Решение по делу № 2-1812/2022 от 19.04.2022

2-1812/2022

УИД 04RS0007-01-2022-002962-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2022 г.                                                                                     г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Алтаевой Т.Н., при секретаре Карповой И.А., с участием прокурора Гармаевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к Черевущенко Л.А., Черевущенко А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Черевущенко Л.А., Черевущенко А.И., Черевущенко И.В., <адрес> просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 2.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества. Жилое помещение предоставлено по ордеру ... от 28.10.1994 Черевущенко Л.А. с составом семьи 3 человека: Черевущенко Л.А. (<данные изъяты>), Черевущенко И.В. (<данные изъяты>), Черевущенко А.И. (<данные изъяты>). По сведениям, предоставленным МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» на регистрационном учете по месту жительства в данном жилом помещении никто не значится. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с октября 1994 г. по август 1995 гг. С 1995 г. по 2004 гг. ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес>, сняты с регистрационного учета с выбытием в <адрес>. За Черевущенко А.И. на праве собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно акту обследования жилищных условий от 29.01.2021 в спорном жилом помещении никто не проживает. Согласно приложению к выписке из лицевого счета от 07.06.2021 по адресу: <адрес> имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 52 280, 65 руб. Ответчики в муниципальном жилом помещении не проживают в течение длительного времени.

Определением суда от 31.05.2022 производство по требованиям к Черевущенко И.В. прекращено в связи с отказом истца от иска в части.

Представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ Шараева Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Черевущенко Л.А., Черевущенко А.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам почтой по известным местам жительства и регистрации.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Черевущенко Л.А., Черевущенко И.В., Черевущенко А.И. вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 16,1 кв.м., на основании ордера ... от 20.10.1994.

Согласно выписке от 15.03.2021 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества.

По сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 14.12.2021 в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не значится.

Согласно карточкам регистрации в спорном жилом помещении Черевущенко Л.А. совместно с несовершеннолетним Черевущенко А.И. зарегистрирована в жилом помещении с 28.10.1994 по 17.08.1995; Черевущенко И.В. был зарегистрирован с 30.11.1994 по 18.08.1995, ответчики сняты с учета в связи с выбытием по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>, Черевущенко Л.А. значилась на регистрационном учете с 18.01.2001 по 10.08.2004, Черевушенко А.И. зарегистрирован со 02.02.2001 по 10.08.2004.

Согласно выписке из ЕГРН ответчики являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> до 06.08.2004, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> 15.12.2000 до 23.08.2004.

Согласно карточки регистрации Черевущенко И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, со 02.03.2001 по 10.08.2004.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики с 1995 года в спорном жилом помещении не зарегистрированы, не проживают, что подтверждается выписками из лицевого счета от 14.12.2021, карточками регистрации по месту жительства.

Из акта обследования от 29.01.2021 следует, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, выехали добровольно.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2021 Черевущенко Л.А. являлась собственником объектом недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес> 22.09.2004 по 06.12.2018 (совместно с совместно с Черевущенко И.В.): <адрес>Б, <адрес> 23.09.2004 по 17.08.2013 (совместно с Черевущенко А.И.), земельного участка, нежилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>, с 14.07.2007 по 12.09.2018,

Черевущенко А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2021.

Вышеуказанными доказательствами подтверждается, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, носил добровольный и постоянный характер, они не несут бремя по его содержанию, со стороны истца им не чинились препятствия в пользование жилым помещением, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ удовлетворить.

Признать Черевущенко Л.А., *** г.р., уроженку <адрес> РБ, Черевущенко А.И., *** г.р., уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. 2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Т.Н. Алтаева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2022