Решение по делу № 2-1374/2024 от 25.04.2024

УИД: 38RS0030-01-2024-001428-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года           г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Зыковой Н.А.,

с участием представителя истца Дмитриевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1374/2024 по исковому заявлению Садовниковой Н.В. к Садовниковой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Садовниковой Д.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истец указала, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ей и членам ее семьи передана в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Поскольку жилой дом сгорел ей предоставлено жилое помещение маневренного фонда по <адрес>. В качестве членов семьи указаны: Садовников В.В., Садовникова А.В., Садовников Г.Д., Садовникова Д.Д. В настоящее время ответчики проживают по другому адресу, где зарегистрированы, членами семьи нанимателя не являются. Просит признать Садовникову А.В., Садовникову Д.Д. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Садовникова А.В. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Согласно представленного заявления исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Садовников В.В., Садовников Г.Д., представитель третьего лица Комитета городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 32 разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Садовниковой Н.В. и членам ее семьи: Садовникову В.В., ДД.ММ.ГГГГ. (сын), Садовниковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Садовникову Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. (внук) предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно справке ГУ МЧС России по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ строение многоквартирного дома по <адрес> уничтожен огнем полностью.

Согласно договору № найма жилого помещения маневренного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Садовниковой Н.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пожаром в жилом помещении по <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Садовников В.В., ДД.ММ.ГГГГ (сын), Садовникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. (дочь), Садовников Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), Садовникова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка).

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усть-Илимский» Садовникова А.В., несовершеннолетняя Садовникова Д.Д. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 06.03.2024 следует, что в собственности Садовниковой А.В. находится жилой дом по <адрес> в г. Усть-Илимске.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи нанимателя не являются, правовых оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ними не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, что свидетельствует о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Садовниковой Н.В. к Садовниковой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Садовниковой Д.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Садовникову А.В., Садовникову Д.Д. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Судья И.В. Балаганская