Решение по делу № 2-3651/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-3651/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Казаровой Т.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальный центр» к Устинову В.А., Гайдаровой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКЦ» обратилось в суд с иском к Устинову В.А., Гайдаровой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шеленкова Т.Ю. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ В течение длительного времени ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 107708,81 руб. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 232 Сергиево-Посадского судебного района Московской области. 06.12.2019 г. был вынесен судебный приказ, однако 12.02.2021 г. отменен по заявлению ответчиков. Просит взыскать солидарно с Устинова В.А. и Гайдаровой А.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 107708,81 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3354 руб.

Ответчики Устинов В.А., Гайдарова А.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, Гайдаров А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы Устинов В.А. и Гайдарова А.В. (л.д.6).

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКЦ» является управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.10-14).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст.677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам. Вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 37 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками или иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.

Ответчики не исполняют свою обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107708,81 руб.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги.

Расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги суд признает арифметически верным и с ним соглашается.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании указанной задолженности с ответчиков в пользу истца.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3354 руб.

Руководствуясь ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ, 210, 677-678 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальный центр» к Устинову В.А., Гайдаровой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Устинова В.А. (паспорт РФ серия №) и Гайдаровой А.В. (паспорт РФ серия №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 107708,81 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3354 руб., а всего взыскать 111062 (сто одиннадцать тысяч шестьдесят два) рубля 81 копейку.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Казарова