Решение по делу № 2-1288/2023 от 05.05.2023

68RS0002-01-2023-001183-94

Дело № 2-1288/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 28 июня 2023 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Киреевой Н.В.,

при секретаре Есиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Закопырина М.В., ответчика Кулаева А.Н.

гражданское дело по иску Закопырина М.В. к Кулаеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Закопырин М.В. обратился в Ленинский районный суд г. Тамбова с иском к Кулаеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. ***, площадью 82,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от 28.10.2022, заключенного между Закопыриным М.В. и Зуйковой Н.В. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 09.11.2022. В указанной квартире зарегистрирован Кулаев А.Н., *** года рождения. Кулаев А.Н. членом семьи Закопырина М.В. не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Закопырин М.В. вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает, в связи с чем истец несет дополнительные расходы.

С учетом изложенного, уточнив исковые требования Закопырин М.В. просит суд признать Кулаева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ***.

Истец Закопырин М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения. Дополнительно пояснил, что ответчик Кулаев А.Н. некоторое время находился в хороших отношениях с его матерью Зуйковой Н.В., сожительствовал с ней. Проживали Зуйкова Н.В. и Кулаев А.Н. в доме, расположенном в ***. В квартире по адресу: г. ***, личных вещей ответчика нет. Зуйкова Н.В. умерла в апреле 2023 года, как только самочувствие Зуйковой Н.В. ухудшилось, в декабре 2022 года Кулаев А.Н. прекратил поддерживать с ней личные отношения и выехал из частного дома в ***. Коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал и не оплачивает, и фактически какого-либо отношения к указанной квартире не имеет, родственником никому не является, каких-либо договорных обязательств соответчиком не существует, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет и проживание не оплачивает, зарегистрирован был по желанию Зуйковой Н.В. Право пользования квартирой у ответчика отсутствует. Ввиду регистрации ответчика в спорной квартире, он ( истец) лишен возможности распорядиться ей по своему усмотрению.

Ответчик Кулаев А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Указал, что сожительствовал около 3,5 лет с матерью истца - Зуйковой Н.В. Брак между ними не был зарегистрирован, однако Зуйкова Н.В. очень хорошо относилась к нему (Кулаеву А.Н.), в связи с чем зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире по адресу: г. ***. Зуйкова Н.В. хотела бы, что бы он (Кулаев А.Н.) имел возможность пользоваться квартирой и после ее смерти. При жизни Зуйковой Н.В. они вместе проживали в частном доме в ***. В спорной квартире последний раз были в сентябре 2022 года и прожили там 2 недели, после чего постоянно проживали в ***. Его (Кулаева А.Н.) личных вещей в спорной квартире нет, за коммунальные услуги никогда не оплачивал и не оплачивает. В настоящее время фактически проживает у своей сестры, а также по иным адресам у своих знакомых, в собственности жилого помещения не имеет. Считает, что право пользования квартирой было предоставлено Зуйковой Н.В., в связи с чем должно сохраниться у него.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлен письменный отзыв на иск.

Помощник прокурора Ленинского района г. Тамбова Корж И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, указав, что в данном случае, исходя из обстоятельств дела, речи о выселении из спорного жилого помещения не идет, истцом не заявлено требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторыхвопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, законодатель неразрывно связывает право пользования жилым помещением с наличием родственных отношений, имеющих место между гражданином и собственником указанного жилого помещения, либо с обстоятельством вселения гражданина в жилое помещение собственником в качестве члена своей семьи. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращением семейных отношений, и не зависит от фактического нахождения гражданина в спорном жилом помещении, оплаты коммунальных услуг, приобретения имущества в квартиру.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства гражданина в силу ст. 2 указанного закона является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Закопырину М.В. на праве собственности принадлежит *** доме ***. (л.д.4,6) С 26.07.2019 в данной квартире зарегистрирован Кулаев А.Н. ( л.д.5)

Исходя из показаний истца и ответчика в судебном заседании, ответчик Кулаев А.Н. фактически не вселялся в указанную квартиру, был зарегистрирован Зуйковой Н.В. не в качестве члена ее семьи. Истцу, а также Зуйковой Н.В. ответчик родственником не является. Совместно с Зуйковой Н.В. ответчик Кулаев А.Н. проживали в Тамбовском районе в с. Тулиновка в жилом доме. Ответчик в квартире не проживает, принадлежащих ему вещей там не имеется. Оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире осуществляет истец, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире не производил.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован Зуйковой Н.В. в принадлежащее ей жилое помещение не как член семьи собственника, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Родственником, членом семьи истца Закопырина М.В. ответчик Кулаев А.Н. не является. Кроме того, исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик Кулаев А.Н. не вселялся в спорную квартиру, а лишь временно пребывал в ней, постоянно проживая в период сожительства с Зуйковой Н.В. в жилом доме в ***, о чем свидетельствует в том числе, пояснения ответчика.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, не имеется, ответчик указал, что в спорном жилом помещении непродолжительное время (около двух недель) был последний раз в сентябре 2022 года вместе с Зуйковой Н.В. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, за защитой своих прав о вселении в спорное помещение и нечинении препятствий ответчик не обращался.

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются собственник (наниматель, член семьи нанимателя) жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем, а сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении не является основанием сохранения права для проживания в нем.

Ввиду изложенного, исходя из существа заявленных Закопыриным М.В. исковых требований, суд считает их подлежащими удовлетворению и находит возможным признать Кулаева А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Закопырина М.В. к Кулаеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кулаева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Киреева

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023 г.

Судья Н.В.Киреева