Решение по делу № 2-2865/2022 от 04.08.2022

Дело № 2-2865/2022 64RS0004-01-2022-004175-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.09.2022 года                                     город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Солдатовой М.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Деминой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Проценко Ольги Евгеньевны к Шевченко Марии Владимировне, ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ООО «УК КомСервис» об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, возложении обязанности заключения отдельных соглашений на оплату услуг,

установил:

Проценко О.Е. обратилась в суд и просит определить долю участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты> в размере ? доли у Проценко О.Е. и ? доли у Шевченко М.В., обязать ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ООО «УК КомСервис» заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдав отдельные платежные документы на жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что истец Проценко О.Е., является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>. Вторым собственником, владеющим ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, является племянница истца, ответчик Шевченко М.В.

Истец указывает, что в настоящее время она оплачивает коммунальные платежи и за содержание указанного жилого помещения исходя из своих финансовых возможностей. Шевченко М.В. в оплате коммунальных услуг не участвует, достигнуть с ней договоренности об определении доли участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ей не удалось.

Истец считает, что каждый из собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на основании отдельных платежных документов. Определение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. Препятствия на выдачу отдельных платежных документов отсутствуют.

Истец Проценко О.Е. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Шевченко М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась путем направления заказного судебного письма, возвращенного в суд за истечением срока хранения.

Ответчики ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ООО «УК КомСервис» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представили.

Суд на основании ст. 165.1 ГК РФ признал ответчика Шевченко М.В. извещенной о судебном заседании, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности Проценко О.Е. с долей в праве 1/4, Шевченко М.В. с долей в праве ?.

Содержание общего имущества МКД осуществляет ООО УК «КомСервис».

Платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения выдаются на имя Проценко О.Е.

МУП «Балаково-Водоканал» счета выдает на имя Проценко О.Е., задолженность составляет 764,15 рублей за июль 2022 года.

ПАО «Саратовэнерго» направляет счет на оплату на имя Проценко О.Е., задолженность составляет 325,55 рублей за июнь 2022 года.

ПАО «Т Плюс» направляет счет на оплату услуг на имя Проценко О.Е., задолженность за июнь 2022 года 671,59 рублей.

Истец обращалась в ресурсоснабжающие организации для раздела лицевого счета, но в отсутствие согласия Шевченко М.В. истцу было отказано в удовлетворении требований.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца об отсутствии соглашения с сособственником Шевченко М.В. о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу, что необходимо определить доли участия Проценко О.Е. в размере ? доли, у Шевченко М.В. в размере ? доли от подлежащих начислению сумм в расходах по внесению платы за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, электроэнергию, и платы за жилое помещение, расположенное по адресу Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты> а ресурсоснабжающие организации и ООО УК «КомСервис» следует обязать заключить с Проценко О.Е. и Шевченко М.В. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдав каждой из собственников отдельные платежные документы на жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>, в размере ? на имя Проценко О.Е., и в размере ? доли на имя Шевченко М.В., от подлежащих начислению сумм.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Проценко О. Е. удовлетворить.

Определить доли участия Проценко О. Е. в размере ? части, Шевченко М. В. в размере ? части от подлежащих начислению сумм в расходах по внесению платы за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, электроэнергию, платы за жилое помещение, расположенное по адресу Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>

Обязать ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ООО «УК КомСервис» заключить с Проценко О. Е. и Шевченко М. В. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдав отдельные платежные документы на жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: <данные изъяты> Проценко О. Е. в размере 1/4 части, Шевченко М. В. в размере ? частей от подлежащих начислению сумм.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья    М.Е.Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022 года

Судья    М.Е.Солдатова