Решение по делу № 2-57/2022 от 04.04.2022

№ 2-57/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Багдарин                                                               26 апреля 2022 года

Баунтовский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Имеева А.К., при секретаре Быковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельское поселение «Усть-Джилиндинское эвенкийское» к Черепанову С.Б. о признании права муниципальной собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения совхоза «Джилиндинский», признанную в установленном порядке невостребованной,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО СП «Усть-Джилиндинское эвенкийское» обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя тем, что в результате проведенной в 2012 году инвентаризации списков дольщиков бывшего совхоза «Джилиндинский» выявлены лица, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе, земельные доли Черепанова С.Б. 29 декабря 2012 года постановлением № 562 МА МО «Баунтовский эвенкийский район» утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах землепользования совхоза «Джилиндинский». В течение установленного срока до даты проведения собрания участников долевой собственности совхоза «Джилиндинский», а также на самом собрании возражений в письменной форме от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступали.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Зайцева А.С. не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик Черепанов С.Б. был извещен судом по последнему известному месту жительству: <адрес>, и месту регистрации: <адрес>.

Согласно докладной курьера суда ФИО10, <адрес> не жилой, дверь открыта, дом пустует, отопления нет – холодно.

Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, глава СП «Усть-Джилиндинское» ФИО6 сообщила, что Черепанов С.Б. не проживает по месту регистрации: <адрес>.

С целью соблюдения процессуальных прав стороны спора, в порядке статьи 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Ястребов В.Н.

Надлежаще извещенный адвокат Ястребов В.Н., в зал судебного заседания не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указав, что исковые требования не признает, считает, что в случае удовлетворения иска права Черепанова С.Б. будут существенно ущемлены, т.к. в силу закона у него имеются все основания для установления права собственности на земельную долю совхоза «Джилиндирнский» сельскохозяйственного назначения.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации МО СП «Усть-Джилиндинское эвенкийское» обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 4, п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п.п. 5, 6 и 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Со дня утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Баунтовского района от 30 мая 1995 года № 138 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей» была осуществлена передача земельных долей в совместную долевую собственность, выданы свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей согласно утвержденных списков граждан, имеющих право на земельную долю.

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 03:02:000000:25 (единое землепользование), площадью 17805299 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, п. Усть-Джилинда, совхоз «Джилиндинский», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка одним из правообладателей земельной доли (1/164) является Черепанов С.Б.

В соответствии со ст. 24 Закона Республики Бурятия от 30 декабря 2003 года № 601-III «О земле», ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

5 марта 2013 года в газете «Бурятия» № 24 (4729) была опубликована информация о невостребованных земельных долях совхоза «Джилиндинский». В сообщении приведён список лиц, имеющих невостребованные земельные доли, в т.ч. Черепанов С.Б., размер доли 12,7 га.

Кроме списка лиц, имеющих невостребованные земельные доли, было дано объявление о проведении 11 июня 2013 года в 14 часов 00 минут по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, п. Усть-Джилинда, ул. Ленина,18 собрания участников совхоза «Джилиндинский» в целях решения вопроса об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счёт невостребованных земельных долей. Общее собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от 11 июня 2013 года.

Постановлением местной администрации МО «Баунтовский эвенкийский район» № 562 от 29 декабря 2012 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах землепользования совхоза «Джилиндинский».

Обращаясь в суд, администрация МО СП «Усть-Джилиндинское эвенкийское» воспользовалась правом, предусмотренным ч. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.24 Закона Республики Бурятия «О земле», согласно которым орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отказе собственника от права собственности на имущество, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая тот факт, что ответчиком Черепановым С.Б. на протяжении десяти лет никаких действий по оформлению права собственности не предпринято, какие либо доказательств о намерении воспользоваться и распоряжаться своей земельной долей, в материалах дела отсутствуют, судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя Ястребова В.Н. о том, что в случае удовлетворения иска будут существенно ущемлены права Черепанова С.Б., в связи с чем, принимается решение об удовлетворении исковых требований, признании на нее права муниципальной собственности МО СП «Усть-Джилиндиское эвенкийское».

В связи с освобождением истца в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины при подаче иска, удовлетворением заявленных исковых требований, с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 13 июня 2006 года № 272-0, суд приходит к выводу о необходимости освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Администрации муниципального образования сельское поселение «Усть-Джилиндинское эвенкийское».

Признать за Муниципальным образованием сельское поселение «Усть-Джилиндиское эвенкийское» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю участника общей долевой собственности Черепанова С.Б., в размере 12,7 га, расположенную в границах землепользования совхоза «Джилиндинский» по адресу: Республика Бурятия, Баунтовский эвенкийский район, п. Усть-Джилинда, кадастровый номер объекта 03:02:000000:25.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вышестоящий суд через Баунтовский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                                            А.К. Имеев