Решение по делу № 2-4274/2021 от 23.08.2021

6

Дело № 2-4274/2021

42RS0009-01-2020-010475-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Казаковой И.А.

при секретаре Богачевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«26» октября 2021 года

гражданское дело по исковому заявлению Соснина В.И., Захваткина Б.В., Товкес А.П., Гончарова Ю.И., Паворознюк С.Ю. , Никулиной О.П., Петракович В.П., Жданова В.Л. , Свиридова А.В., Денисовой Е.В., Сабитовой Д.Н. , Дымова А.А., Барнаева Ю.Г. , Григорьева В.Н., Ходаковской А.И., Блиновой Н.Л., Абрамова А.Г., Осипчук Е.А., Артамонова И.Н., Изместьева К.В., Доброва А.Н., Коренько О.Г., Денисовой О.А., Демешовой О.М., Волосатых И.Н., Степаненко Е.С., Синчук В.Г. , Столяровой Н.И., Грачевой В.И. Ивановой А.Г., Лобунько Н.Г., Печерина И.О., Жгулевой Г.П., Кузнецова В.Н., Багрийчук В.М., Иващенко Н.Г., Шерина А.П., Шамшина А.А., Лыкова С.В., Игнатьева А.Н., Батюк А.М. , Михеева А.В., Комиссарова В.П., Лопатина Л.Н., Потапова И.А., Савицкой С.В., Елиной Л.В., Прошина Ю.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии сооружения с государственного кадастрового учета, внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии сооружения с государственного кадастрового учета, внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Свои требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками объектов недвижимости - гаражных боксов и ячеек овощехранилища в ПГПК «Новый мост» по адресу ... Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Центрального районного суда города Кемерово от 23 ноября 2017 года по делу ### удовлетворены в полном объеме исковые требования 79 истцов о признании, с учетом уточнения исковых требований, отсутствующим права собственности гаражно-строительного кооператива «ТОО НИВА» ИНН ### г. ... ..., на крышу-парковку, осветительные столбы, ограждение, назначение: сооружение транспорта (подземных этажей - 0), общая площадь ....м., инв. ###, адрес (местонахождение) объекта: ... кадастровый ###, регистрационная запись ###.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от **.**.**** по делу ### решение Центрального районного суда города Кемерово от **.**.**** по делу ### оставлено без изменения.

**.**.**** регистрационная запись ### от **.**.**** о государственной регистрации права собственности Гаражно-строительного кооператива «ТОО НИВА» (###), г. ... крышу-парковку, осветительные столбы, ограждение, назначение: сооружение транспорта (подземных этажей - 0), общая площадь 3 302,1 кв.м., инв. ###, адрес (местонахождение) объекта: ... кадастровый ###, исключена из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решением Центрального районного суда города Кемерово от **.**.**** по делу ### установлены следующие обстоятельства:

1. Сооружение транспорта общей площадью ...... кв.м, кадастровый ###, назначение: сооружение транспорта, наименование: 2-этажный полуподземный гаражстоянка на 132 бокса с отдельными ячейками овощехранилищ и стоянкой на 100 автомашин на кровле, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ### общей площадью 4132+/-20 кв.м, по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Центральный район, северо-западнее жилого ... по просп. Московский является единым объектом инвестиционной деятельности, строительство которого осуществлялось на денежные средства субъектов инвестиционной деятельности заказчиков физических и юридических лиц, являющихся членами Потребительского гаражнопогребного кооператива «Новый мост» путем выплаты паевых взносов.

2. Объект сооружение транспорта крыша-парковка, осветительные столбы, ограждение общей площадью 3302,1 кв. м. по адресу г. Кемерово, Центральный район ..., микрорайон 15, ПГПК «Новый мост», ТОО «Нива» является неотъемлемой частью сооружения транспорта общей площадью 9292,3 кв.м. кадастровый ###, назначение: сооружение транспорта, наименование: 2-этажный полуподземный гараж-стоянка на 132 бокса с отдельными ячейками овощехранилищ и стоянкой на 100 автомашин на кровле, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ### общей площадью 4132+/-20 кв.м, по адресу: ...

В настоящее время, согласно Выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**** в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о следующих объектах недвижимости:

1. нежилое здание общей площадью 0,0 кв.м., кадастровый ###, назначение: нежилое здание, наименование: гаражный комплекс с овощехранилищем, адрес: ..., год ввода в эксплуатацию: данные отсутствуют, год завершения строительства 1996, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ###, указаны кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании, сведения, необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

2. сооружение общей площадью 3302,1 кв.м., кадастровый ###, назначение: сооружение транспорта, наименование: крыша-парковка, осветительные столбы, ограждение, адрес: ... ... год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1996, год завершения строительства: 1996, сведения, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ###, необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют. Также имеются сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости (Раздел 5.1).

Таким образом, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости информация не является достоверной. Фактически существует единое здание с гаражными боксами, ячейками овощехранилища и стоянкой на кровле.

Недостоверная информация, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, нарушает права истцов, как собственников здания.

Потребительский гаражно-погребного кооператив «Новый мост» обратился в ООО «БГТиЗ» для проведения кадастровых работ с целью внесения в Единый государственный реестр недвижимости достоверных сведений о здании, в котором расположены принадлежащие истцам на праве собственности нежилые помещения. Кадастровым инженером был подготовлен технический план здания с кадастровым номером ###, расположенном по адресу: ...

Указанный технический план не может быть представлен истцами в орган регистрации прав, так как у истцов отсутствует проектная документация на здание, по которой здание вводилось в эксплуатацию, и иные документы, подтверждающие расположение помещений и площадь нежилого здания, которая включается в графическую часть технического плана согласно п. 51 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». Также у кадастрового инженера отсутствовала возможность провести необходимые замеры во всех помещениях, так как это требует присутствия собственников всех помещений.

Истцы не имеют возможности обратится в Управление Россреестра по Кемеровской области - Кузбассу с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости с кадастровым ###, так как истцы не являются собственниками указанного объекта, и с заявлением для осуществления государственного учета изменений в объект капитального строительства (здание) с кадастровым номером ###, так как необходимо представить технический план, сформированный кадастровым инженером в соответствии с требованиями к его подготовке, утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от **.**.**** ###.

На основании изложенного, просят суд снять с государственного кадастрового учета сооружение общей площадью 3302,1 кв.м., кадастровый ###, назначение: сооружение транспорта, наименование: крыша-парковка, осветительные столбы, ограждение, адрес: ..., внести в государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ###, адрес: ..., в соответствии с техническим планом здания от **.**.****, подготовленным кадастровым инженером ООО «БГТиЗ» М

В настоящее судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом повестками, что подтверждается материалами дела, ранее направляли ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители истца Осипчук Е.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении не заявлено.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее представила возражения на исковое заявление, согласно которым полагает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу не является надлежащим ответчиком по делу, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Согласно представленным возражениям, полагает ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ненадлежащим ответчиком по делу, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ПГПК «Новый мост» извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении не заявлено.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, подлежат применению положения ст. 165.1 ГК РФ.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, оснований для отложения не установлено.

Суд, изучив материалы дела, считает требования истцов не подлежащими удовлетворению.

Порядок осуществления учётно-регистрационных действий регламентируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В силу положений пунктов 3, 5 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Частью 2 статьи 7 Закона о регистрации предусмотрено, что ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том

числе, из:

1. реестра объектов недвижимости (далее - кадастр недвижимости);

2. реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

Согласно статье 8 Закона о регистрации в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения обобъекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющиеопределить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 15 Закона о регистрации лицами, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет (снятие с учета), являются собственники здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.

В соответствии с частью 4 статьи 18 Закона о регистрации, к заявлению о государственном кадастровом учете прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1. документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2. документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3. иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Исходя из содержания норм права, изложенных в статьях 15, 18 Закона о регистрации, снятие с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства осуществляется по заявлению собственника (представителя собственника) такого объекта, с приложением документов подтверждающих право собственности на такой объект, а также документа, подтверждающего прекращения существования объекта Акта обследования, представляющего собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено (статья 23 Закона о регистрации).

Кроме того, снятие с кадастрового учета объекта недвижимости возможно на основании вступившего в законную силу судебного акта. Вступившее в законную силу решение суда о снятии с кадастрового учета объектов недвижимости будет являться основанием для обращения заинтересованного лица в установленном Законом о регистрации порядке в орган регистрации прав.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе технический план (пункт 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно статье 24 Закона № 218-ФЗ технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения о зданий, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Форма и требования к техническому плану установлены ПриказомМинэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее-Требования № 953).

Согласно пункту 20 Требований № 953 сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого здания.

Данным пунктом так же предусмотрено, что в случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о здании или сооружении (за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и об их площади, площади застройки) указываются в техническом плане также на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 г. и (или) утвержденного в установленном федеральным законом порядке акта о приёмке в эксплуатацию соответствующего объекта.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками объектов недвижимости – гаражных боксов и ячеек овощехранилища в ПГПК «Новый мост» по адресу ... .... Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела.

Третье лицо Гаражно-строительного кооператив «ТОО НИВА» ИНН ### на основании договора купли-продажи от **.**.**** являлся собственником объекта сооружение транспорта крыша-парковка, осветительные столбы, ограждение общей площадью 3302,1 кв. м. по адресу г...

Факт того, что спорный объект – крыша-парковка является одновременно кровлей гаража-стоянки на 132 гаражных бокса и 154 ячеек овощехранилища, частью неделимого объекта установлен решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** по иску С администрации г. Кемерово о признании права собственности на крышу-парковку, которым С отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на крышу-парковку на 100 автомобилей, застроенной площадью 3302,1 кв. м. из железобетонного и асфальтового покрытия с ограждением из металлической сетки, высотой 1,8 кв. м и 12 осветительными столбами по адресу ...

Указанным решением также установлено, что крыша-парковка как конструктивный элемент здания и часть неделимой вещи – объекта недвижимости принадлежала на праве долевой собственности владельцам гаражных боксов и ячеек овощехранилища, наряду с иным общим имуществом: местами общего пользования, въездами, выездами, оборудованием энергоснабжения, вентиляции (л.д.81, гр. ...).

Указанные обстоятельства установлены решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.****, а также то, что объект сооружение транспорта крыша - парковка, осветительные столбы, ограждение общей площадью 3302,1 кв. м по адресу г... ... является неотъемлемой частью сооружения транспорта общей площадью 9292,3 кв.м. кадастровый ###, назначение: сооружение транспорта, наименование: 2-этажный полуподземный гараж-стоянка на 132 бокса с отдельными ячейками овощехранилищ и стоянкой на 100 автомашин на кровле, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ### общей площадью 4132+/-20 кв.м. по адресу: ...

Указанным решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** постановлено: «Признать отсутствующим право собственности гаражно-строительного кооператива «ТОО НИВА» ### г. ... на крышу-парковку, осветительные столбы, ограждение, назначение: сооружение транспорта (подземных этажей -0), общая площадь 3302,1 кв. м, инв. ###, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номе###, регистрационная запись ###».

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от **.**.**** по делу ### решение Центрального районного суда города Кемерово от **.**.**** по делу ### оставлено без изменения, т.е. решение суда вступило в законную силу.

22 ноября 2018 года регистрационная запись ### от **.**.**** о государственной регистрации права собственности Гаражно-строительного кооператива «ТОО НИВА» ### г. ... ... на крышу-парковку, осветительные столбы, ограждение, назначение: сооружение транспорта (подземных этажей - 0), общая площадь 3 302.1 кв.м.. инв. ### адрес (местонахождение) объекта: обл. ..., кадастровый ### исключена из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно письменных пояснений ответчиков в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ###, расположенном по адресу: ...

Сведения об указанном объекте недвижимости, как о ранее учтенном, были внесены в кадастр недвижимости на основании заявления С от **.**.****. ### о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства.

Вместе с заявлением в орган кадастрового учета также были представлены, свидетельство о государственной регистрации права ### от **.**.****. и выписка из технического паспорта на сооружение от **.**.****

По сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером ### имеет следующие характеристики: вид объекта - «Сооружение», наименование - «Крыша-парковка, осветительные столбы, ограждение», назначение - «сооружение транспорта», площадь – 3302,1 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Также в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах данного объекта недвижимости.

По сведениям ЕГРН данный объект недвижимости имеет актуальную связь с земельным участком с кадастровым номером ###

Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ### внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства **.**.**** при постановке на технический учет помещения с кадастровым номером ###, расположенного в указанном здании.

По сведениям ЕГРН указанный объект недвижимости имеет следующие характеристики: адрес (местоположение) - ...... вид объекта - Здание, назначение Нежилое, наименование - Гаражный комплекс с овощехранилищем, площадь - 0 кв.м., ранее присвоенные номера: инвентарные номера - 2###, условный ###, кадастровые номера - ###

Сведения о зарегистрированном праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

По сведениям ЕГРН данный объект недвижимости имеет актуальную связь с земельным участком с кадастровым номером ###

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07,2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

На территории Кемеровской области-Кузбасса таким органом является Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу.

В соответствии с п. 9.4.3 Положения, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.03.2016 № 180 «Об утверждении Типового Положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Управление является территориальным органом Росреестра и осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учёту недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, надзору за деятельностью саморегулирусмых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Кемеровской области - Кузбасса.

Согласно положениям ст. 3.1 Закона о регистрации недвижимости, ФГБУ ФКП «Росреестра» осуществляет отдельные полномочия и оказание отдельных государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав за исключением полномочий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав.

Требования истцов предъявлены к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Вместе с тем, исходя из изложенного, органы регистрации прав не являются участниками материально-правовых отношений по поводу недвижимости, не являются участниками сделок с объектами недвижимости и не имеют никаких притязаний на нее. Ответчики не оспаривают право собственности и не может его оспаривать в силу своего правового статуса и задач, возложенных на него как на территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции в сфере государственной регистрации нрав и (или) государственного кадастрового учёта объектов недвижимости.

Согласно ст. 68 п. 1 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Из текста искового заявления, а также из пояснений истцов, представителя истца Осипчук Е.А., данных в ходе рассмотрения настоящего дела судом не усматривается каких-либо нарушений прав и законных интересов истцов со стороны ответчиков.

Таким образом, материальный спор между истцами и заявленными ответчиками отсутствует.

Третьим лицом в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о замене ненадлежащего ответчика, в котором председатель ПГПК «Новый мост» просит заменить ненадлежащего ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбассу, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата - Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области - Кузбассу на надлежащих: Администрация города Кемерово, адрес: ... по управлению государственным имуществом Кузбасса, адрес: ...

В силу ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску (часть 2).

Из приведенных норм процессуального права следует, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает свободу и самостоятельность сторон в осуществлении своих материальных и процессуальных прав, в том числе право истца определять лицо, к которому он адресует свои требования, а также право сторон обжаловать принятые в отношении них судебные постановления либо согласиться с ними.

Вместе с тем, исходя из буквального толкования, право заявлять ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим является исключительным правом истца.

Поскольку ходатайство о замене ненадлежащего ответчика поступило от участника, не являющимся истцом по данноёму гражданскому делу, суд полагает ходатайство не подлежащим удовлетворению.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела представитель истца Осипчук Е.А., представитель третьего лица ПГПК «Новый мост» заявили ходатайство об уточнении исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 131 ГПК под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, из которых вытекает право требования истца, при этом в исковом заявлении истец должен привести не просто обстоятельства, а указать юридические факты, т.е. такие обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение правоотношений.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 131 ГПК истец должен указать в исковом заявлении свое требование.

Предмет и основание иска определяют границы предмета доказывания, пределы судебного разбирательства. Право на их изменение принадлежит только истцу. Недопустимым является одновременное изменение предмета и основания иска.

Суд полагает, что обращаясь с заявлением об уточнении исковых требований истцом Осипчук Е.А. допущено изменение основания и предмета иска, что является недопустимым, в связи с чем ходатайство удовлетворению не подлежит. Кроме того, уточненный иск подписан только Осипчук Е.А., в связи с чем судом не может быть сделан вывод о наличии волеизъявления всех истцов, выраженного в заявлении Осипчука Е.А.

При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в совокупности, нормы закона, учитывая указание в качестве ответчиков лиц, не имеющих материально-правового интереса к предмету иска, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» исковых требований, в связи с чем исковое заявление Соснина В.И., Захваткина Б.В., Товкес А.П., Гончарова Ю.И., Паворознюк С.Ю., Никулиной О.П., Петракович В.Т. , Жданова В.Л., Свиридова А.В., Денисовой Е.В., Сабитовой Д.Н., Дымова А.А., Барнаева Ю.Г., Григорьева В.Н., Ходаковской А.И., Блиновой Н.Л. Абрамова А.Г., Осипчук Е.А., Артамонова И.Н., Изместьева К.В., Доброва А.Н., Коренько О.Г., Денисовой О.А. Демешовой О.М., Волосатых И.Н., Степаненко Е.С., Синчук В.Г., Столяровой Н.И., Грачевой В.И., Ивановой А.Г., Лобунько Н.Г., Печерина И.О., Жгулевой Г.П., Кузнецова В.Н., Багрийчук В.М., Иващенко Н.Г., Шерина А.П. Шамшина А.А., Лыкова С.В., Игнатьева А.Н., Батюк А.М., Михеева А.В., Комиссарова В.П., Лопатина Л.Н., Потапова И.А., Савицкой С.В., Елиной Л.В., Прошина Ю.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соснина В.И., Захваткина Б.В., Товкес А.П., Гончаровва Ю.И., Паворознюк С.Ю., Никулиной О.П., Петракович В.Т. Жданова В.Л., Свиридова А.В., Денисовой Е.В., Сабитовой Д.Н., Дымова А.А., Барнаева Ю.Г., Григорьева В.Н., Ходаковской А.И., Блиновой Н.Л. , Абрамова А.Г., Осипчук Е.А., Артамонова И.Н., Изместьева К.В., Доброва А.Н., Коренько О.Г, Денисовой О.А., Демешовой О.М., Волосатых И.Н., Степаненко Е.С., Синчук В.Г., Столяровой Н.И. Грачевой В.И., Ивановой А.Г., Лобунько Н.Г. , Печерина И.О., Жгулевой Г.П., Кузнецова В.Н. , Багрийчук В.М., Иващенко Н.Г., Шерина А.П., Шамшина А.А., Лыкова С.В., Игнатьева А.Н., Батюк А.М., Михеева А.В., Комиссарова В.П., Лопатина Л.Н., Потапова И.А., Савицкой С.В., Елиной Л.В., Прошина Ю.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии сооружения с государственного кадастрового учета, внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

В окончательной форме решение изготовлено 29.10.2021 г.

Судья: И.А. Казакова