Решение по делу № 2-1914/2016 от 23.05.2016

Дело №2-1914/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 г. г.Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сивашовой А.В.,

при секретаре Черных И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрипковой Н. В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Х. А. В. к Празукину В. И., муниципальному унитарному предприятию «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (заказчик), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», муниципальному казенному учреждению «Управлению коммунальным хозяйством города Орла», обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о возложении обязанности определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

Хрипкова Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Х. А. В. обратилась в суд с иском о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату коммунальных услуг к Празукину В.И., муниципальному унитарному предприятию «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (заказчик) (далее – МУП «ЖРЭП (З)»), обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО» - Орловский энергосбыт» (далее – ООО «ИНТЕР РАО» - Орловский энергосбыт»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орел»), муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее – МУПП ВКХ «Орелводоканал»), муниципальному казенному учреждению «Управлению коммунальным хозяйством (адрес обезличен)» (далее – МКУ УКХ (адрес обезличен)), обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» (далее – ООО «УСР»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Орел»).

В обоснование требований указала, что зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен),
(адрес обезличен), (адрес обезличен), где также зарегистрированы: ее отец Празукин В.И. и сын Х. А. В.. Согласно обменному ордеру (номер обезличен) от (дата обезличена) спорная квартира выдана администрацией г. Орла на состав семьи 2 человека: истцу и ответчику Празукину В.И. Сослалась на то, что со своим несовершеннолетним ребенком ведет отдельное хозяйство от Празукина В.И., ответчик не помогает оплачивать коммунальные услуги, ведет аморальный образ жизни. Просила обязать ответчиков заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг с - Хрипковой Н. В. совместно с несовершеннолетним ребенком Х. А. В. и ответчиком Празукиным В. И., разделить сумму задолженности.

В судебном заседании истец Хрипкова Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Х. А. В. изменила исковые требования, просила возложить на МКУ УКХ г.Орла обязанность определить размер участия по внесению платы за наем жилого помещения, установив следующие размеры участия: Хрипковой Наталье Валерьевне на состав семьи 2 человека (она и сын Х. А. В.) исходя из площади жилого помещения 26,54 кв.м, Празукину В. И. на состав семьи 1 человек исходя из площади жилого помещения 13,26 кв.м; обязать МУП «ЖРЭП (З)» обязанность определить размер участия по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, включая плату за содержание и ремонт общего имущества, захоронение твердых бытовых отходов, установив следующие размеры участия: Хрипковой Н. В. на состав семьи 2 человека (она и сын Х. А. В.) исходя из площади жилого помещения 26,54 кв.м, Празукину В. И. на состав семьи 1 человек исходя из площади жилого помещения 13,26 кв.м; возложить на МУП «ЖРЭП (З), ООО «Газпром теплоэнерго Орел», МУПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел»,
ООО «УСР» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование коммунальными услугами по (адрес обезличен) по
(адрес обезличен) в (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: Хрипковой Н. В. на состав семьи 2 человека (она и сын Х. А. В.) исходя из площади жилого помещения 26,54 кв.м, Празукину В. И. на состав семьи 1 человек исходя из площади жилого помещения 13,26 кв.м.

В судебное заседание ответчик Празукин В.И. не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель ООО «ИНТЕР РАО» - Орловский энергосбыт» по доверенности Кутузова М.В. возражала против удовлетворения исковых требований, указал, что в квартире истцов установлен один прибор учета электроэнергии, количество потребляемой энергии и размер оплаты определяется исходя из его показаний, в связи с чем возможность раздела счетов невозможна. Действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергоснабжения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами. В части удовлетворении исковых требований к ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» просила отказать.

В судебное заседание не явился представитель ответчика МУПП ВКХ «Орелводоканал», просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал, что договор на оплату жилья и коммунальных услуг может быть заключен только с исполнителем услуг, коим является МУП «ЖРЭП (З)», просил исключить МУПП ВКХ «Орелводоканал» из числа лиц, участвующих в деле. Определение Заводского районного суда г.Орла от 07 июня 2016 г. в удовлетворении ходатайства отказано.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «Управление специальных работ», в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Орел» по доверенности в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку заключение нескольких договоров купли-продажи газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования и отсутствии сведений о долях собственников не может быть заключено, не представляется возможным взыскать в долях плату за потребленный газ исходя из площади квартиры. Начисления производятся в соответствии с нормативами потребления исходя из нормы потребления на 3 человек.

Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения «Управлению коммунальным хозяйством города Орла» в судебное заседание не явился, направил заявление, где указал, что при разрешении спора полагался на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя МКУ УКХ г. Орла.

В судебное заседание не явились представители ответчиков МУП «ЖРЭП» (заказчик), ООО «Газпром теплоэнерго Орел», о дате и месте извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании ч. 2 вышеуказанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец Хрипкова (до брака Празукина) является нанимателем квартиры по адресу: г.(адрес обезличен) на основании ордера №(номер обезличен) от (дата обезличена) выданного Празукиной Н.В. на состав семьи 2 человека: она и Празукин В.И. Вместе с ней в указном жилом помещении проживают ее сын Х. А. В., ее отец - ответчик Празукин В. И. (л.д.8).

Из решения мирового судьи судебного участка №3 Заводского района г.Орла от (дата обезличена) следует, что до заключения брака у истца была фаимиля Празукина (л.д.9)

Согласно копии лицевого счета (номер обезличен) от (дата обезличена) и справке о составе семьи в квартире по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен), общей площадью 39,80 кв. метров, с (дата обезличена) зарегистрированы: истец
Хрипкова Н.В., ее сын – Х. А. В. (дата обезличена) года рождения, отец истца Празукин В.И. (л.д.11)

Судом установлено, что в настоящее время истец Хрипкова Н.В. с сыном Х. А. В. с ответчиком Празукиным В.И. одной семьей не живут, общее хозяйство не ведут, по оплате жилья и коммунальных услуг возникли разногласия.

При этом истец Хрипкова Н.В пояснила суду, что готова оплачивать коммунальные услуги за себя и сына на состав семьи 2 человека, исходя из площади квартиры 39,80 кв. метров.

Как установлено в судебном заседании, управляющей организацией, исполнителем услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома (адрес обезличен) является МУП «ЖРЭП» (заказчик), которое осуществляет начисление и сбор платежей за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в том числе содержание и ремонт жилья, сбор и вывоз ТБО, захоронение ТБО.

Выставление квитанций, начисление и взимание платы за газоснабжение осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Поставку услуг водоснабжения и водоотведения осуществляет МУПП ВКХ «Орелводоканал», услуги отопление - ООО «Газпром теплоэнерго Орел», начисление и взимание платы за указанные услуги осуществляет МУП «ЖРЭП» (Заказчик).

Квитанции об оплате услуг по обслуживанию домофона ООО «Управление специальных работ».

На основании Постановления МО «Город Орел» № 175/1 от 23 января
2009 г. МКУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» уполномочено выступать наймодателем от имени собственника муниципального жилого фонда г. Орла. Пунктом 5 Постановления предусмотрено, что источник дохода бюджета г.Орла – плата за наем закреплена за главным администратором – МКУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла».

Исковые требования, предъявленные к этим ответчикам, о возложении обязанности определить размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.

Исходя из анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и соответствуют нормам действующего законодательства.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца к
МУП «ЖРЭП» (заказчик), МУПП ВКХ «Орелводоканал», ООО "Газпром теплоэнерго Орел», МКУ «УКХ (адрес обезличен)», ООО «Управление специальных работ», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МКУ УКХ (адрес обезличен) о возложении обязанности об определении размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При этом доводы ООО «Газпром межрегионгаз Орел» о невозможности определения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ввиду невозможности заключения отдельных договоров основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку закон предусматривает возможность заключения одного договора с множественностью лиц на стороне потребителя (ст.ст.321, 322 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Хрипковой Н. В., действующей в также в интересах несовершеннолетнего Х. А. В. к Празукину В. И., Муниципальному унитарному предприятию «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (заказчик), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Муниципальному казенному учреждению Управлению коммунальным хозяйством города Орла, обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о возложении обязанности определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Возложить обязанность на Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (заказчик) определить размер участия по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в том числе содержание и ремонт жилья, сбор и вывоз ТБО, захоронение ТБО, по (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: Хрипковой Н. В.: на состав семьи 2 человека (она и сын Х. А. В., исходя из площади жилого помещения 26, 54 кв. м.), Празукину В. И. на состав семьи 1 человек, исходя из площади жилого помещения 13, 26 кв. м.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», общество с ограниченной ответственность «Газпром теплоэнерго Орел», общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ», «Орелтеплоэнерго», определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование коммунальными услугами по (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: Хрипковой Н. В. на состав семьи 2 человека (она и сын Х. А. В., исходя из площади жилого помещения 26, 54 кв. м.), Празукину В. И. на состав семьи 1 человек, исходя из площади жилого помещения 13, 26 кв. м.

Возложить обязанность на Муниципальное казенное учреждение Управление коммунальным хозяйством города Орла определить размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением (найм жилого помещения) по (адрес обезличен) по (адрес обезличен) (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: : Хрипковой Н. В. на состав семьи 2 человека (она и сын Х. А, В., исходя из площади жилого помещения 26, 54 кв. м.), Празукину В. И. на состав семьи 1 человек, исходя из площади жилого помещения 13, 26 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2016 г.

Судья А.В. Сивашова