магарамкентское участковое лесничество ГКУ «Магарамкентское лесничество» квартал №, выдела 2,5,6 кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:237:13:0009 и передать его Комитету по лесному хозяйству РД по передаточному акту.

Решением Магарамкентского районного суда Республики Дагестан от <дата> постановлено:

«Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к Нурахмедову Н. Ш. о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы, удовлетворить.

Взыскать с Нурахмедова Н. Ш. в пользу Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан задолженность по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка по договору аренды от <дата>г. для зачисления в доход бюджета РФ в размере 729 820,52 (семьсот двадцать девять тысяч восемьсот двадцать) руб. 52 коп., в т.ч. в федеральный бюджет 663 802руб. 18 коп., по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН 0561058687, КПП 057101001, БИК 048209001, ОКТМО 82701000, КБК 05№, 62463руб. 31коп. пени (договорной неустойки) КБК 05№ и республиканский бюджет №., 05№, 182руб. 31коп. пени (договорной неустойки) КБК 05№;

Расторгнуть договор аренды лесного участка от <дата>г., заключенный между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и Нурахмедовым Н. Ш..

Возложить на Нурахмедова Н. Ш. обязанность освободить лесной участок площадью 15 га, расположенный на территории Республики Дагестан, <адрес>, Магарамкентское участковое лесничество ГКУ «Магарамкентское лесничество» квартал №, выдела 2,5,6 кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:237:13:0009 и передать его Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан по передаточному акту».

Не согласившись с данным решением суда, ответчиком Нурахмедовым Н.Ш. подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене решения суда первой инстанции.

В обосновании доводов автор жалобы указывает, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ответчиком Нурахмедовым Н.Ш. <дата> заключен договор аренды лесного участка площадью 15 га, расположенного на территории <адрес>, государственное казенное учреждение (ГКУ) «Магарамкентское лесничество» Магарамкентское участковое лесничество, квартал 2 выдела №.5, 6, для ведения сельского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных, сроком на 49 лет.

В последующем, истец по своей инициативе поднял размер арендной платы за арендованный лесной участок в десятки раз, установив размер арендной платы в сумме 300 000 рублей. Таким образом, истец в одностороннем порядке, не проводя согласование или договора с ответчиком, как это предусмотренного п.7 договора аренды от <дата>, нарушил условия договора. О том, что истец поднял по своей инициативе размер арендной платы, ответчика не уведомил.

Ответчик на арендованном лесном участке более 4 га посадил деревья различных культур, провел оросительные каналы для полива участка и другие сельскохозяйственные работы, потратив свои огромные личные денежные средства, заброшенный лесной участок превратил в сад. Условия использования арендованного лесного участка, ответчиком выполнялись.

Соответственно, ответчиком выплачивались арендная плата, последнюю арендную плату в сумме 100 000 рублей ответчик выплатил. Задолженность по арендной плате появилась по вине истца, который самостоятельно поднял арендную плату до 300 000 рублей, затем уменьшил до 100 000 рублей.

В соответствии с п.19 договора, спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Об инициировании Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан судебного процесса в отношении ответчика о расторжении договора аренды лесного участка, площадью 15 га, от <дата>, расположенного на территории Республики Дагестан <адрес> ГКУ «Магарамкентское лесничество» Магарамкентское участковое лесничество, ответчику не было известно. Копию искового заявления истец ответчику не направлял почтовым или иным путем.

О том, что состоялось судебное разбирательство и Магарамкентским районным судом вынесено решение о расторжение договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате, ответчику стало известно только <дата>.

<дата> директор МГКУ «Магарамкентское лесничество» Джафаров М. Б. по телефону сообщил, только что получил по электронной почте из Комитета по лесному хозяйства Республики Дагестан решение Магарамкентского районного суда от <дата>, согласно которому, договор аренды лесного участка площадью 15 га, заключенного между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ответчиком Нурахмедовым Н. Ш. сроком на 49 лет, расторгнут.

6 июня 202 года ответчик, прибыв в ГКУ «Магарамкентское лесничество», получил от директора ГКУ «Магарамкентское лесничество» копию решения Магарамкентского районного суда от <дата> и в тот день узнал о существование указанного решения суда.

О проведении судебного разбирательства, ответчику не было сообщено, Магарамкентским районным судом ответчик не был уведомлен о дате и времени судебного разбирательства и таким образом ответчика лишили возможности участвовать в судебном разбирательстве для защиты своих прав и законных интересов.

Магарамкентский районный суд ограничился тем, что письмо, направленное в его адрес, вернулось с отметкой невозможности вручения в связи с отсутствием по месту регистрации и жительства.

Считаю, что работники почтового отделения не добросовестно исполнили свои обязательства о доставке почтовой корреспонденции. Я постоянно зарегистрировал и проживаю в сел. <адрес> Республики Дагестан <адрес>. (справка прилагается).

Таким образом, Магарамкентский районный суд, не уведомив ответчика о дате и времени судебного разбирательства, не установив, по какой причине повестка не вручена ответчику, по какой причине письмо возвращено с отметкой об отсутствии адресата по месту жительства, назначив адвоката для зашиты его интересов, принял решение об удовлетворении исковых требований Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан.

Ответчиком выплачивались арендная плата, о чем может свидетельствовать акт сверки за период с <дата> по <дата>. По какой причине могла образовать задолженность по арендной плате, по каким основаниям были завышены размеры арендной платы с 40 000 на № рублей, судом не установлено, ограничившись доводами, изложенные в исковом заявлении.

В зал заседания суда апелляционной инстанции явились представитель ответчика Нурахмедова Н.Ш. адвокат Н. Н.П., представитель Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан по доверенности Калугин Н.А.

Ответчик Нурахмедов Н.Ш. в заседание судебной коллегии не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела заблаговременно и надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Руководствуясь положениями п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от <дата> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судебная коллегия считает обязанность по надлежащему извещению участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения настоящего дела исполненной в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что ответчик Нурахмедов Н.Ш., не явившийся в судебное заседание, ходатайств об его отложении не заявил, судебная коллегия считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело на основании ч. 3 ст. 167, ч. 1, 2 ст. 327 ГПК РФ при имеющейся явке.

Довод жалобы, что о проведении судебного разбирательства ответчику не было сообщено и что ответчик не был уведомлен о дате и времени судебного разбирательства, в связи с чем он лишен возможности участвовать в судебном разбирательстве для защиты своих прав и законных интересов, судебной коллегией признается не состоятельным.

Судом первой инстанции были приняты исчерпывающие меры по направлению в адрес Нурахмедова Н.Ш. извещения об дате, месте и времени рассмотрения дела, однако корреспонденция возвращена с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Определением Магарамкентского районного суда Республики Дагестан от <дата> в соответствии со ст.50 ГПК РФ Нурахмедову Н.Ш. назначен адвокат Рамалданов А.Р. для представления его интересов по данному гражданскому делу.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обязанность по надлежащему извещению участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения настоящего дела исполненной в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ судом первой инстанции выполнены.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, о переходе к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (неупотребляемые вещи).

В силу положений ч. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Статьей 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Согласно ч. 1 ст. 9 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЛК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ст.12 ЛК РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

В соответствии со ст. 88 ЛК РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 названного Кодекса. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 1 ст. 89 ЛК РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Пунктами 28, 29 Состава проекта освоения лесов и порядка его разработки, утвержденного Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от <дата> № предусмотрено, что проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, в соответствии со ст. 12 ЛК РФ на основании договора аренды лесного участка, свидетельства о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований.

Исходя из ч. 2 ст. 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Материалами дела установлено, что <дата> между Агентством по лесному хозяйству Республики Дагестан и Нурахмедовым Н.Ш. был заключен договор аренды лесного участка, в соответствии с которым, арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное пользование (аренду) сроком на 49 лет находящийся в государственной собственности лесной участок, площадью 15 га, расположенный на территории Республики Дагестан, <адрес>, ГУ «Магарамкентское лесничество» Магарамкентское участковое лесничество квартал №, выдел за №№; 5; 6, кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:237:13:0009.

Указанный договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном порядке в органах регистрационной службы Республики Дагестан.

Согласно п. 4 Договора арендатору передается лесной участок для ведения сельского хозяйства (выращивание сельскохозяйственньк культур).

Согласно п. 5 Договора арендная плата по настоящему Договору в Федеральный бюджет составляет 40000 рублей в год.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт оплаты арендных платежей Нурахмедовым Н.Ш., предусмотренных п. 5 Договора аренды, сторонами по делу не оспаривается.

В соответствии с п. 2 ст. 424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Частью 1 ст. 74.1 ЛК РФ установлено, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и Лесным кодексом РФ.

На основании ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

Между тем, спорным договором не предусмотрена возможность одностороннего изменения условий договора, за исключением случая, установленного п. 12 договора.

Так, в соответствии с п.7 договора размер арендной платы может изменяться арендодателем пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ.

Таким образом, из условий указанного договора аренды следует, что арендодатель вправе изменять лишь базовые ставки арендной платы.

В материалы дела Комитетом по Лесному хозяйству Республики Дагестан предоставлена претензия о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды от <дата> №-ВА-06-2080/21, направленная в адрес Нурахмедова Н.Ш. из которой усматривается, что Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан поставил в известность отвечтика о наличии у него по состоянию на <дата> задолженности по лицевому счету №МгМг0006 по следующим платежам: арендная плата (федеральный бюджет) 638657,18 руб.; арендная плата (республиканский бюджет) 3062,50 руб. пеня (федеральный бюджет) 55814,46 руб., пеня (республиканский бюджет) 151,33 руб. на общую сумму 697685,47,16 руб. Обязывают Нурахмедова Н.Ш. погасить задолженность в срок до <дата>, в случае неуплаты в указанный срок предлагают расторгнуть договор аренды лесного участка в добровольном порядке.

Удовлетворяя исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан, судом первой инстанции в решении сделан вывод, что обязательство по оплате арендной платы ответчиком Рамазановым М.Р. должным образом не исполнено.

В указанной части судебной коллегией признаются выводы суда первой инстанции, основанными на материалах дела и на законе, а доводы апелляционной жалобы в их опровержение – не состоятельными.

Вместе с тем судом также сделан вывод о расторжения договора аренды лесного участка от <дата>, заключенного между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и Нурахмедовым Н. Ш., возложения на Нурахмедова Н. Ш. обязанности освободить лесной участок площадью 15 га, расположенный на территории Республики Дагестан, <адрес>, Магарамкентское участковое лесничество ГКУ «Магарамкентское лесничество» квартал №, выдела 2, 5, 6 кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:237:13:0009 и передать его Комитету по лесному хозяйству РД по передаточному акту.

С такими выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ч.74.1 Лесного кодекса РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом.

Согласно ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Частью 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В рассматриваемом случае спорный договор аренды является долгосрочным - срок действия договора устанавливается с <дата> по <дата> (п. 18 договора).

В силу ч.9 ст.22 Земельного кодекса РФ досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами самостоятельно.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, лесной участок в спорный период времени фактически использовался ответчиком в соответствии с основным видом разрешенного использования, т.е. для ведения сельского хозяйства (выращивание сельскохозяйственных культу, внесение ответчиком арендной платы в размере, согласованном сторонами в договоре аренды лесного участка от <дата>, что является надлежащим исполнением Нурахмедовым Н.Ш. принятых на себя обязательств по договору.

В своей жалобе ответчик указывает, что о повышении размера арендной платы лесного участка он не был уведомлен, что подтвердил в судебном заседании и представитель Комитета по Лесному хозяйству Республики Дагестан.

В ходе разбирательства дела в суде апелляционной инстанции представитель ответчика Нурахмедова Н.Ш. адвокат Н. Н.П. пояснил, что его доверитель готов оплатить все положенные платежи, а представитель истца не возражал о сохранении договора аренды лесного участка от <дата> при условии погашения Нурахмедовым Н.Ш. образовавшейся задолженности.

Таким образом, выводы суда первой инстанции в части расторжения договора от <дата> и возложении на Нурахмедова Н.Ш. возвратить Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан оспариваемый лесной участок являются не обоснованными.

При изложенных обстоятельствах решение Магарамкентского районного суда Республики Дагестан от <дата> в части расторжения договора аренды лесного участка от <дата>, заключенного между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и Нурахмедовым Н. Ш., возложения на Нурахмедова Н. Ш. обязанности освободить лесной участок площадью 15 га, расположенный на территории Республики Дагестан, <адрес>, Магарамкентское участковое лесничество ГКУ «Магарамкентское лесничество» квартал №, выдела 2, 5, 6 кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:237:13:0009 и передать его Комитету по лесному хозяйству РД по передаточному акту, подлежит отмене, с принятием в отмененной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Магарамкентского районного суда Республики Дагестан от <дата> в части расторжения договора аренды лесного участка от <дата>, заключенного между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и Нурахмедовым Н. Ш., возложения на Нурахмедова Н. Ш. обязанности освободить лесной участок площадью 15 га, расположенный на территории Республики Дагестан, <адрес>, Магарамкентское участковое лесничество ГКУ «Магарамкентское лесничество» квартал №, выдела 2, 5, 6 кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) № и передать его Комитету по лесному хозяйству РД по передаточному акту, - отменить.

В отмененной части принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента ог­лашения и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3-х месяцев в Пятый кассационный суд общей юрисдикции через Магарамкентский районный суд Республики Дагестан.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено <дата>.