Решение по делу № 2-703/2018 от 22.02.2018

    Дело №.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                г. Богородск

           Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Новожиловой А.А.,

      при ведении протокола секретарем судебного заседания Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Комаровой Е.В. к Комаровой Н.В., Комарову А.М., Комаровой Е.В. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным выше иском, в обоснование иска указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с К.В.А. От брака у них имеется общий несовершеннолетний ребенок - К.Е.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Через некоторое время после расторжения брака, в ДД.ММ.ГГГГ брака в ДД.ММ.ГГГГ брачно-семейные отношения восстановились, истец и К.В.А.. стали жить одной семьей, и ДД.ММ.ГГГГ снова зарегистрировали брак.

Имея намерения продолжать жить одной семьей и зарегистрировать брак, ДД.ММ.ГГГГ истец и К.В.А.. приобрели одноэтажный жилой дом общей площадью х кв. м., кадастровый № и земельный участок площадью х кв. м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был подписан К.В.А.., но оплату непосредственно производила истец, о чем имеются расписки от продавцов.

Дом и земельный участок были приобретены по цене 850 000 руб., из которых 283 333 рубля истец оплатила М.А.Б.. (за его х доли) и 566 666 руб. - М.Л.Б.. (за ее х доли). В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом по соглашению сторон стоимость дома была определена в размере 750 000 руб., а стоимость земельного участка – 100 000 руб.

После проведения истцом расчетов с покупателями право собственности было зарегистрировано за К.В.А..

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть после регистрации брака, истцом и К.В.А. произведены существенные улучшения дома, а именно: снесен временный пристрой (сени) и сделан капитальный пристрой, произведена замена крыши над основной частью и возведен над пристроем. Фактически дом стал одноэтажным с крышей мансардного типа.

На проведение вышеуказанных улучшений истцом и К.В.А.. за счет общих совместных средств было затрачено 2 027 711,85 руб., в том числе: на приобретение строительных материалов – 740570,85 руб., на выполнение строительных работ - 1 287 141 руб.

Поскольку были произведены улучшения, которые требовалось зарегистрировать (так как они повлекли изменение технических параметров жилого дома), право собственности на дом и земельный участок было переоформлено на истца и К.В.А.. в соответствии с затраченными денежными средствами.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. умер, и после его смерти нотариусом было заведено наследственное дело к его имуществу, в том числе жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу <адрес>.

При обращении истца к нотариусу, ей стало известно о завещание от ДД.ММ.ГГГГ на имя К.Е.., согласно которому все имущество, которое имеется принадлежащим К.В.А.. ко дню смерти, переходит в полном объеме к К.Е..

В рамках реализации права на обязательную долю в наследстве к нотариусу обратились родители К.В.А. - Комарова Н.В. (мама) и Комаров А.М. (папа).

Истец считает, что в наследственную массу подлежит включению не весь дом и земельный участок, а только доля, которая в силу закона должна приходиться К.В.А.. Иной возможности иначе как в судебном порядке признать право собственности на долю спорного недвижимого имущества не предоставляться возможным, в связи с чем, просит суд:

- признать за истцом право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, в размере х %,

- признать за истцом право собственности на земельный участок площадью х кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № (л.д. х-х).

В судебном заседании представитель истца Комаровой Е.В. - Степанова В.Е., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и ответчики Комарова Н.В., Комаров А.М. просят утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Комаровой     Е.В. и ответчиками Комаровой Н.В., Комаровым А.М., Комаровой Е.В., на следующих условиях:

1. В соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ Комарова Н.В. и Комаров А.М. имеют право на обязательные доли в имуществе К.В.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которые распределяются следующим образом:

- по х доли в праве собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью х кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- по х доли в праве собственности на земельный участок, площадью х кв. м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>,

- по х доли в праве собственности на транспортное средство <данные изъяты>, грузовой автомобиль бортовой, VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г.р.з №,

- по х доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью х кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>,

- по х доли от х % в Уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №).

Комарова Е.В. с учетом обязательных долей Комаровой Н.В. и Комарова А.М., указанных в пункте 1 настоящего соглашения, имеет право на следующие доли в имуществе К.В.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- х доли в праве собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью х кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- х доли в праве собственности на земельный участок, площадью х кв. м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>,

- х доли в праве собственности на транспортное средство <данные изъяты>, грузовой автомобиль бортовой, VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г.р.з №,

- х доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью х кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: г<адрес>,

- х доли от х % в Уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №).

3. В результате мирного урегулирования спора Комарова Е.В. отказывается от своих претензий в отношении:

-жилого дома, 1-этажного, общей площадью х кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>,

- земельного участка, площадью х кв. м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>,

При этом по настоящему соглашению доли в наследственном имуществе, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего соглашения, перераспределяются следующим образом:

3.1. В собственность Комаровой Е.В. переходит следующее имущество:

- жилой дом, 1-этажный, общей площадью х кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В результате настоящего соглашения доля Комаровой Е.В. в праве собственности на жилой дом становится х %,

- земельный участок, площадью х кв. м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>. В результате настоящего соглашения доля Комаровой Е.В. в праве собственности на земельный участок становится х %,

- х доля в праве общей долевой собственности на транспортное средство <данные изъяты>, грузовой автомобиль бортовой, VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №,

- доля в размере х % в Уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №).

3.2. В собственность Комаровой Н.В. и Комарова А.М. переходит следующее имущество:

- в равных долях, по х доли, х доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью х кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

          Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные статьей 220 ГПК РФ, а именно, то, что при утверждении мирового соглашения, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны, о чем записано в протоколе судебного заседания    судебного заседания.

     В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Выслушав стороны, суд, приходит к выводу, что заключенное между сторонами мировое соглашение, не противоречит действующему законодательству, заключено в интересах обеих сторон, не нарушает, чьих либо прав и охраняемых законом интересов и может быть утверждено судом.

    Руководствуясь ст. 173, абз. 5 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Комаровой Е.В. и ответчиками Комаровой Н.В., Комаровым А.М., Комаровой Е.В. на следующих условиях:

1. В соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ Комарова Н.В. и Комаров А.М. имеют право на обязательные доли в имуществе К.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которые распределяются следующим образом:

- по х доли в праве собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью х кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- по х доли в праве собственности на земельный участок, площадью х кв. м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>,

- по х доли в праве собственности на транспортное средство <данные изъяты>, грузовой автомобиль бортовой, VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г.р.з №,

- по х доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью х кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>,

- по х доли от х % в Уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №).

Комарова Е.В. с учетом обязательных долей Комаровой Н.В. и Комарова А.М., указанных в пункте 1 настоящего соглашения, имеет право на следующие доли в имуществе К.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- х доли в праве собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью х кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- х доли в праве собственности на земельный участок, площадью х кв. м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>,

- х доли в праве собственности на транспортное средство <данные изъяты>, грузовой автомобиль бортовой, VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г.р.з №,

- х доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью х кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>,

- х доли от х % в Уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №).

3. В результате мирного урегулирования спора Комарова Е.В. отказывается от своих требований в отношении:

-жилого дома, 1-этажного, общей площадью х кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>,

- земельного участка, площадью х кв. м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>.

При этом по настоящему соглашению доли в наследственном имуществе, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего соглашения, перераспределяются следующим образом:

3.1. В собственность Комаровой Е.В. переходит следующее имущество:

- жилой дом, 1-этажный, общей площадью х кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В результате настоящего соглашения доля Комаровой Е.В. в праве собственности на жилой дом становится х %;

- земельный участок, площадью 1 600 кв. м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>. В результате настоящего соглашения доля Комаровой Е.В. в праве собственности на земельный участок становится х %;

- х доля в праве общей долевой собственности на транспортное средство <данные изъяты>, грузовой автомобиль бортовой, VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №,

- доля в размере х % в Уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №).

3.2. В собственность Комаровой Н.В. и Комарова А.М. переходит следующее имущество:

- в равных долях, по х доли, х доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью х кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу №г. по иску Комаровой Е.В. к Комаровой Н.В., Комарову А.М., Комаровой Е.В. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Нижегородского областного суда в течение пятнадцати дней с подачей жалобы в Богородский городской суд Нижегородской области.

Судья:                                                               Новожилова А.А.