Решение по делу № 2-281/2016 (2-2681/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-281/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Семёновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск 28 января 2016 года гражданское дело по иску ООО"У" к Обуховой А. Н., Обухову С. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за наем за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: ... размере ... руб., пени – ... руб., с ответчика Обуховой А.Н. – задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, газоснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере ... руб., в связи с тем, что ответчики добровольно указанные суммы не погашают.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте его проведения, участия не приняли. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики о причинах неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии с 09.06.2006 определялся постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", с 01.09.2012 - "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает Обухова А.Н. и ее несовершеннолетняя дочь – Обухова С.С. Квартира с дд.мм.гггг. находится в их общей долевой собственности. До этого ответчики проживали в жилом помещении по договору социального найма от дд.мм.гггг. №. Ответчик Обухов С.А. (муж и отец собственников, до этого – член семьи нанимателя) был зарегистрирован в данном жилом помещении до дд.мм.гггг..

Между истцом и ресурсоснабжающими организациями в спорный период действовали агентские договоры, в соответствии с которыми истец от своего имени, в интересах Принципала осуществлял деятельность по начислению и сбору с населения платежей за жилищные и коммунальные услуги, а также образовавшейся задолженности, которые затем перечислял Принципалу, за что получал определенное договорами вознаграждение.

Плату за содержание и ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, ХВС и ВО истец начислял на основании агентского договора с ООО «Ж» № от дд.мм.гггг.. С дд.мм.гггг. плата за ХВС и ВО стала начисляться истцом на основании агентского договора с ООО «ВС» № от дд.мм.гггг. (дополнительное соглашение № от дд.мм.гггг.).

Между истцом и ООО «УТ», являющимся поставщиком услуг по отоплению, заключены агентские договоры на начисление, сбор с населения платы за данные услуги и пени, задолженности № от дд.мм.гггг., № от дд.мм.гггг. и № от дд.мм.гггг..

Начисление платы за найм муниципального жилья осуществлюсь истцом на основании агентского договора с АМОГО «У» № от дд.мм.гггг..

Истцом представлены данные по лицевому счету ответчиков за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.., согласно которым общая сумма задолженности за ЖКУ за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составила ... руб. (на погашение текущей задолженности отнесено, согласно расчетам - ... руб.), с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. – ... руб. Таким образом, факт невнесения ответчиками платежей за жилищно - коммунальные услуги за указанный в иске период нашел свое подтверждение, в связи с чем, исковые требования об их взыскании в пользу истца подлежат удовлетворению. При этом из перечня услуг подлежит исключению услуга газоснабжения, доказательств оказания которой Принципалом истец не предоставил.

Что же касается суммы пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Ко взысканию заявлен период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг..

Следовательно, размер подлежащих взысканию солидарно с обоих ответчиков пени за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составляет ....

Обязанность оплачивать ЖКУ за дд.мм.гггг. на дд.мм.гггг. еще не возникла, в связи с чем, требование о взыскании пени за этот месяц и далее в солидарном порядке с обоих ответчиков не подлежит удовлетворению.

С ответчицы Обуховой А.Н. за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. подлежат взысканию пени в размере ... руб.

Обязанность оплачивать ЖКУ за дд.мм.гггг. на дд.мм.гггг. еще не возникла.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Исходя из размера подлежащих удовлетворению исковых требований (... руб.), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., по ... руб. – с каждого.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО"У" к Обуховой А. Н., Обухову С. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Обуховой А. Н., Обухова С. А. солидарно в пользу ООО "У" задолженность по оплате за наем за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере ... (... ...) рублей ... копеек и пени в размере ... (...) рублей ... копеек, всего в сумме ... (...) рублей ... копеек.

Взыскать с Обуховой А. Н. в пользу ООО У" задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, отопление, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере ... (...) рублей ... копеек, пени в размере ... (...) рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (...) рубль ... копеек, всего в сумме ... (... ...) рублей ... копеек.

Взыскать с Обухова С. А. в пользу ООО "У" расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (...) рубль ... копеек.

Решение может быть отменено Усинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий О.С. Юхнина

Мотивированное решение составлено 02 февраля 2016 г.

Председательствующий О.С. Юхнина