Решение по делу № 2-3271/2012 от 31.10.2012

Дело №2-3271/2012г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

26 ноября 2012 г. Анапский городской суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего     Мазур Н.В.

при секретаре     Постниковой М.В.

с участием: помощника

Анапского межрайонного прокурора         Глинщикова Г.С.

представителя ОАО «Коммунальщик» Козей Е.К., действующего на основании доверенности от 17 июля 2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анапского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ОАО «Коммунальщик» о признании бездействий в части неисполнения требования законодательства о технической эксплуатации тепловых энергоустановок незаконным, суд

УСТАНОВИЛ:

Анапский межрайонный прокурор, в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с требованиями о признании бездействий незаконным и понуждении к устранению нарушения действующего законодательства о технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

В судебном заседании помощник прокурора уточнил заявленные требования и просил только признать бездействия в части неисполнения требования законодательства о технической эксплуатации тепловых энергоустановок незаконным по тем основаниям, что нарушения выявленные в ходе проверки устранены. В обоснование требований помощник прокурора указал, что ОАО «Коммунальщик» осуществляет управление общим имуществом собственников многоквартирных домов на территории муниципального образования г-к Анапа. В нарушение норм жилищного законодательства установлен ряд нарушений действующего законодательства о технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Выявленные нарушения затрагивают законные права жильцов на содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства, оказывают влияние на качественное и своевременное предоставление коммунальных услуг. Эксплуатация тепловых энергоустановок с нарушением требований законодательства, также, может причинить вред здоровью, имуществу граждан, сотрудников ОАО «Коммунальщик».

Представитель ОАО «Коммунальщик» уточненные требования признал и показал, что действительно на момент проверки имелся ряд нарушений законодательства о технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Однако, указанные нарушения на момент рассмотрения дела устранены.

Представитель Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился, не сообщив причину неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии, о чем участники процесса не возражали.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Анапской межрайонной прокуратурой по поручению прокуратуры края проведена проверка готовности теплового оборудования к отопительному сезону 2012-2013 годов.

Проверкой установлено, что на основании договоров управления, заключенных с гражданами, ОАО «Коммунальщик» осуществляет управление общим имуществом собственников 262 многоквартирных домов на территории муниципального образования г.-к. Анапа.В силу положений п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса управляющая организация на основании договора управления по заданию собственников помещений в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

По результатам проверки установлены нарушения «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утвержденных Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 № 115, выразившиеся в следующем:

в нарушение п. 9.1.45 ПТЭТЭУ частично не установлены приборы контроля в индивидуальных тепловых пунктах жилых домов №№ 66 «А», 68 «А» по ул. Ленина, №№ 4, 6, 8 по ул. Владимирской в г. Анапа.

отсутствуют паспорта на ИТП жилых домов №№ 66 «А», 68 «А» по ул. Ленина, №№ 4, 6, 8 по ул. Владимирской в г. Анапа, что является нарушением п. 9.1.5 ПТЭТЭУ.

в нарушение п. 9.1.39 ПТЭТЭУ частично отсутствует тепловая изоляция трубопроводов жилых домов №№ 66 «А», 68 «А» по ул. Ленина, №№ 4, 6, 8 по ул. Владимирская в г. Анапа.

Как установлено в судебном заседании указанные нарушения на момент рассмотрения дела устранены в полном объеме.

Из материалов дела видно, что ОАО «Коммунальщик» с собственниками жилых помещений указанных жилых помещений, заключены договора управления многоквартирными домами из условий которого прямо прослеживается, что в обязанность управляющей компании входит надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе и тепловых энергоустановок.

Выявленные нарушения законодательства о технической эксплуатации тепловых энергоустановок нарушают законные права жильцов на содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства, оказывали влияние на качественное и своевременное предоставление коммунальных услуг, что особенно актуально в период отопительного сезона, моли стать причиной прекращения либо ограничения теплоснабжения в период отопительного сезона 2012 - 2013 годов.

Эксплуатация тепловых энергоустановок с нарушением требований законодательства, могла причинить вред здоровью, имуществу граждан, сотрудников ОАО «Коммунальщик», в связи с чем, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения уточненных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №№ 66 «░», 68 «░» ░░ ░░. ░░░░░░, №№ 4, 6, 8 ░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: