Решение по делу № 02-8830/2024 от 08.07.2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

        11 сентября 2024 года                                                                 адрес        

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8830/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-012814-02) по иску Кривцовой Елены Александровны к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец Кривцова Е.А. обратилась в суд с иском ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,  указывая в обоснование своих требований, что ей принадлежало право требования передачи объекта долевого строительства — 2-комнатной квартиры условный строительный номер 156 в многоквартирном жилом доме на 3 этаже площадью 63,68 кв.м., расположенную в объекте строительства — многоквартирном жилом доме по адресу: Краснодарский, адрес, Прикубанский внутригородской округ, Почтовое отделение № 87, включенное в реестр требований кредиторов в рамках дела о банкротстве застройщика. Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» 25 апреля 2022 года принято решение о восстановлении прав граждан — участников долевого строительства многоквартирных жилых домов, возводимых ООО «СК «Вектор» путем выплаты компенсаций. Истцом в адрес ответчика направлено заявление о выплате возмещения, которое ответчиком было зарегистрировано 24 октября 2022 года, то есть, по мнению истца, возмещение подлежало выплате в срок до 07 ноября 2022 года, однако выплата возмещения выплачена истцу в размере сумма лишь 08 августа 2023 года на основании решения Лефортовского районного суда адрес  от 20 марта 2023 года.

В связи с нарушением срока выплаты возмещения истец просит взыскать с ответчика в пользу истцу проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму выплаты компенсации в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец Кривцова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя по доверенности Ивановой А.Н., которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что определением Арбитражного суда адрес от 27 сентября 2022 года по делу № А32-12088/2021 включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Строительная компания Вектор» требование участника строительства фио о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры № 156 общей проектной площадью 63,68 кв.м., расположенной на 3 этаже, в литере 3, подъезд 4 жилого дома, расположенного по адресу: адрес, Прикубанский внутригородской округ, Почтовое отделение № 87.

Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» 25 апреля 2022 года принято решение о восстановлении прав граждан — участников строительства многоквартирных жилых домов, возводимых ООО «СК «Вектор», путем выплаты компенсаций.

Истцом в адрес ответчика направлено заявление о выплате возмещения, которое ответчиком было зарегистрировано 24 октября 2022 года, то есть, по мнению истца, возмещение подлежало выплате в срок до 07 ноября 2022 года, однако выплата возмещения выплачена истцу в размере сумма лишь 08 августа 2023 года на основании решения Лефортовского районного суда адрес  от 20 марта 2023 года.

По мнению истца, ответчик, несвоевременно исполнивший обязанность по выплате истцу возмещения, допустил неправомерное удержание денежных средств, в связи с чем истцом на основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.11.2022 по 08.08.2022 в размере сумма

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.11.2022 по 08.08.2022 в размере сумма удовлетворению не подлежат, поскольку предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса РФ проценты подлежат взысканию за нарушение денежного обязательства гражданско-правового характера и определяют последствия просрочки исполнения денежного обязательства.

Согласно Уставу, Фонд создан в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан-участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ, Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" - унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Публично-правовая защита прав граждан - участников долевого строительства, учрежденная в целях реализации государственной жилищной политики, не имеет правовой природы сделки между гражданами - участниками долевого строительства и Российской Федерацией, формирует фонд для выплат не за счет денежных средств дольщиков, и силу п. 3 ст. 2 ГК РФ на такие правоотношения не распространяется действие положений ст. 395 ГК РФ.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют, в удовлетворении иска надлежит отказать.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ не подлежат компенсации за счет ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, а также расходы по оплате услуг представителя, поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░:                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░