Решение по делу № 2-6880/2015 от 13.05.2015

Дело 2-6880/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Начинкиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нечаева В.В. к Администрации г.п...... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований истец указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. на жилое помещение в общежитии ему предоставлено койко-место в двухкомнатном блоке АДРЕС, истец занимает комнату, площадью 12,5 кв.м., в указанной комнате, также проживает сосед истца – Разницын В.А. Истец изъявил желание приватизировать жилую комнату, в связи с чем он обратился с заявлением в Администрацию г.п. ....., однако, в приватизации жилой комнаты истцу было отказано. Истец обратился в суд с указанным иском, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилую комнату, площадью 12,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил отзыв на исковое заявление.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Разницын В.А. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие 3-го лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. Нечаеву В.В. был выдан ордер на жилое помещение в общежитии № на право занятия койко-места в двухкомнатном блоке АДРЕС (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован Нечаев В.В. и Разницын В.А.

Согласно справке Администрации г.п. ..... от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС находится в муниципальной собственности г.п. ..... и значится в Реестре муниципальной собственности г.п. ..... (л.д.46).

Согласно Актам от ДД.ММ.ГГГГ., составленным комиссией в составе главного специалиста юридического отдела Администрации г.п. ....., жителя АДРЕС АДРЕС и мастера ЖЭУ 6,7 мкрн, установлены факты не проживания Нечаева В.В., Разницына В.А. по адресу: АДРЕС, вещи истца, 3-го лица в указанном жилом помещении не обнаружены, указанное жилое помещение сдается внаем, на момент осмотра обнаружены личные вещи неизвестного нанимателя.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Из материалов дела усматривается, что Разницын В.А. дал согласие и не возражает против приватизации одной комнаты, площадью 8,05 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: АДРЕС на имя Нечаева В.В., настоящим согласием Разницын В.А. подтвердил отказ от участия от права на приватизацию указанной комнаты (л.д.15).

Вместе с тем, суд неоднократно откладывал дело в связи с неявкой 3-го лица Разницына В.А., обязывал истца обеспечить явку в суд 3-е лицо, однако, Разницын В.А. в судебные заседание не явился, в судебном заседании не подтвердил свое согласие на приватизацию одной комнаты, площадью 8,05 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: АДРЕС на имя Нечаева В.В.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец занимает в данном общежитии койко-место и материалами дела не доказано его право на приватизации комнаты, заявленной в иске.

Довод истца о том, что он оплачивает ЖКУ за спорное жилое помещение и тем самым обладает правом на приватизацию указанного жилого помещения суд признает несостоятельным, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплачивать ЖКУ истец обязан в силу действующего жилищного законодательства.

Истцом не доказано его право на занятие всей комнаты, площадью 12,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, а доказано лишь право занимать в указанном жилом помещении койко-место, что подтверждается ордером, выданным ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления Нечаева В.В. к Администрации г.п...... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Нечаева В.В. к Администрации городского поселения ..... о признании права собственности в порядке приватизации, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Одинцовский городской суд.

Судья Орская Т.А.