Решение по делу № 2-733/2016 от 20.06.2016

                 Дело № 2-733/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 26 июля 2016 года

Москаленский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4, администрации ФИО7 сельского поселения <адрес> о признании недействительным частично решения ФИО7 сельского ФИО7 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и признании недействительным свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Москаленский районный суд Омской области с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4, администрации ФИО7 сельского поселения Москаленского района Омской области о признании недействительным частично решения ФИО7 сельского ФИО7 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и признании недействительным свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5. В обоснование своих требований указали, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При оформлении земельного участка, на котором расположена квартира, выяснилось, что на этот участок было выдано свидетельство на право собственности на имя ФИО5, проживавшего в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО5 умер, его наследниками являются ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4 Они не вступали в права наследования данным земельным участком и не претендуют на него. По мнению истцов, указанное выше свидетельство на право собственности на землю было выдано ошибочно, так как ФИО5 не мог быть предоставлен в собственность указанный земельный участок, поскольку собственником расположенной на нем квартиры ФИО5 никогда не являлся. Дом был построен колхозом «<данные изъяты>» и принадлежал ему, а позднее его правопреемнику сельскохозяйственной артели <данные изъяты>», после банкротства которой был передан в муниципальную собственность. Истцы с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживают в данной квартире, приватизировали её.

Истцы ФИО6 и ФИО1 в судебное заседание не явились.

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены.

Представитель ответчика администрации ФИО7 сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области ФИО12 в судебном заседании участия не принимала, в письменном отзыве исковые требования признала, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Как было установлено в судебном заседании жилой дом (следовательно и спорная квартира) по адресу: <адрес> был построен колхозом <данные изъяты>», правопреемником которого являлась сельскохозяйственная артель <данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ году данная квартира перешла в муниципальную собственность ответчика: конкурсный управляющий <данные изъяты>», действующий на основании решения Арбитражного суда Омской области, передал администрации ФИО7 сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области жилой фонд сельхозартели о чем ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи жилого фонда сельхозартели <данные изъяты>», где указана, в том числе <адрес> (л.д. 20-22).

В настоящее время собственником указанной квартиры, расположенной на спорном земельном участке, являются ФИО6, ФИО14 Ида ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) и договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно решению ФИО7 сельского ФИО7 народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Земельного кодекса РСФСР и Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» решено провести ревизию всех участков земли, находящихся в ведении граждан под огородами. Всем гражданам, проживающим на территории Совета, на добровольной основе предоставлено право приобрести свой участок земли под огород с усадьбой в личную собственность/ бессрочное или постоянное пользование. Сельскому Совету оформить участки земли в собственность граждан и выдать свидетельства на право собственности на землю.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 19,49) земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО5. Земельный участок предоставлен в собственность бесплатно на основании решения ФИО7 сельского ФИО7 народных депутатов Москаленского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д. 16-18).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 42).

Согласно справке администрации ФИО7 сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области (л.д. 35) ФИО5 до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> вместе с женой ФИО9 и детьми ФИО17. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО6 и ФИО18.

Таким образом, судом было установлено, что на момент предоставления в собственность ФИО5 вышеуказанного земельного участка собственником квартиры, расположенной на данном земельном участке, был колхоз <данные изъяты>».

В соответствии со ст. 12 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка в собственность) в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставляются колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности.

Учитывая, что на спорном земельном участке колхозом «<данные изъяты>» был построен жилой дом в котором находится спорная квартира, данное коллективное предприятие в соответствии со ст. 12 Земельного кодекса РСФСР имело право на предоставление земельного участка под данным жилым домом в пользование, а малый ФИО7 сельского ФИО7 народных депутатов Москаленского района был обязан предоставить вышеуказанный земельный участок в пользование коллективному хозяйству <данные изъяты>» как собственнику жилого дома, а не ФИО5, которому не принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное на данном земельном участке, ввиду чего у ФИО5 отсутствовало право на получение в собственность вышеуказанного земельного участка, что является основанием для признания недействительным данного свидетельства.

Таким образом, судом было установлено, что в нарушение ст. 12 Земельного кодекса РСФСР малым ФИО7 сельского ФИО7 народных депутатов Москаленского района Омской области в собственность ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок в <адрес>, чем созданы препятствия к осуществлению истцами, приобретшими на законных основаниях квартиру, расположенную на данном земельном участке, их прав на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением. Данные обстоятельства являются основанием для признания недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ФИО7 сельского ФИО7 народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО5.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования ФИО6, ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6, ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным решение ФИО7 сельского ФИО7 народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления ФИО8 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, площадью <данные изъяты> га, в <адрес>.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании решения ФИО7 сельского ФИО7 народных депутатов Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО5 на право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 55:13:110101:325, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья подпись      Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.