Решение по делу № 2-2127/2022 от 20.04.2022

Дело № 2-2127/2022

УИД: 23RS0058-01-2022-002374-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи                             16 июня 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи Леошик Г.Д.

    при секретаре Паниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волков В.А. к Зильберг М.М., Петров Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Волков В.А. обратился в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к Зильберг М.М., Петров Е.В., в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указать что данное решение является основанием для снятия ответчиков в установленном порядке с регистрационного учета по указанному адресую

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы истец, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> Зильберг М.М., <данные изъяты> Петров Е.В., и <данные изъяты> ФИО9. Ответчики фактически не проживают по указанному адресу, членами семьи истца не являются, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, из фактические местонахождение истцу неизвестно. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, в связи с чем он обратился в суд с указанным иском.

Истец Волков В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зильберг М.М., Петров Е.В. в судебное заседание не явились, извещалась в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, уведомление о надлежащим извещении отсутствует.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП Хостинского района УВД г.Сочи в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, об отложении не ходатайствовал, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствие с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчиков надлежащим.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании данной нормы закона, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, представленные письменные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Волков В.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем составлена запись № от 27.10.2014, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 26.05.2022.

В указанной квартире зарегистрированы истец Волков В.А., ФИО7 (<данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты>), ответчики Зильберг М.М. (<данные изъяты>), Петров Е.В. <данные изъяты>), что подтверждается карточкой регистрации от 24.06.2021 /л.д.16-18/.

Также истец представил акт о не проживании, подписанный консьержем ФИО10, консьержем ФИО11, соседом ФИО12 /л.д.19/.

    Как указал истец, ответчики членами семьи истца не являются, по указанному адресу не проживают, их вещей там не находится.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (в ред. от 05.03.2015 N 194) регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; - прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, учитывая, что ответчики по указанному адресу не проживают, бремя содержания не несут, регистрация ответчика по указанному адресу создает истцу препятствия в пользовании своей собственностью, которые должны быть устранены, в связи с чем суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Регистрационный учет граждан РФ по месту жительства в пределах РФ осуществляется территориальным органом регистрационного учета граждан, что не освобождает обратившееся лицо от предоставления документов (в том числе решения суда), указанных в статье 5 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, соответствующих требованиям, предъявляемым к таким документам.

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л :

Иск Волков В.А. к Зильберг М.М., Петров Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Зильберг М.М., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Петров Е.В., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия в установленном законом порядке Зильберг М.М., Петров Е.В. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2022 года.

Судья Хостинского районного суда г. Сочи                              Г.Д. Леошик

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: