Решение по делу № 2-3563/2019 от 15.01.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РУ-ЭКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование заявленных исковых требований указывает, что осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание, содержание и ремонт дома и общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> предместье, <адрес> корпус 1. Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> (в) в указанном доме.

    В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 418 112,04 руб. В связи с произведенным ответчику в мае 2019 г. и сентябре 2019 г. перерасчетом излишне начисленной коммунальной услуги, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 370 145,46 руб., которую истец просит взыскать с ФИО1, а также понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 245,35 руб.

    В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 явился, заявленные уточненные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, пояснил, что оплата за жилищно-коммунальные услуги им не производился в связи с выявленными дефектами при приеме помещения.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ права обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что ООО «РУ-ЭКС» осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание, содержание и ремонт дома и общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> предместье, <адрес> корпус 1.

Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> (в) в указанном доме.

    В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, размер которой составляет 370 145 руб. 46 коп.

Учитывая, что ответчик не производит оплату задолженности по коммунальным услугам в добровольном порядке, суд считает возможным взыскать с него сумму задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере 2 245,35 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «РУ-ЭКС» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РУ-ЭКС» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 370 145 руб. 46 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 245,35 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья      И.В. Белова