Решение по делу № 2-4052/2016 от 09.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

12 декабря 2016 года город Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи - Поповой О.А., при секретаре – Ширяевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4052/16 по исковому заявлению Ведяшева Михаила Петровича, Бакшаевой Татьяны Петровны к администрации с.п. Верхнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ведяшев М.П., Бакшаева Т.П. обратились в Ставропольский районный суд с вышеуказанным иском и просили: признать за ними право собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 40,6 кв.м, жилой 25,4 кв.м и земельный участок площадью 2912 кв.м по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что Ведяшев М.П. и Бакшаева Т.П. являются детьми ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 принадлежал жилой дом площадью 40,6 кв.м, жилой 25.4 кв.м, и земельный участок площадью 2912 кв.м.

Истцы вступили в наследство путем подачи заявления нотариусу Рудских В.В., который ДД.ММ.ГГГГ выдал свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес> площадью 58 кв.м, жилой - 33 кв.м. Как указано в свидетельстве, наследодателю дом принадлежал на основании регистрационного удостоверения №, выданного БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ.

Факт принадлежности наследодателю ФИО1 земельного участка и дома подтверждается также: похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г., содержащей запись о наличии в собственности дома площадью 58 кв.м, жилой - 36 кв.м, земельного участка, площадью 2500,00 кв.м; выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризацией земель, ранее выданными справками администрации В.Санчелеевской волости об отсутствии задолженности по земельному налогу, наличии жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку присвоен адрес: <адрес> -29.

Ранее земельный участок и дом имели адрес: <адрес>; еще ранее: <адрес> б/н.

В досудебном порядке истцы лишены возможности оформить наследственные права на имущество, т.к. участок иной конфигурации и площади, нежели по фактическому пользованию, а также имеются разночтения в площади жилого дома.

Конфигурация участка указана на схеме в соответствии с данными инвентаризации, но фактическое использование земельного участка иное - прямое, как указано в исполнительной съемке земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Изначально участок не имел ограждения по правому углу, но использовался наследодателем постоянно. Площадь земельного участка по данным похозяйственной книги - 2500 кв.м, по фактическому пользованию - 2912 кв.м.

Общая площадь дома по свидетельству о наследовании 58 кв.м, жилая - 33 кв.м. Никаких реконструкций в доме не производилось, но фактическая площадь и площадь жилого дома по техническому паспорту равна 40,6 кв.м, жилая - 25.4 кв.м. Спор о границах отсутствует.

Истцы приняли наследство, заботятся об имуществе, несут бремя содержания по фактическому пользованию.

В судебное заседание истцы не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации с.п. В. Санчелеево в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно иска не имел.

Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие по усмотрению суда, считает, что не нарушает права истцов.

Представители третьих лиц – Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» Санчелеево в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.

Третье лицо – Васина О.И. в судебное заседание не явилась, суду представлено заявление о согласии с иском, рассмотрение его в ее отсутствие.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом истцам – Ведяшеву Михаилу Петровичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бакшаевой Татьяне Петровне, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При жизни ФИО1 принадлежали: жилой дом площадью 40,6 кв.м, жилой 25.4 кв.м, и земельный участок площадью 2912 кв.м. по адресу: <адрес> -29, что подтверждается распоряжением администрации с.п. В. Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области.

Ранее указанные объекты недвижимости имели адрес:

- <адрес>

- <адрес> б/н, что подтверждается соответствующими распоряжениями администрации с.п. В. Санчелеево.

Факт принадлежности наследодателю ФИО1 земельного участка и дома подтверждается также:

- похозяйственной книгой № ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г., содержащей запись о наличии в собственности дома площадью 58 кв.м, жилой - 36 кв.м, земельного участка, площадью 2500,00 кв.м;

- выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ,

- инвентаризацией земель,

- ранее выданными справками администрации В.Санчелеевской волости об отсутствии задолженности по земельному налогу, наличии жилого дома.

Истцы вступили в наследство путем подачи заявления нотариусу Рудских В.В., который ДД.ММ.ГГГГ выдал свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес> площадью 58 кв.м, жилой - 33 кв.м, зарегистрированное в реестре за №.

Как указано в свидетельстве, наследодателю дом принадлежал на основании регистрационного удостоверения №, выданного БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ.

В досудебном порядке истцы лишены возможности оформить наследственные права на имущество в связи с разночтениями в документах.

Конфигурация участка указана на схеме в соответствии с данными инвентаризации, но фактическое использование земельного участка иное - прямоугольное, как указано в исполнительной съемке земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Изначально участок не имел ограждения по правому углу, но использовался наследодателем постоянно. Площадь земельного участка по данным похозяйственной книги - 2500 кв.м, по фактическому пользованию - 2912 кв.м.

Кадастровым инженером при производстве исполнительной съемки земельного участка ДД.ММ.ГГГГ установлены его координаты:

Ном	Имя	Дирекц угол	Рас-ние	X	Y
1	1			№	№
		№	№
№	№			№	№
		№	№
№	№			№	№
		№	№
№	№			№	№
		№	№
№	№			№	№
		№	№
№	№			№	№
		№	№
№	№			№	№
		№	№
№	№			№	№
		№	№
№	№			№	№
		№	№
№	№			№	№

Спор о границах земельного участка отсутствует, поскольку доказательства обратного суду не представлены, ответчики, Васиона О.И. возражений не имеют.

Общая площадь жилого дома по свидетельству о наследовании 58,00 кв.м, жилая – 33,00 кв.м.

Никаких реконструкций в доме не производилось, но фактическая площадь и площадь жилого дома по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ равна 40,6 кв.м, жилая – 25,4 кв.м.

С учетом изложенных обстоятельств истцы лишены возможности получить свидетельства о праве собственности на земельный и участок и дом в связи с разночтениями в документах.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Истцы открыто пользуются земельным участком до настоящего времени, претензий к ним и наследодателю при жизни никто не предъявлял, доказательства иного отсутствуют.

Анализируя изложенное, отсутствие возражений ответчиков по существу иска, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ведяшева Михаила Петровича, Бакшаевой Татьяны Петровны о признании права собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.

Признать за Ведяшевым Михаилом Петровичем, Бакшаевой Татьяной Петровной право собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 40,6 кв.м, жилой 25,4 кв.м и земельный участок площадью 2912 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр кадастра недвижимости сведений о праве собственности Ведяшева Михаила Петровича, Бакшаевой Татьяны Петровны на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2016.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья