Решение от 16.02.2015 по делу № 2-311/2015 от 02.02.2015

Решение

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года        г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Мальцеве В.В.,

с участием истца Курасовой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курасовой Г.Д. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» АДРЕС о выделе земельного участка и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

Курасова Г.Д. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» о выделе земельного участка и признании права собственности на него. В обоснование заявленного иска сослалась на следующие обстоятельства. Она с июня 2014 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер», расположенного в АДРЕС. Участок был закреплен за ней на праве общей собственности. Площадь участка НОМЕР кв.м. С 2014 года по настоящее время она добросовестно, открыто пользуется выделенным ей земельным участком, обрабатывает от сорняков, засаживает овощами, цветами. На участке растут плодовые деревья, кустарники. Она ежегодно добросовестно и своевременно оплачивает членские взносы, принимает участие в расходах по содержанию общего имущества СНТ «Шахтер». С момента вступления в члены СНТ «Шахтер» считает себя собственником используемого ей участка, для оформления участка в частную собственность необходимо составить соглашение с членами СНТ «Шахтер» о выделении доли в натуре, что практически невозможно. Спора о праве собственности на земельный участок нет, спора с собственниками смежных земельных участков не имеется. В настоящее время признание права собственности на земельный участок ей необходимо для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Просит выделить из общей собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер» земельный участок общей площадью НОМЕР кв.м., признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью НОМЕР кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС НОМЕР (л.д. 4-5).

Истец Курасова Г.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «Шахтер» о слушании дела извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по иску не имеет (л.д. 57).

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Сосновский П.Л. о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д. 58-62).

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку сведения о причинах неявки вышеуказанных лиц отсутствуют, сведениями о том, что неявка не явившихся лиц имела место по уважительной причине, суд не располагает, учитывая вышеназванные положения закона, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд требования Курасовой Г.Д. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть определены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Как установлено судом, на основании постановления Главы администрации рабочего поселка Роза г. Коркино Челябинской области НОМЕР от ДАТА в садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» было выделено 855 100 квадратных метров земли, в том числе в собственность - 617 488 квадратных метров, в бессрочное пользование - 237 612 квадратных метров, для ведения садоводства и огородничества. Спорный земельный участок площадью НОМЕР кв.м. входит в состав земли, выделенной в собственность СНТ «Шахтер». В 2014 году истец Курасова Г.Д. была принята членом садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер», ей как члену товарищества был выделен данный земельный участок для ведения садоводства. С указанного времени истец на правах собственника владеет спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, использует его в соответствии с целевым назначением - для ведения садоводства. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями. В связи с осуществлением Курасовой Г.Д. правомочий собственника в отношении земельного участка какие-либо притязания на него со стороны садоводческого товарищества и его членов заявлены не были. Соглашение членов садоводческого товарищества о выделе спорного земельного участка из общей долевой собственности СНТ «Шахтер» отсутствует, вследствие этого, из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, истица не может зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке.

Установленные в суде обстоятельства нашли свое подтверждение материалами дела: кадастровыми паспортами (л.д. 6-7, 9-10), постановлением (л.д. 8), уведомлением Росреестра (л.д. 11-12), справкой СНТ «Шахтер» (л.д. 13), выпиской из протокола (л.д. 14), актом приема-передачи (л.д. 15), выпиской (л.д. 16), членской книжкой (л.д. 17), государственным актом (л.д. 18-23), межевым планом (л.д. 24-36), уставом СНТ «Шахтер» (л.д. 37-53), объяснениями истицы Курасовой Г.Д.

Доказательствами по делу достоверно подтверждено, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью НОМЕР кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, из общей долевой собственности СНТ «Шахтер», а также для признания за Курасовой Г.Д. права собственности на этот земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:         ░.░.░░░░