Решение по делу № 2-839/2020 от 01.08.2019

Гражданское дело №2-839/2020

24RS0056-01-2019-005681-03

Р Е Ш Е Н И Е

                           именем Российской Федерации

13 января 2020 года                                       г.Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Прошкиной М.П.,

при секретаре Сыроквашиной Д.С.,

с участием представителя истца Митясова А.В.,

представителя ответчика Косовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой АП к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возмещении ущерба,

    У С Т А Н О В И Л:

Степанова А.П. обратилась в суд с иском к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, в котором с учетом уточнения просит взыскать с ответчика в свою пользу 102358 руб. – возмещение ущерба, причиненного в результате затопления, 8112 руб. – стоимость услуг по составлению отчета, 30000 руб. – компенсацию морального вреда, 7000 руб. – оплата услуг представителя за изготовление и подачу искового заявления, 30000 руб. – оплата услуг представителя за подготовку и подачу уточненного искового заявления, представление интересов истца, а также возвратить уплаченную государственную пошлину.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ЗАО «ВостокСибДорСтрой» заключен договор на оказание услуг и/или выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Красноярского края, в том числе на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В результате недостатков работ по ремонту крыши вышеназванного жилого дома произошли неоднократные затопления квартиры истца, в связи с чем, причинен ущерб, величина которого согласно отчету составляет 252358 руб. Истец обратилась к ответчику с претензией, в удовлетворении которой было отказано.

В судебном заседании представитель истца Митясов А.В. исковые требования поддержала с учетом уточнения, на их удовлетворении настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Косова Н.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

В судебное заседание представители третьих лиц ООО СК «ВТБ Страхование», ЗАО «ВостокСибДорСтрой», извещенные надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении процесса не просили.

         Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующее.

Положениями ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств (ч. 1).

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами (п. 3 ч. 2); контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации (п. 4 ч. 2); нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений (п. 11 ч. 2).

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6).

На основании распоряжения Правительства Красноярского края от 16.09.2013 № 648-р создана некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края для выполнения функций регионального оператора, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Красноярского края, Уставом некоммерческой организации.

Как установлено решением Березовского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Красноярского края от 01.10.2015 №102-П жилой дом по адресу: <адрес>, включен в перечень домов, в которых в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, в 2017 году будет производиться капитальный ремонт.

В целях организации проведения работ по капитальному ремонту, Региональным фондом проведен конкурс на право заключение договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.

ДД.ММ.ГГГГ между Региональным фондом и победителем конкурса ЗАО «ВостокСибДорСтрой» заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Красноярского края №, в том числе на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: Красноярский Край, <адрес>.

Степанова А.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В результате ненадлежащего проведения работ по ремонту жилого дома происходило затопление квартиры, принадлежащей Степановой А.П. Согласно актам осмотра указанного помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ затопления квартиры истца происходили именно в связи с ремонтными работами скатной кровли дома, выполняемыми ЗАО «ВостокДорСибСтрой». В результате залива произошло провисание натяжного потолка в кухне и коридоре, отслоение обоев в коридоре, кухне, комнатах, вздутие линолеума в коридоре, кухне, комнатах, на стенах и потолке желтые и серые пятна, разбухли межкомнатные двери.

Таким образом, из материалов дела следует, что затопление квартиры истца произошло в процессе выполнения подрядчиком работ по капитальному ремонту крыши.

Решением Березовского районного суда с ООО страховая компания «ВТБ Страхование» в пользу Степановой А.П. в счет возмещения ущерба взыскано 150000 рублей в счет погашения причиненного Степановой А.П. ущерба в рамках договора страхования согласно страхового полиса № № от ДД.ММ.ГГГГ в пределах лимита страхового возмещения по одному страховому случаю.

Согласно отчету об оценке ООО «Фортуна-Эксперт» рыночная стоимость ущерба, причиненного истцу в связи с заливом квартиры, без учета износа составляет 252358 руб.

         Исследовав отчет об оценке в совокупности с другими доказательствами по делу, в соответствии со ст. 67, 86 ГПК РФ, суд находит данное доказательство соответствующим критериям относимости, допустимости и достоверности. Отчет составлен в соответствии с утвержденными нормами, содержит ссылки на использованные источники информации, мотивированные выводы, оценщик обладает необходимой квалификацией и опытом работы. Ответчиком выводы оценщика не опровергнуты, в связи с чем оснований не доверять указанному отчету у суда не имеется.

Поскольку Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в силу приведенных выше положений ч. 6 ст. 182 ЖК РФ, как региональный оператор, несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными им, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы с счет полного возмещения материального ущерба в заявленном размере - 102358 руб. (из расчета 252358 руб. -150000 руб.) подлежащими удовлетворению.

        Вместе с тем, требования истца о взыскании компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с положениями Закона РФ «О защите прав потребителей» не подлежат удовлетворению, поскольку положения указанного Закона, предусматривающие взыскание компенсации морального вреда и штрафа, к спорным правоотношениям применены быть не могут в силу п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» и преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

         Между тем, истцом не представлено доказательств возникновения между ним и ответчиком договорных отношений, регламентированных Законом РФ «О защите прав потребителей».

         Компенсация морального вреда в соответствии с положениями гражданского законодательства производится, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда (ст. 151 ГК РФ).

         Из искового заявления следует, что моральные страдания причинены истцу в связи с повреждением его имущества, то есть в результате нарушения его имущественных прав, что исключает возможность взыскания компенсации морального вреда по правилам ст. 151 ГК РФ.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Подтвержденные документально расходы истца на оплату юридических услуг за составление и подачу иска, сбор документов, представительство с соблюдением требований закона о разумных пределах сумм, суд считает необходимым взыскать - 15000 руб., а также расходы на проведение оценки в заявленном размере 8112 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6024 руб., а всего 29136 руб.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Степановой АП удовлетворить частично.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в пользу Степановой АП 102358,00 рублей в счет возмещения ущерба, в счет возмещения судебных расходов 29136 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Степановой АП отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: