Решение по делу № 2-463/2019 от 25.11.2019

УИД № 62RS0031-01-2019-000804-71

                         Дело № 2-463/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года.                             р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., с участием представителя истца Фоминой З.Ф. – Учуватовой Е.В., при секретаре Морозовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Зинаиды Федоровны к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Фомина З.Ф., действуя через своего представителя Учуватову Е.В., обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что 30.09.2008 года умер её муж ФИО1, после смерти которого осталось наследство, в том числе, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди после его смерти является она (истец по делу) и её сын. В установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства, при этом её сын Фомин В.А. наследство не принимал, оформлять свои наследственные права на указанное имущество не желал. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на указанный жилой дом, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание истец Фомина З.Ф. извещенная о дне и месте рассмотрения дела надлежаще, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца – Учуватова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования своего доверителя и просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрация муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, возражений по иску не предоставила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Фомин В.А., извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, не возражая при этом против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав доводы представителя истца, учитывая письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено, что 30.09.2008 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный и проживавший на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от 15.10.2008 года, справкой, выданной Лесновским Муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства № 161 от 28.10.2008 года, имеющимися в материалах наследственного дела к имуществу ФИО1 №.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается договором дарения от 03.01.1992 года, согласно которого ФИО2 подарила ФИО1 целый бревенчатый дом, общей площадью 60 кв.м, с надворной постройкой, расположенный на земельном участке в <адрес>. Настоящий договор удостоверен главой администрации Алеховского сельского Совета народных депутатов Шиловского района Рязанской области и зарегистрирован в реестре № 2.

На основании постановлений главы Администрации муниципального образования-Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области №77 от 24.06.2009 года «Об утверждении перечня улиц на территории Лесновского городского поселения» и № 100-па от 03.07.2013 года «О присвоении нумерации домов», жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Сведений об указанном жилом доме с кадастровым № внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 6200/301/17-505496 от 26.10.2017 года. Согласно данной выписке, копия которой имеется в материалах дела, жилой дом, общей площадью 60 кв.м, кадастровая стоимость 484792 руб. 20 коп., расположен по адресу: <адрес>.

Кроме этого, решением Алеховской сельской администрации № 34 от 15.08.1992 года ФИО1 выделен земельный участок, общей площадью 0,33 га для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство № 231 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением главы Администрации муниципального образования-Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № 143-па от 25.11.2019 года земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>.

По документам архивного фонда № 208 Алеховской сельской администрации Шиловского района регистрации договора дарения целого жилого дома от 03.01.1992 года ФИО1 не значится. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что договор дарения от 03.01.1992 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1 в письменной форме и зарегистрированный главой администрации Алеховского сельского Совета народных депутатов Шиловского района Рязанской области, соответствует требованиям закона.

При этом суд исходит из положений статьи 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, согласно которым договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Данные правила применялись и к договорам дарения жилого дома. То, что данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов, подтверждается справкой главы администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от 25.11.2019 года о том, что ФИО1 на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве частной собственности здание: назначение-жилой дом, общей площадью 60 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым №, о чем в похозяйственной книге № 1 (дата начала ведения книги 01.01.2016 года, окончание ведения 31.12.2020 года) лицевой счет № 44 внесена запись на основании похозяйственной книги № 3 лицевой счет № 200 Алеховской сельской администрации за 1991-1995 года. То обстоятельство, что работники сельсовета не передали данные сведения в архивный отдел, не свидетельствует об обратном.

    При жизни ФИО1 завещания не оставил. Наследниками первой очереди после его смерти являются жена Фомина Зинаида Федоровна (истица по делу), сын Фомин Вячеслав Александрович, который вступать в наследство не желает.

Истец Фомина З.Ф. своевременно обратилась с заявлением к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу ФИО1 № года.

01.04.2009 года нотариусом Шиловского района Рязанской области Фоминой З.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в операционной кассе вне кассового узла Шиловского ОСБ № 2629/022 (р.п.Лесной).

24.04.2009 года Фоминой З.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ 2103, 1975 года выпуска, государственный регистрационный знак А986КК62.

22.11.2012 года Фоминой З.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Рязанская область, Шиловский район, пос. Лесной, ул. Первомайская, д. 4, корп. 1, кв. 6

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцу было отказано ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилье.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

Как указано в абз. втором пункта 11 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного Постановления, разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ФИО1 спорный жилой дом принадлежал до его смерти на праве собственности, в силу чего он подлежит включению в состав наследства после его смерти, а у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на данное имущество.

Факт родственных отношений Фоминой З.Ф. с умершим ФИО1 подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-ЩМ № от 07.12.1958 года.

В соответствии с частью 1 статьи 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фоминой Зинаиды Федоровны к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за Фоминой Зинаидой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села Новая <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 60 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: