Решение по делу № 2-691/2019 от 24.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-691/2019

18 ноября 2019 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахмангуловой Г.Р. к Администрации сельского поселения Нигаматовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

    Р˜СЃС‚ец Рахмангулова Р“.Р . обратился РІ Баймакский районный СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј РѕР± установлении факта владения, пользования Рё распоряжения жилым РґРѕРјРѕРј Рё земельным участком Р·Р° умершим, Рѕ включении жилого РґРѕРјР° Рё земельного участка РІ наследственную массу, РѕР± установлении факта принятия наследства, Рѕ признании права собственности РЅР° жилой РґРѕРј Рё земельный участок РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования, указывая, что ее РїРѕРєРѕР№РЅРѕРјСѓ отцу, Рахмангулову Р .Р¤., умершему ДД.РњРњ.ГГГГ Рі., принадлежал земельный участок СЃ кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, Рё расположенный РЅР° нем жилой РґРѕРј СЃ кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., находящиеся РїРѕ адресу: <адрес>.    Р˜СЃС‚ец указывает, что жилой РґРѕРј был построен ее отцом РІ 1964 Рі. Р’ этом РґРѕРјРµ ее отец вырастил Рё воспитал РґРІРѕРёС… детей: Рахмангулову Р“.Р . Рё Рахмангулова Рђ.Р ., умершего ДД.РњРњ.ГГГГ Рі. До самой своей смерти отец проживал РІ построенном РёРј жилом РґРѕРјРµ, вел хозяйство РЅР° земельном участке.

    Р˜СЃС‚ец указывает, что после смерти отца наследство фактически было принято ее братом Рахмангуловым Рђ.Р ., однако РѕРЅ СЃ заявлением Рѕ принятии наследства Рє нотариусу РЅРµ обращался. РќР° момент смерти отца РѕРЅ был зарегистрирован Рё проживал РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом РґРѕРјРµ. Р’ течение всего времени РѕРЅ вел хозяйство РЅР° земельном участке, сажал картофель, облагораживал участок, нес РІСЃРµ расходы РїРѕ содержанию жилого РґРѕРјР°. Рахмангулов Рђ.Р . своей семьи РЅРµ имел, РІ зарегистрированном браке РЅРµ состоял, детей РЅРµ имел. РћРЅ РґРѕ самой своей смерти проживал РІ отцовском РґРѕРјРµ.

Истец свои требования мотивирует тем, что после смерти родного брата она фактически приняла наследство, провела похороны, распорядилась вещами брата. В настоящее время она одна несет все расходы по содержанию наследственного имущества, следит за состоянием жилого дома, осуществляет его ремонт, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Истец просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения за Рахмангуловым А.Р., умершим ДД.ММ.ГГГГ г., земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти Рахмангулова А.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить за Рахмангуловой Г.Р. факт принятия наследства после смерти Рахмангулова А.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за Рахмангуловой Г.Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования.

    Р˜СЃС‚ец Рё ее представитель Максютов И.Р¤. РІ судебном заседании поддержали РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление, просили удовлетворить РІ полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца и признании иска.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьего лица - Комитета РїРѕ Управлению собственностью Министерства земельных Рё имущественных отношений Республики Башкортостан РїРѕ Баймакскому району Рё Рі. Баймак РЅР° судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещен своевременно Рё надлежащим образом.

    Р’ыслушав истца, представителя истца Максютова И.Р¤., изучив материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление подлежит удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.     

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Р’ случае смерти собственника имущества, РЅРµ зарегистрировавшего СЃРІРѕРµ право РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ, Р° также РїСЂРё наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности РЅР° недвижимое имущество, Рї.3 С‡.1 СЃС‚.8, С‡.1 СЃС‚.11 Рё абзац 1 СЃС‚.12 ГК Р Р¤ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав РїРѕ решению СЃСѓРґР°.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 4 СЃС‚. 1152 ГК Р Р¤ принятое наследство считается принадлежащим наследнику СЃРѕ РґРЅСЏ открытия наследства независимо РѕС‚ времени его фактического принятия, Р° также независимо РѕС‚ момента государственной регистрации права наследника РЅР° наследственное имущество, РєРѕРіРґР° такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Суд находит, что вступившим в силу Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 29.07.2019 г. между Рахмангуловой Г.Р. и Рахмангуловым А.Р., умершим ДД.ММ.ГГГГ г., установлены родственные отношения как между братом и сестрой.

Судом установлено, что отцом Рахмангуловой Г.Р. и Рахмангулова А.Р. был Рахмангулов Р.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выпискам из похозяйственной книги от 03.07.2019 г., выданным Администрацией сельского поселения Нигаматовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Рахмангулову Р.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Исходя из справки № 292 от 14.02.2019 г., выданной Администрацией сельского поселения Нигаматовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Рахмангулов Р.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ г., до своей смерти проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним ко дню смерти проживал сын - Рахмангулов А.Р..

Таким образом, суд находит, что спорный жилой дом и земельный участок ранее принадлежал Рахмангулову Р.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ г. После его смерти наследство фактически было принято его сыном Рахмангуловым А.Р., который нес бремя содержания наследственного имущества.

18.05.2018 г. Рахмангулов А.Р. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти, который имеется в материалах настоящего гражданского дела. На наследственное имущество кроме истца никто не претендует. Рахмангулов А.Р., умерший ДД.ММ.ГГГГ г., в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел. Единственным лицом, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является Рахмангулова Г.Р.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Рахмангулова А.Р. бремя содержания наследственного имущества полностью перешло к истцу.

Суд находит, что оформление наследственных прав на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ни Рахмангулов Р.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ г., ни Рахмангулов А.Р., умерший ДД.ММ.ГГГГ г., своевременно не зарегистрировали права собственности на указанные объекты недвижимости.

Нотариус нотариального округа Баймакский район и город Баймак Республики Башкортостан Идельбаева Ф.Х. письмом от 27 июня 2019 г. № 189 разъяснила истцу, что она вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности порядке наследования.

Суд находит, что за все время владения, управления и пользования домом и земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 23.05.2019 г. № 02/264/045/2019-409, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 17.05.2019 г. № 02/19/1-545424, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу от 19.06.2019 г. № 344, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан. Следовательно, спорные объекты недвижимости не поступали в муниципальную собственность.

Представленные истцом письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований.

Суд находит, что требования истца Рахмангуловой Г.Р. к Администрации сельского поселения Нигаматовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рахмангуловой Г.Р. к Администрации сельского поселения Нигаматовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения, пользования и распоряжения за Рахмангуловым А.Р., умершим ДД.ММ.ГГГГ г., земельным участком с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Рахмангулова А.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить за Рахмангуловой Г.Р. факт принятия наследства после смерти Рахмангулова А.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за Рахмангуловой Г.Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Рахмангуловой Г.Р. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.