Решение по делу № 2-5238/2017 от 12.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года              г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Шульга И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с указанным иском к ФИО4 в котором просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником данной квартиры. Ей принадлежит 1/3 доли. Квартира находится также в собственности у её дочерей: ФИО3 - 1/3 доли и ФИО2 - 1/3 доли.

Ответчик ранее являлся её супругом, брак с которым был расторгнут. Бывший супруг остался проживать в указанной квартире, но его регистрация нарушает права истцов на пользование и распоряжение данной квартирой, а также они вынуждены нести дополнительные расходы на коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить. Также представитель истцов пояснила, что отношения между истцом и ответчиком после расторжения брака стали конфликтными и совместное проживание в одной квартиры создаёт неудобства. Ответчик устраивает скандалы, и истица обращалась на него с заявлением в правоохранительные органы, а также данные скандалы негативно отражаются на дочери истицы от первого брака ФИО3, у которой неудовлетворительное состояние здоровья. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учёта из данной квартиры не собирается, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Ответчик в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, и пояснил, что ранее он с истицей состоял в браке, но в январе 2017 года они брак расторгли. У них имеется общая дочь ФИО7 Ранее он также имел в собственности долю в квартире, но эту долю он подарил истице. Также он производил ремонт в квартире и в квартиру вкладывал свои личные денежные средства. Между ним и истицей конфликтные отношения, истица устраивает ему скандалы. Сам он проживает в квартире, где зарегистрирован, и иного места жительства у него нет. Для оплаты коммунальных услуг он передаёт истице денежные средства.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. В связи с чем, судебное заседание было проведено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из исследованных в судебном заседании свидетельств о государственной регистрации права собственности, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности истицы ФИО1, и её дочерей ФИО3 и ФИО2, у каждой по 1/3 доли.

Ранее ответчику ФИО4 принадлежала 1/24 доля в указанной квартире, данную долю он подарил истице, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее также ответчик и истец состояли в браке между собой, но брак в январе 2017 года был расторгнут. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2, мать истицы ФИО8, ответчик ФИО4

Истец утверждает, что регистрация ответчика нарушает её права как собственниками помещения на распоряжение данным жилым помещением, и совместное проживание сторон приводит к конфликтам. Ответчик утверждает, что желает пользоваться указанным жилым помещением и иного места жительства у него не имеется.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами ответчика.

В соответствии со ст.30, ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд также учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не является собственником квартиры, а также уже не является членом семьи истицы, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В этой связи, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права истца на пользование жилым помещением как своей собственностью, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

     Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Наумова