Решение по делу № 2-3658/2023 от 05.07.2023

                                         №2-3658/2023

50RS0033-01-2023-003922-93

                     РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             2 октября 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шуклиной Ю.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление КУИ Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к Давтяну СА о признании соглашения заключенным и взыскании задолженности

                    УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Давтян С.А. обратился в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в отношении земельного участка кадастровым № общей площадью 1185 кв.м.. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа Орехово-Зуево через МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Орехово-Зуево Московской области» направила Давтян С.А.. соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка кадастровым № общей площадью 1185 кв.м., подписанное Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево. Вместе с тем, подписанное со стороны Давтян С.А. соглашение о перераспределении земель в адрес Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево не поступило по настоящее время. Ответчик, направив заявление истцу о заключении соглашения о перераспределении земель, выразил свое желание в заключении соглашения, а истец принял данное предложение. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было оплачено 3000 рублей по соглашению №. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялась претензия, которая осталась без удовлетворения.

    Поэтому истец уточнил исковые требования и просит суд признать заключенным соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ между КУИ Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области и Давтяном СА о перераспределении земель и ( или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка кадастровым № общей площадью 1185 кв.м., а также взыскать в пользу истца с ответчика плату за увеличение площади земельного участка в результате перераспределения в сумме 108940,15 рублей. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности исковые требования поддержал.

    Ответчик Давтян С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что договор действительно заключен, но по семейным обстоятельствам не имеет возможности оплатить всю сумму по договору, оплачивает частично.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Положением о Комитете, утвержденном Решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево - функциональный орган администрации, осуществляющий проведение единой государственной политики в области оформления земельных отношений в соответствии с процедурами, установленными действующим законодательством. Поэтому Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево выступает истцом по данному делу.

ДД.ММ.ГГГГ Давтян С.А. обратился в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка кадастровым № общей площадью 1185 кв.м..

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Исходя из пунктов 1,3 статьи 11.7 ЗК РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа Орехово-Зуево через МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Орехово-Зуево Московской области» направила Давтяну С.А.. Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка кадастровым № общей площадью 1185 кв.м., подписанное Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Вместе с тем, подписанное со стороны Давтян С.А соглашение о перераспределении земель в адрес Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево не поступило по настоящее время, что стороны подтвердили в судебном заседании.

В силу пункта 13 статьи 39.29 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня представления в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, уполномоченный орган направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.

Согласно п.2 ст.432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Ответчик направив заявление истцу о заключении соглашения о перераспределении земель, выразил свое желание в заключении соглашения, а истец принял данное предложение.

В соответствии с п.1.3 Соглашения № ответчик обязан произвести оплату за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения.

Согласно п.2.1 в соответствии с Соглашением размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения в соответствии с действующим законодательством составляет 114940,15 рублей.

Согласно п.2.3 Соглашения оплата стоимости земельного участка, производится в течение 60 календарных дней.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было оплачено 3000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ 3000 рублей по соглашению № ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ответчика направлялась претензия, которая осталась без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    На основании вышеизложенных, установленных обстоятельств дела, а также норм права, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку соглашение обеими сторонами исполняется, стороны достигли соглашения по всем существенным вопросам. Пояснения ответчика о том, что он не имеет возможности оплатить всю требуемую по соглашению сумму единовременно, не делает данное соглашение не заключенным, поэтому заявленная истцом ко взысканию сумма подлежит оплате ответчиком в пользу истца, который со своей стороны исполнил соглашение в полном объеме.

    Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворении в полном объеме.

    В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3378 рублей, поскольку истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины освобожден.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:    

    Исковые требования КУИ Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области удовлетворить.

Признать заключенным соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ между КУИ Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области и Давтяном СА о перераспределении земель и ( или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности в отношении земельного участка кадастровым № общей площадью 1185 кв.м..

Взыскать в пользу КУИ Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области с Давтяна СА плату за увеличение площади земельного участка в результате перераспределения в сумме 108940,15 рублей.

Взыскать с Давтяна СА в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 3378 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Председательствующий: