Решение по делу № 2-154/2023 (2-1145/2022;) от 11.08.2022

Дело № 2-154/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года                         г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Колотыгиной И.И.

При секретаре Шевашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Анастасии Михайловны к Черновой Юлии Владимировне о взыскании неосновательного обогащения, и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, и просила взыскать с ответчика денежную сумму в размере 483.315 рублей 77 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2022г. по 31.07.2022г. в размере 6.773 рубля 05 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 8.101 рубль, почтовые расходы в сумме 70 рублей 80 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2022г. по день фактического исполнения обязательств по возврату денежных средств в размере 483.315 рублей 77 копеек, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В обоснование требований указала, что 07.06.2021г. между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи 263\2779 доли в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора стороны обязались заключить основной договор купли-продажи за 900.000 рублей. При этом, истец, выступая покупателем, в соответствии с условиями предварительного договора выплатила ответчику сумму задатка в размере 483.315 рублей, которые переданы полностью до подписания договора. Основной договор должен был быть заключен не позднее 07.06.2022г., который до настоящего времени не заключен, стороны не направили друг другу предложения о заключении основного договора, в связи с чем, обязательства, предусмотренные предварительным договором прекращаются.

В судебном заседании представитель истца, Кулимзин А.В., требования Смирновой А.М. поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Чернова Ю.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации. Конверт возвращен по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается надлежащим уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания. Неявка ответчика является ее волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

    Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 07.06.2021г. между Черновой Ю.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних сыновей, именуемые в дальнейшем продавцы, с одной стороны, и Смирновой А.М., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей, именуемые в дальнейшем покупатели, с другой стороны, заключили предварительный договор купли-продажи доли в квартире.

В соответствии с условиями договора, продавцы продают принадлежащие им на праве общей долевой собственности 1-но комнатную квартиру, а покупатели покупают в общую долевую собственность 1-но комнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Доля продавцов в указанной квартире составляет 263\2779, которая по договоренности между сторонами продается за 900.000 рублей.

Сумма в размере 483.315 руб. 77 коп. передана продавцу в качестве задатка на момент подписания настоящего договора.

Сумма в размере 416.684,23 рублей являющаяся собственными средствами, соответствующие материнскому капиталу, оплачивается покупателями за счет государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-10 №317793 от 15.05.2017г., перечисляется безналичным путем на счет продавца Черновой Ю.В.

Вся сумма равная 900.000 рублей будет распределена следующим образом: после перечисления средств материнского капитала Чернова Ю.В. обязуется зачислить на счет своих несовершеннолетних детей каждому по 300.000 рублей.

Также судом установлено, и следует из доводов представителя истца, которым у суда нет оснований не доверять, денежные средства в размере 483.315 рублей 77 копеек были переданы ответчику до подписания договора, до настоящего времени основной договор купли-продажи не заключен, переход права собственности от продавцов покупателю не осуществлен.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Статья ст. 431 ГК РФ устанавливает, что при толковании договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

    В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно ч.1 и ч.4 ст. 380 ГК РФ Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии с ч.1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (п.1 ст. 416 ГК РФ).

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3). Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

В соответствии с п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, помимо прочего, денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из статьи 15 ГК РФ следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также, неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы, его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 56 ГПК ПРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательство по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу норм, указанных в ст.ст. 59,60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, в том числе определенные действия сторон, в их совокупности, суд находит требования истца о взыскании с ответчика денежной суммы вследствие прекращения обязательств по вышеуказанному предварительному договору, в размере 483.315,77 руб. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Следовательно, учитывая, что обязательства по указанному предварительному договору прекратились 07.06.2022г., ответчик добровольно денежные средства истцу не возвращает (доказательств обратного суду не представлено), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ как за период с 08.06.2022г. по 31.07.2022г., так и с 01.08.2022г. по день фактического исполнения обязательств.

При этом, расчет процентов, представленный истцом, проверен судом, является правильным, и не опровергнут ответчиком.

Согласно требованиям ст.ст. 88,94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 8.101 руб., и почтовые расходы в сумме 70,80 рублей (л.д.8,12).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Смирновой Анастасии Михайловны удовлетворить.

Взыскать с Черновой Юлии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан 10.06.2010г. Отделением УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в г. Сосновый Бор, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу Смирновой Анастасии Михайловны денежную сумму в размере 483.315 рублей 77 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2022г. по 31.07.2022г. в размере 6.773 рубля 05 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 8.101 рубль, почтовые расходы в сумме 70 рублей 80 копеек, а всего 498.260 (четыреста девяносто восемь тысяч двести шестьдесят) рублей 62 копейки.

Взыскать с Черновой Юлии Владимировны, в пользу Смирновой Анастасии Михайловны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2022г. по день фактического исполнения обязательств по возврату денежных средств в размере 483.315 рублей 77 копеек, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                            Колотыгина И.И.

    Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023г.

Судья                            Колотыгина И.И.