Решение по делу № 2-11179/2023 от 10.07.2023

                                                     50RS0031-01-2023-011617-06                                                                                                       2-11179/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 октября 2023 года                                                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Ужакиной В.А.,

при секретаре                                               Рудаковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Международной коммерческой компании Кассано Универсал Корп к Павловичу Игорю Владимировичу о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

         Международная коммерческая компания Кассано Универсал Корп обратилась в суд к Павловичу И.В., в котором просит расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения № от 02.07.2020 г., заключенный между Кассано Универсал Корп и Павловичем И.В.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что между Кассано Универсал Корп и Павловичем И.В. заключен договор купли-продажи нежилого помещения № от 02.07.2020 г., в соответствии с которым продавец обязался передать в собственность покупателя нежилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 62,3 кв.м., К№, а покупатель – принять и оплатить помещение на сумму 500 000 руб. Указанное помещение было передано покупателю по передаточному акту. Вопреки п.3.2 договора, в котором указано, что на момент заключения договора цена недвижимости оплачена полностью, при проверке финансово- хозяйственной деятельности Компании новый директор Надья Мариска Незар не обнаружила ни одного подтверждения факта оплаты. Нарушение ответчиком условия об оплате помещения является существенным, так как истец не получил вообще никакой денежной суммы за проданное имущество, а потому, с очевидностью лишился того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора.

В адрес суда от представителя ИП Павловича И.В. поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Московской области.

Представитель Международной коммерческой компании Кассано Универсал Корп в судебное заседание явился, в удовлетворении ходатайства возражал.

Павлович И.В. и его представитель в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении ходатайства в их отсутствие.

Изучив указанное исковое заявление, суд пришел к выводу о передаче гражданского дела по подсудности по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Частью 1 статьи 27 АПК РФ предусмотрено, что арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Вместе с тем, для отнесения гражданского спора к подсудности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности. Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подсудности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

В соответствии с частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Разрешая ходатайство ответчика о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Московской области, суд приходит к выводу о том, что спор заявлен в связи с осуществлением ИП Павловичем И.В., обладающим статусом индивидуального предпринимателя, экономической деятельности, направленной на получение прибыли, связанной с использованием нежилых помещений в коммерческих целях, в связи с чем, дело подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд Московской области для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело по иску Международной коммерческой компании Кассано Универсал Корп к Павловичу Игорю Владимировичу о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения по подсудности для рассмотрения в Арбитражный суд Московской области.

           Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

Судья                                                                   В.А. Ужакина

Мотивированное определение составлено 05.10.2023 г