Решение по делу № 2-2335/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-2335/2023

УИД № 23RS0024-01-2023-002712-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск                                          04 октября 2023 года

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Ляха Д.Г.,

при секретаре судебного заседания                    Малиеве Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ключева Кирилла Евгеньевича к администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ключев К.Е. обратился в Крымский районный суд с иском к администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира № 1 в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 24 кв.м., что подтверждается распоряжением главы администрации города Крымска и Крымского района от 25 мая 1993 года №-р «О передаче квартиры в собственность ФИО1», регистрационным удостоверением от 26.05.1993 года №. 30 ноября 1990 года на основании протокола № конференции трудового коллектива предприятия «Мехколонна №» ППСО «Краснодарсельэлектросетьстрой», ФИО1 в собственность передана квартира, а также земельный участок, хозпостройки и другие подсобные строения, согласно «Плана раздела земельных участков» (техпаспортов). Согласно заключения о порядке пользования земельными участками при домовладениях по <адрес> №№ к Протоколу № конференции трудового коллектива предприятия «Мехколонна №» ППСО «Краснодарсельэлектросетьстрой» от 30 ноября 1990 года при домовладении № по <адрес> в <адрес> закреплен участок, площадью 750 кв.м.. Одному совладельцу переходит в пользование земельный участок в следующих границах: от фасада по <адрес> – 5,0 м.; с противоположной стороны – 20,6 м.; слева от фасада – 25,0 м.; справа по ломаной линии – 9,0 м.; 14,5 м.; 16 м.; площадь этого участка – 375 кв.м.. Также подтверждением акта передачи в 1990 году в собственность ФИО1 спорного земельного участка и квартиры являются письмо директора Краснодарской мехколонны № от 11 мая 1993 года №, в котором указывается, что согласно протокола № от 30 ноября 1990 года конференции трудового коллектива мехколонны №, принято решение о передачи собственных домовладений в <адрес>, №№ жильцам этих домов. Указывается, что вышеуказанные домовладения списаны с баланса мехколонны № и с 06 декабря 1990 года каждый жилец этих домов является собственником своей квартиры и мехколонна не вправе выносить какое-то решение по этим квартирам и участкам земли. Таким образом, он (Ключев К.Е.) утверждает, что ФИО3 с 1963 года на праве пользования, а с декабря 1990 года – на праве собственности, владела и пользовалась квартирой № и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, в равных долях (по 1/2 у каждого) с другим совладельцем участка (ФИО2). ДД.ММ.ГГГГ произведен натуральный обмер границ земельного участка по адресу: <адрес>, составлена схема порядка пользования земельными участками между 152 и 154, согласно которой, общая площадь указанного земельного участка составила 622 кв.м.. Данный факт подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации Крымского городского отдела коммунального хозяйства от 26 мая 1992 года №, согласно которой, общая площадь указанного земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 622 кв.м..

В Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно которой, общая площадь указанного земельного участка составляет 622 кв.м.. Он (Ключев К.Е.) не оспаривает сведения о спорном земельном участке содержащиеся в ЕГРН в части его площади – 622 кв.м., считает эти сведения верными, основанными на результатах натурального обмера, произведенного позже выдачи первоначальных документов от 1990 года. Он (Ключев К.Е.) утверждает, что ФИО3 с 1963 года на праве пользования, а с декабря 1990 года – на праве собственности, владела и пользовалась квартирой № и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, в равных долях (по 1/2 у каждого) с другим совладельцем участка. С 1963 года ФИО3 владела недвижимым имуществом (спорным земельным участком) добросовестно и открыто, непрерывно. Из её владения земельный участок (принадлежащая ФИО1 половина) никогда не выбывал, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. ФИО3 несла бремя содержания имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, вела домашнее хозяйство, оплачивала расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка. После наводнения 2012 года жилой дом, в котором была расположена квартира ФИО1 по адресу: <адрес>, был признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Впоследствии указанное домовладение снесено. После 2012 года ФИО3 использовала земельный участок (принадлежащую ей половину) для выращивания сельскохозяйственной продукции, обрабатывала землю, следила за порядком, производила текущие уборки травы, мусора и тому подобное. После наводнения 2012 года от аварийного дома отключены все коммуникации (свет, вода, газ), указанные услуги ФИО1 не предоставлялись и не оплачивались. Государственный налог на землю после выхода на пенсию в 2004 году ФИО3 не оплачивала, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. С момента передачи в её собственность указанного земельного участка (с 1990 года) ФИО3 более 30 лет владела имуществом как собственник. ФИО3 своевременно не произвела государственную регистрацию права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, сведения о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости внесены не были, в связи с чем, имеется возможность только решением судебного органа признать её право собственности. Он (Ключев К.Е.) полагает, что представленные выше документы и обстоятельства доказывают наличие права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 622 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №. 12 октября 2022 года умерла ФИО3 (которая является бабушкой Ключева К.Е.), что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Крымского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края от 23.12.2022. Единственными наследниками по закону имущества умершей ФИО1 являлись он (Ключев Кирилл Евгеньевич) (внук умершей) и ФИО5 (сын умершей). Он (ФИО5), согласно нотариального заявления от 11.04.2023 отказался от претензий на долю в наследстве умершей, в пользу Ключева К.Е.. Таким образом, он (Ключев К.Е.) является единственным наследником имущества умершей ФИО1. Кроме того, он (истец Ключев К.Е.) сообщает суду, что ФИО5, по имеющейся договоренности с ним (Ключевым К.Е.), также не претендует на наследство умершей – право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. В связи с тем, что ФИО3 своевременно не произвела государственную регистрацию права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, сведения о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, в связи с чем, указанное право собственности не включено в наследственное имущество. Он (Ключев К.Е.) фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и пользование земельным участков (принадлежащей умершей половиной), принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Он (Ключев К.Е.) считает правомерным включение права собственности умершей ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в состав наследуемого имущества.

На основании изложенного, просит суд:

1. признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0101159:50, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, декларируемой площадью 622 кв.м., кадастровой стоимостью 731 161 рубль, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

2. включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 12 октября 2022 года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, декларируемой площадью 622 кв.м., кадастровой стоимостью 731 161 рубль, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

3. признать за ним (Ключевым Кириллом Евгеньевичем) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, декларируемой площадью 622 кв.м., кадастровой стоимостью 731 161 рубль, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

4. указать в решении суда, что оно является основанием для его (истца Ключева К.Е.) обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, декларируемой площадью 622 кв.м., кадастровой стоимостью 731 161 рубль, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истица Ключев Кирилл Евгеньевич в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. 03.10.2023 в суд от истца Ключева К.Е. поступило письменное заявление, в котором он просит суд провести судебное заседание, назначенное на 04.10.2023 в 11:30 часов, в его (истца) отсутствие, в связи с невозможностью присутствовать в судебном заседании. Заявленные исковые требования просит удовлетворить в полном объёме. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца Ключева К.Е..

Представитель ответчика – администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. 04.10.2023 в суд от представителя ответчика – Новиковой Руфины Рамиловны, действующей по доверенности № от 11.01.2023, поступило письменное заявление, в котором она на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации Крымского городского поселения Крымского района и направить копию решения суда по адресу: <адрес>. Дополнительно суду сообщила, что согласно выписке из Единого реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Краснодарской механизированной колонной 30 (размер доли в праве 1/2) и ФИО1 (размер доли в праве ?). При этом, просит принять решение на усмотрение суда, составу суда доверяет, отводов не имеет. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. 03.10.2023 в суд от третьего лица ФИО5 поступило письменное заявление, в котором он просит суд провести судебное заседание, назначенное на 04.10.2023 в 11:30 часов, в его (истца) отсутствие, в связи с невозможностью присутствовать в судебном заседании. При этом, исковые требования Ключевым К.Е. просит удовлетворить в полном объёме. В подтверждении своих доводов представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором он (ФИО5) пояснил, что 12 октября 2022 года умерла ФИО3, которая являлась его матерью, после смерти которой остались наследники: он (ФИО5) и его сын – Ключев Кирилл Евгеньевич. Между ними имеются хорошие, родственные отношения, поэтому они вместе решили, что оставшееся от матери наследство достанется Ключеву Кириллу Евгеньевичу. В связи с указанным, он (ФИО5) ранее, согласно нотариального заявления от ДД.ММ.ГГГГ, отказывался от претензий на долю в наследстве умершей, в пользу Ключева К.Е.. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица ФИО5.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин не представил, об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра России по Краснодарскому краю.

Исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Ключева Кирилла Евгеньевича подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно положениям ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежала квартира № 1 в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 24 кв.м., что подтверждается распоряжением главы администрации города Крымска и Крымского района от 25 мая 1993 года №-р «О передаче квартиры в собственность ФИО1», регистрационным удостоверением от 26 мая 1993 года №.

Судом установлено, что 30 ноября 1990 года на основании протокола № конференции трудового коллектива предприятия «Мехколонна №» ППСО «Краснодарсельэлектросетьстрой», ФИО1 в собственность передана квартира № 1, по адресу: <адрес>, а также земельный участок, хозяйственные постройки и другие подсобные строения, согласно «Плана раздела земельных участков» (техпаспортов).

Согласно заключения о порядке пользования земельными участками при домовладениях по ул. Луначарского №№, составленного техником ФИО10, к протоколу № конференции трудового коллектива предприятия «Мехколонна №» ППСО «Краснодарсельэлектросетьстрой» от 30 ноября 1990 года при домовладении № по <адрес> в <адрес> закреплен участок, площадью 750 кв.м..

При этом, одному совладельцу переходит в пользование земельный участок в следующих границах: от фасада по ул. Луначарского – 5,0 м.; с противоположной стороны – 20,6 м.; слева от фасада – 25,0 м.; справа по ломаной линии – 9,0 м.; 14,5 м.; 16 м.; площадь этого участка – 375 кв.м..

Данный факт, подтверждается письменным ответом на обращение ФИО1, составленным директором Арендного предприятия «Кубаньсельэлектросетьстрой» Краснодарская механизированная колонна № ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ конференции трудового коллектива мехколонны №, принято решение о передаче собственных домовладений в <адрес>, 152, 154 жильцам этих домов. Указывается, что вышеуказанные домовладения списаны с баланса мехколонны № и с 06.12.1990 г. каждый жилец этих домов является собственником своей квартиры и мехколонна не вправе выносить какое-то решение по этим квартирам и участкам земли.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их обладателей.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что 17 июня 1992 года произведен натуральный обмер границ земельного участка по адресу: <адрес>, составлена схема порядка пользования земельными участками между 152 и 154, согласно которой, общая площадь указанного земельного участка составила 622 кв.м.. Данный факт, подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации Крымского городского отдела коммунального хозяйства от 26 мая 1992 года №, согласно которой общая площадь указанного земельного участка по адресу: Российская Федерация, <адрес>, составляет 622 кв.м..

В Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, согласно которой, общая площадь указанного земельного участка составляет 622 кв.м..

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Из материалов дела следует, что ФИО3 с 1963 года на праве пользования, а с декабря 1990 года – на праве собственности, владела и пользовалась квартирой № и земельным участком, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, в равных долях (по 1/2 у каждого) с другим совладельцем участка (ФИО2).

Судом установлено, что с 1963 ФИО3 владела недвижимым имуществом (спорным земельным участком) добросовестно и открыто, непрерывно. Из владения ФИО1 земельный участок (принадлежащая ей половина) никогда не выбывал, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Как следует из искового заявления и не отрицается стороной ответчика, ФИО3 несла бремя содержания имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, вела домашнее хозяйство, оплачивала расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка. После наводнения, произошедшего в ночь с 06 на 07.07.2012 года, на территории муниципального образования Крымский район, жилой дом, в котором расположена квартира ФИО1, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, был признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Впоследствии указанное домовладение снесено. После 2012 года ФИО3 использовала земельный участок (принадлежащую ей половину) для выращивания сельскохозяйственной продукции, обрабатывала землю, следила за порядком, производила текущие уборки травы и мусора. После наводнения 2012 года от аварийного дома отключены все коммуникации (свет, вода, газ), указанные услуги ФИО1 не предоставлялись и не оплачивались. Государственный налог на землю после выхода на пенсию в 2004 году ФИО3 не оплачивала, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что с момента передачи в собственность ФИО1 данного земельного участка (с 1990 года), последняя более 30-ти лет владела недвижимым имуществом как собственник, при этом, ФИО3 своевременно не произвела государственную регистрацию права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, сведения о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости не внесены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца Ключева К.Е. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, являются правомерными и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд не находит оснований для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанную долю на спорный земельный участок, поскольку действующим законодательством возможность признания права за умершим лицом не предусмотрена.

12 октября 2022 года в городе Крымске Краснодарского края умерла ФИО3 (бабушка истца Ключева К.Е.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния Крымского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края (№) составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от 23.12.2022.

Как следует из копии наследственного дела №, предоставленной по запросу суда, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, единственными наследниками первой очереди по закону, после смерти ФИО1, умершей 12.10.2022, являются её сын – ФИО5, и внук – Ключев Кирилл Евгеньевич.

Согласно завещания ФИО1, удостоверенного нотариусом Крымской нотариальной конторы Краснодарского края РСФСР от 10.09.1998 и зарегистрированного по реестру №, ФИО3 все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала Ключеву Кириллу Евгеньевичу.

В материалах наследственного дела имеется письменное заявление ФИО5 от 11.04.2023, согласно которого, ФИО5 сообщает, что с содержанием завещания его матери ФИО1, удостоверенного нотариусом Крымской нотариальной конторы Краснодарского края РСФСР от 10.09.1998 и зарегистрированного по реестру № ознакомлен, содержание статей 1149, 1157, 1158 Гражданского кодекса РФ, нотариусом ему разъяснено и понятно, претендовать на причитающуюся ему обязательную долю в наследстве после умершей 12.10.2022 его матери – ФИО1 не будет.

Аналогичные пояснения даны третьим лицом ФИО12, в поданном в адрес суда письменном отзыве на исковое заявление, согласно которого, третье лицо ФИО5 поддерживает ранее составление нотариальное заявление от 11.04.2023, отказывается от претензий на долю в наследстве, после смерти ФИО1, умершей 12.10.2022, в пользу Ключева К.Е..

Таким образом, судом установлено, что истец Ключев К.Е. является единственным наследником имущества умершей ФИО1. Кроме того, по имеющейся между ФИО12 и Ключевым К.Е. договоренности, ФИО5 не претендует на наследство умершей – право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Учитывая то, что наследодатель ФИО3 своевременно не произвела государственную регистрацию права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, сведения о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, спорный земельный участок не включен в наследственное имущество.

Согласно пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (пункт 2 статьи 1152 названного Кодекса).

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец Ключев К.Е. фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и пользование земельным участков (принадлежащей умершей ФИО1 половиной земельного участка), принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, установленных судом, исковые требования Ключева К.Е. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ключева Кирилла Евгеньевича к администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером № категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, декларируемой площадью 622 кв.м., кадастровой стоимостью 731 161 рубль, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Ключевым Кириллом Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, декларируемой площадью 622 кв.м., кадастровой стоимостью 731 161 рубль, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 12 октября 2022 года.

Настоящее решение является основанием для обращения Ключева К.Е. обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, декларируемой площадью 622 кв.м., кадастровой стоимостью 731 161 рубль, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В остальной части, в удовлетворении искового заявления Ключева К.Е. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.10.2023.

Судья: подпись.