Решение по делу № 2-6772/2023 от 04.08.2023

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> года <адрес>

ФИО7 городской суд ФИО2 <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО8

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО9 отношений ФИО2 <адрес> к ФИО4 о взыскании платы за изменение вида размещенного использования земельного участка,-

Установил:

ФИО10 отношений ФИО2 <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО4, которым просит взыскать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <номер> размере <номер> <номер> коп..

В обоснование иска истцом указано, что в соответствии с уведомлением ФИО11 по ФИО2 <адрес> от <дата> <номер> изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером <номер> находящийся в собственности у ответчика ФИО4, с ВРИ «для сельскохозяйственного производства» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от <дата> № <номер>-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от <дата> <номер>ФЗ) ФИО2 об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах ФИО2 <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом ФИО2 <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории ФИО2 <адрес>, установлен ст. 5.1 Закона ФИО2 <адрес> от <дата> <номер>-ОЗ «О регулировании земельных отношений в ФИО2 <адрес>» (далее - Закон <номер>), а также принятым на основании указанной статьи постановлением ФИО2 <адрес> от <дата> <номер> «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития ФИО2 <адрес>, и Перечня муниципальных образований ФИО2 <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается». ФИО12 на основании постановления ФИО2 <адрес> <номер> осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило ответчику ФИО4 уведомление от <дата> <номер> на общую сумму <номер> руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось отправителю <дата>. Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона <номер>). Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона <номер> собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в его адрес претензию от <дата> <номер> на сумму <номер> руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась отправителю <дата>. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет ФИО2 <адрес> не поступила. Таким образом, истец был вынужден обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов ФИО2 <адрес>.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом по месту жительства, извещение возвращено за истечением срока хранения.

На основании п. п. 63, 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер>О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, что подтверждается выписками ЕГРН.

В соответствии с уведомлением ФИО13 по ФИО2 <адрес> от <дата> №<номер> об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером <номер> находящийся в собственности у ответчика ФИО4, с ВРИ «для сельскохозяйственного производства» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество на основании постановления ФИО2 <адрес> <номер> осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило ответчику ФИО4 уведомление от <дата> <номер> на общую сумму <номер> руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось отправителю <дата>.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, ФИО14 направило в его адрес претензию от <дата> <номер> на <номер> руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась отправителю <дата>.

Плата в бюджет ФИО2 <адрес> ответчиком не внесена, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ е представлено.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона <номер>-ОЗ плата взимается в бюджет ФИО2 <адрес> по нормативу <номер>% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до <дата>), ведение садоводства. Плата взимается при изменении ВРИ на основании: ФИО2 <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона <номер>); ФИО2 органа местного самоуправления муниципального образования ФИО2 <адрес> об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона <номер>); Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона <номер>); Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона <номер>).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона <номер> в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о ФИО15 отношений ФИО2 <адрес>, утв. постановлением ФИО2 <адрес> от <дата> <номер>, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является ФИО16

На основании ч. 4 ст. 5.1 Закона <номер> ФИО2 об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования отменяется органом местного самоуправления муниципального образования ФИО2 <адрес> в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования ФИО17 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме <номер> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО18 ФИО2 <адрес> к ФИО4, <дата> года рождения (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>, СНИЛС: <номер> 42) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО19 ФИО2 <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в <номер> руб.

        Взыскать с ФИО3 в доход государства госпошлину в сумме <номер> руб.

Заочное ФИО2 суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого ФИО2 суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО20

ФИО2 суда в окончательной форме изготовлено <дата>