Решение по делу № 02-5296/2022 от 19.05.2022

УИД 77RS0002-02-2022-009869-32

Дело № 2-5296/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 ноября 2022 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И. В.,

при секретаре фио,

с участием истца Адаменко А.А.,

ответчика фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адаменко Анатолия Алексеевича к Васильеву Александру Геннадьевичу об обязании не чинить препятствия в пользовании машино-местами и местами общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Адаменко А. А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником машино-мест № 4, 5 по адресу: адрес. Истцом было принято решение о сдаче в аренду одного из машино-мест фио, проживающему по адресу: адрес, зарегистрированному в адрес. По данному вопросу истец обратился с письмом-заявкой к председателю товарищества собственников гаражных боксов Васильеву А. Г., в удовлетворении которого было отказано со ссылкой на то, что 15 декабря 2021 г. решением общего собрания собственников машино-мест было принято решение о том, что сдача машино-мест производится только с согласия всех участников общедолевой собственности и только жителям квартала, ограниченного адрес- адрес - адрес, имеющим доступ к въездным воротам на адрес, а также имеющим регистрацию по этим адресам. Данное решение является незаконным, нарушает права и законные интересы истца. Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании принадлежащим истцу имуществом.

В этой связи истец просил суд обязать фио не чинить препятствия истцу в пользовании и распоряжении машино-местами № 4, 5 и местами общего пользования в гараже по адресу: адрес; взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Заслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено следующее.

Адаменко А. А. является собственником машино-мест № 4, 5 по адресу: адрес.

23 апреля 2022 г. истец обратился в адрес председателя коллектива собственников гаражных боксов Васильеву А. Г. с просьбой дать согласие на предоставление машино-места № 4 в аренду фио

В удовлетворении указанного заявления истцу было отказано.

Общим собранием собственников машино-мест в гараже по адресу: адрес, от 15 декабря 2021 г. было принято решение о том, что сдача машино-мест производится только с согласия всех участников общедолевой собственности и только жителям квартала, ограниченного адрес- адрес - адрес, имеющим доступ к въездным воротам на адрес.

Указанное решение общего собрания собственников не отменено и не признано недействительным.

Исполнение указанного решения общего собрания Васильевым А. Г. как уполномоченным представителем собрания собственников машино-мест не может рассматриваться как создание препятствий истцу в пользовании машино-местами.

Доводы истца о незаконности решения общего собрания не могут исследоваться и оцениваться в рамках настоящего спора, поскольку соответствующие исковые требования не заявлялись.

Васильев А. Г. как физическое лицо никаких препятствий истцу в пользовании машино-местами своими действиями не создавал.

При таких обстоятельствах, исковые требования Адаменко А.А. удовлетворению не подлежат.

Оснований для возмещения судебных расходов истца за счет ответчика в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Адаменко Анатолия Алексеевича к Васильеву Александру Геннадьевичу об обязании не чинить препятствия в пользовании машино-местами и местами общего пользования отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Судья: И.В.Гусева

Мотивированное решение суда изготовлено 21 ноября 2022 года