Решение по делу № 2-609/2021 от 19.11.2020

Дело № 2-609/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Лапшиной А.В.,

с участием истца Калинина О.Г., представителей ответчика Продановой А.Л., Лукьянова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина Олега Григорьевича к Товариществу собственников недвижимости "Феникс-НН", Манину Сергею Александровичу об обязании предоставления документов и проведении ревизии,

УСТАНОВИЛ

Истец Калинин О.Г. обратился с иском к ответчикам "Феникс-НН", Манину Сергею Александровичу об обязании предоставления документов и проведении ревизии, в обоснование указав следующее.

Истец является собственником помещений в домах ... г.Н.Новгорода.

Обслуживанием данных домов в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по ... Г.Н.Новгорода о создании товарищества собственников недвижимости и утверждении его устава на общем внеочередном собрании в форме очно-заочного голосования от (дата) занимается ТСН «Феникс-НН».

Согласно Протокола было принято решение об избрании членами контрольно-ревизионной комиссии Ответчика граждан Высоцкой О.А., П.В.А., Манина С.А. По имеющимся данным П.В.А. в (дата) продал, принадлежащую ему квартиру, находившуюся в ... г.Н.Новгорода и, соответственно, перестал быть членом контрольно-ревизионной комиссии Ответчика. Сведений об избрании иных членов контрольно-ревизионной комиссии Ответчика истец не располагает.

Согласно п. 10.3 Устава Ответчика, а также ч.2 ст. 150 ЖК РФ «Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества: 1) проводит не реже чем один раз в год ревизию финансовой деятельности Товарищества; 2) представляет Общему собранию членов Товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества; 3) представляет Общему собранию членов Товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; 4) отчитывается перед Общим собранием членов Товарищества о своей деятельности.»

Ревизия финансово-хозяйственной деятельности Ответчика ни разу не проводилась. (дата) истец отправил в мессенджере (марка обезличена) на телефоны Манина С.А и Высоцкой О.А. сообщения с просьбой сообщить проводилась ли ими ревизия финансово-хозяйственной деятельности Ответчика, отчитывались ли они о ней.

Манин С.А. данное обращение проигнорировал, ответа не предоставил.

Высоцкая О.А. предоставила ответ, согласно которого ревизия не проводилась по не зависящим от нее причинам, т.к. председатель правления Ответчика отказалась предоставить первичные документы о расходах и доходах Ответчика, а также сметы доходов и расходов Ответчика. Согласно данного же ответа Манин С.А., являющийся председателем ревизионной комиссии, обещал организовать получение первичных документов Ответчика, но так этого и не сделал.

(дата) в адрес Ответчика было направлено письмо с просьбой сообщить:

1) проводилась ли ревизия финансовой деятельности ТСН «Феникс-НН» в (дата),

2) предоставляли ли ревизоры в этот период в ТСН «Феникс-НН» заключение о результатах проверки ТСН «Феникс-НН», заключение сметах доходов и расходов ТСН «Феникс-НН», отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов. Однако ответа на данное обращение получено не было.

На устные вопросы к председателю правления Ответчика Продановой А.Л. о том, почему не была проведена ревизия в ТСН «Феникс-НН» был получен ответ, что ее не провели члены ревизионной комиссии, однако дать письменный ответ об этой Проданова А.Л. отказалась.

Вышеизложенное дает основания полагать, что ревизия в ТСН «Феникс-НН» с момента его создания в (дата) г. не проводилась из-за непредставления Ответчиком первичных документов о расходах и доходах, а также сметы доходов и расходов Ответчика и из-за не организацию проверки со стороны председателя контрольно-ревизионной комиссии Манина С.А..

Согласно ч.3 ст. 143 ЖК РФ истец как собственник квартиры ... Г.Н.Новгорода имею право ознакомиться с заключением ревизионной комиссии (ревизора) товарищества ТСН «Феникс-НН».

Т.к. ревизия не проведена это нарушает его права.

Считает, что Ответчик и Манин С.А. допустили нарушения ч.3 ст. 143.1, ст. 150 ЖК РФ и его прав как собственника помещений в обслуживаемых Ответчиком домах.

Согласно ч.2 ст.206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

В рассматриваемом случае только ТСН «Феникс-НН» в лице его руководителя -председателя правления (в настоящее время - Проданова А.Л.) может предоставить для ознакомления запрашиваемые документы и информацию и только члены ревизионной комиссии Ответчика могут провести ревизию.

В случае удовлетворения заявленных исковых требований, обязать выполнить указанные действия в течение 10-х суток с момента вступления данного решения суда в законную силу.

Согласно ч.3 ст.206 суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Считает, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований и неисполнения судебного акта в установленный судом срок с ответчиков по делу может быть взыскана сумма 5 000 руб.

Согласно пп.Ж п.6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 «В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны: предоставлять потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информацию, связанную с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным».

На основании изложенного, в соответствии со статьями 12, 206 ГК РФ, статьями 3, 22,131 -132 ГПК РФ, статьи 333.36 НК РФ, просит:

Обязать ТСН «Феникс-НН» в течении 10-ти суток с момента вступления в силу решения суда по настоящему исковому заявлению предоставить членам ревизионной комиссии ТСН «Феникс-НН» первичные бухгалтерские документы по доходам и расходам ТСН «Феникс-НН» за (дата), а также смету доходов и расходов ТСН «Феникс-НН», на основании которой производились начисления и сборы платы за услуги ТСН «Феникс-НН».

Обязать Манина С.А., Высоцкую О.А., а также иных членов контрольно-ревизионной комиссии ТСН «Феникс-НН» (при их наличии) в течение 10-ти суток с даты получения от ТСН «Феникс-НН» первичных бухгалтерских документов по доходам и расходам ТСН «Феникс-НН» за (дата), сметы доходов и расходов ТСН «Феникс-НН», провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Феникс-НН», отчет о которой предоставить в ТСН «Феникс- НН».

В случае неисполнения в указанный судом срок решения по данному исковому заявлению взыскать с ТСН «Феникс-НН» в пользу Калинина Олега Григорьевича денежную сумму равную 5 000 руб.

(дата) истец уточнил исковые требования, просит:

Обязать ТСН «Феникс-НН» в течении 10-ти суток с момента вступления в силу решения суда по настоящему исковому заявлению выполнить требования ст. 150 ЖК РФ и устава ТСН «Феникс-НН» о проведении ревизию финансовой деятельности «ТСН «Феникс-НН»

Обязать ТСН «Феникс-НН» в течении 10-ти суток с момента вступления в силу решения суда по настоящему исковому заявлению предоставить членам ревизионной комиссии ТСН «Феникс-НН» первичные бухгалтерские документы по доходам и расходам ТСН «Феникс-НН» за (дата), а также смету доходов и расходов ТСН «Феникс-НН». на основании которой производились начисления и сборы платы за услуги ТСН «Феникс-НН».

Обязать Манина С.А. в течении 10-ти суток с даты получения от ТСН «Феникс-НН» первичных бухгалтерских документов по доходам и расходам ТСН «Феникс-НН» за (дата), сметы доходов и расходов ТСН «Феникс-НН» принять участие в проведении ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Феникс-НН», отчет о которой предоставить в ТСН «Феникс-НН».

В случае неисполнения в указанный судом срок решения по данному исковому заявлению взыскать с ТСН «Феникс-НН» в пользу Калинина Олега Григорьевича денежную сумму равную 5 000 руб.

Истец Калинин О.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика председатель правления Проданова А.Л., Лукьянов С.А. (по доверенности) исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Третье лицо Высоцкая О.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в суд письменную позицию.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 29, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником помещений в домах ... Г.Н.Новгорода.

Обслуживанием данных домов в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по ... Г.Н.Новгорода о создании товарищества собственников недвижимости и утверждении его устава на общем внеочередном собрании в форме очно-заочного голосования от (дата) занимается ТСН «Феникс-НН».

В соответствии с п. 6.1.11 Устава ТСН «Феникс-НН» члены товарищества имеют право знакомиться с заключением ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества.

По аналогии закона в соответствии со ст. 150 ЖК контрольным органом ТСН является ревизионная комиссия (ревизор), избираемая общим собранием. Данный орган выполняет следующие функции: проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже одного раза в год; представляет общему собранию заключения по бюджету, годовому отчету и размерам обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием.

Согласно Устава ТСН «Феникс-НН» ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества не более чем на два года.

Как следует из материалов дела, общим собранием собственников помещений (дата) была избрана контрольно-ревизионная комиссия в составе Высоцкой О.А., П.В.А. и Манина С.А. (л.д. 8-15).

Истец Калинин О.Г. не был выбран членом данной комиссии, в связи с чем, не имеет полномочий требовать от ТСН «Феникс-НН» бухгалтерские документы для ревизионной комиссии.

Как следует из пояснений представителей ответчика, отказа членам контрольно-ревизионной комиссии в предоставлении бухгалтерских документов по доходам и расходам за (дата) гг. не было. Никаких обращений о предоставлении бухгалтерских документов от В.О.Н. в ТСН «Феникс-НН» не поступало, доказательств обратного в суд не представлено. Кроме того, полномочия ранее избранной ревизионной комиссии истекли (дата), новая комиссия еще не избрана.

Таким образом, нарушений ст.150 ЖК РФ и Устава ТСН «Феникс-НН» со стороны ТСН «Феникс-НН» судом не установлено.

На основании вышеизложенного исковые требования Калинина О.Г. об обязании ТСН «Феникс-НН» в течении 10-ти суток с момента вступления в силу решения суда предоставить членам ревизионной комиссии ТСН «Феникс-НН» первичные бухгалтерские документы по доходам и расходам ТСН «Феникс-НН» за (дата), а также смету доходов и расходов ТСН «Феникс-НН», на основании которой производились начисления и сборы платы за услуги ТСН «Феникс-НН» необоснованны и удовлетворению не подлежат.

С учетом вышеизложенного требования истца об обязании Манина С.А. принять участие в проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Феникс-НН» также незаконны и необоснованны, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Калинина Олега Григорьевича к Товариществу собственников недвижимости "Феникс-НН", Манину Сергею Александровичу об обязании предоставления документов и проведении ревизии отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья И.В.Дьяченко

(марка обезличена)