Решение по делу № 2-382/2015 от 25.03.2015

№2-382/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Выльгорт 20 апреля 2015 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Семенова В.С.,

при секретаре судебного заседания Мельниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безносиковой Н.А., Безносикова И.С. к Ефремову В.М. о признании права собственности на квартиру,

установил:

Безносикова Н.А. обратилась в суд с иском к Ефремову В.М. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что 25.02.1994 заключен договор мены квартиры, расположенной по адресу: Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>, принадлежащей Безносикову И.С. и Безносиковой Н.А., а также квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, правообладателями которой на момент заключения договора являлись Ефремов В.М. и Ефремова И.В. На протяжении длительного времени семья истца использует квартиру по назначению, однако отсутствие государственной регистрации на недвижимое имущество не позволяет в полном объеме реализовать правомочия собственника, что послужило поводом для обращения в суд.

Определением Сыктывдинского районного суда РК от 31.03.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Безносиков И.С. и Ефремова И.В.

Определением Сыктывдинского районного суда от 20.04.2015 к участию в деле в качестве соистца привлечен Безносиков И.С.

Истец Безносикова Н.А. в судебном заседании поддержала требования искового заявления в полном объеме, не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

Истец Безносиков И.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также привлечь его в качестве соистца и признать за ним и Безносиковой Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>

Ответчик Ефремов В.М. признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, представил в суд сведения о смерти Ефремовой И.В.

Третье лицо - Управление Росреестра по РК, Сыктывкарское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили, просило рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что 25.02.1994 заключен договор мены квартиры, расположенной по адресу: Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес> принадлежащей Безносикову И.С. и Безносиковой Н.А. на праве собственности, а также квартиры, расположенной по адресу: <адрес> правообладателями которой на момент заключения договора являлись Ефремов В.М. и Ефремова И.В.

Из пояснений истца Безносиковой Н.А., изложенных в судебном заседании, следует, что на протяжении длительного времени она и её семья использует квартиру по назначению, однако отсутствие государственной регистрации на недвижимое имущество не позволяет в полном объеме реализовать ей и Безносикову И.С. правомочия собственника.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 567 Гражданского кодекса РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Частью 2 ст. 567 Гражданского кодекса РФ определено, что к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

С учетом вышеприведенных норм законодательства и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования Безносиковой Н.А., Безносикова И.С. о признании права собственности на квартиру по адресу: Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку между сторонами заключен договор мены квартиры, который до настоящего времени не расторгнут сторонами и не признан в установленном порядке недействительным.

Поскольку стороной договора мены квартиры от 25.02.1994 являлись супруги Безносикова Н.А. и Безносиков И.С., то суд приходит к выводу, что доли истцов в этом имуществе являются равными.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст. 39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а так же принимая во внимание, что признание иска ответчиком произведено добровольно, данные действия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Безносиковой Н.А., Безносикова И.С. удовлетворить.

Признать за Безносиковой Н.А. право собственности на ? долю жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>

Признать за и Безносиковым И.С. право собственности на ? долю жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.С. Семенов