Решение по делу № 2-1461/2017 от 19.12.2016

Дело № 2-1461/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                         09 февраля 2017 года    

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Л.П.

При секретаре Нейковчен Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова ФИО к ФГКУ <данные изъяты> Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования: Лобанова ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Лобанов ФИО обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации Исковые требования мотивировали тем, что Лобанов ФИО проходил военную службу в Вооруженных силах РФ. После увольнения в запас ему как военнослужащему, по договору социального найма была предоставлена квартира № по <адрес>. Жилое помещение находится в государственной собственности на условиях оперативного управления Министерства обороны РФ. Истец и члены его семьи правом приватизации не пользовались. Лобанов ФИО обращался с заявлением к Министерству Обороны Российской Федерации по вопросу приватизации квартиры. На указанное заявление был получен ответ о необходимости обращения с исковым заявлением в суд.

Истец Лобанов ФИО в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил признать за ним право собственности на квартиру № по <адрес>.

Третье лицо Лобанова ФИО действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО в судебном заседании заявила самостоятельные требования, просила признать право собственности на квартиру № по <адрес>, за ней в размере <данные изъяты> доли от общей долевой собственности и за ее дочерью ФИО в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Суду пояснила, что она и ее дочь являются членами семьи нанимателя, проживают вместе с ним в спорном жилом помещении, иного жилья не имеют, правом приватизации не воспользовались, у них с дочерью также возникло право на приватизацию квартиры.

Ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Лобанов ФИО проходил военную службу в Вооруженных силах РФ, что подтверждается выпиской из приказа командующего войсками Приволжско -Уралького Военного округа.

На основании договора социального найма жилого помещения, заключенного между ФГУ <данные изъяты> и Лобановым ФИО Лобанову ФИО и членам его семьи: Лобановой ФИО ФИО на условиях социального найма предоставлено жилое помещение- квартира №, по <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака Лобанова ФИО является супругой истца Лобанова ФИО

Согласно свидетельству о рождении Лобанов ФИО и Лобанова ФИО являются родителями ФИОДД.ММ.ГГГГ.

После заключения договора социального найма истец с членами семьи вселились в жилое помещение, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой.

Истец обратился с заявлением у ответчику о предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако ответчик не имеет возможности оформить с истицами договор приватизации, поскольку у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст.67 ч.2 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанной в части первой настоящей статьи может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.    

В соответствии со ст.2 ч.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.2 ч.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг.), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Как установлено в судебном заседании, истец Лобанов ФИО и члены его семьи Лобанова ФИО и ФИО имеют право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, вселилась в указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, право приватизации сторонами не использовано. Каких-либо оснований, препятствующих истцу и третьему лицу приватизировать спорную квартиру, судом не установлено.

Таким образом, истец и члены его семьи имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, однако в силу того, что при изложенных выше обстоятельствах отсутствует правовая база оформления договоров приватизации жилых помещений с гражданами, то суд считает возможным признать за истцом и членами его семьи право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Поскольку право на приватизацию жилого помещения возникло у истца Лобанова ФИО третьего лица Лобановой ФИО и их несовершеннолетней дочери в равных долях, то суд признает право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру №, по <адрес>, за каждым членом семьи.

Руководствуясь ст.ст.1,2,6,7,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.67 ЖК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лобанова ФИО – удовлетворить частично.

Признать за Лобановым ФИО право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Признать за Лобановой ФИО право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Признать за ФИО право собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2017 г.